Iad France - Delphine COMTE (07 60 98 75 25) vous propose : Au sein d'une résidence à taille humaine, ce charmant appartement rez-de-jardin est idéalement placé à proximité des commerces et des commodités tout en étant dans un environnement paisible. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie lumineuse. La cuisine, entièrement neuve, est moderne et fonctionnelle, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas et recevoir vos proches. La chambre d'une belle superficie est dotée de grands placards intégrés, vous donnant ainsi amplement d'espace de rangement pour vos effets personnels. Une salle de bain avec WC vient compléter cet espace de vie. Elle est équipée de toutes les installations nécessaires pour votre confort quotidien. De plus, un cellier indépendant, équipé d'étagères, situé sur le palier vous permet de stocker vos affaires en toute commodité, sans encombrer votre espace de vie. Vous disposez également d'un local vélo commun à l'intérieur du bâtiment. Pour profiter des belles journées ensoleillées, une agréable terrasse vous invite à la détente et à la relaxation en plein air. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou partager des moments conviviaux entre amis dans ce cadre verdoyant. Nichée dans un environnement calme, cette résidence offre un cadre de vie agréable et convivial. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de ce bel appartement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine COMTE EI (ID 18815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.