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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Le Pré-Saint-Gervais (93310)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Le Pré-Saint-Gervais (93310)
269 000 €

Appartement 2 pièces Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Iad france - david bouhnik (06 24 10 26 46) vous propose : a la lisière des lilas, et de son centre, venez visiter ce charmant 2 pièces de 38 m² environ, entièrement refait à neuf, avec de faibles charges. Au calme, au sein d'une résidence demandée, et sécurisée, et arborée, avec gardiens, au rdc intérieur, lumineux, donnant sur jardin, il se compose d'un séjour ouvert sur une jolie cuisine complètement équipée et neuve, avec une belle une chambre indépendante sur jardin. Une salle de bains moderne avec son wc, complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, centre ville des lilas à moins de 200 mètres, commerces. Métro mairie des lilas, et porte des lias à 5 minutes à pieds la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 260 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11.67 € par mois (soit 140.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David bouhnik ei (id 71112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 491923942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 12
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 299 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 520
  • Moyenne de la quote-part (an) : 140 €

A propos du prix de cet appartement

  • 269 000 € (soit 7 079 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1391382
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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