LE PONTET - T2 DE 46 m² AVEC BOX FERMÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN !

Le Pontet (84130)

80 000 €

1 739 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
46 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurParkingDernier étageCalme

Description du bien

Un investissement serein avec un locataire déjà en place !

Votre agence Guy Hoquet Carpentras vous propose cet appartement T2 de 46 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier Centre-ville Lac au Pontet.

Son principal atout ?

Un bien déjà loué, pour un investissement sans recherche de locataire à prévoir !

En bon état général, il offre une pièce de vie de 25 m², une chambre de 10 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau et des WC.

Vous bénéficiez également du double vitrage PVC, de la fibre optique, d'un interphone et, surtout, d'un box fermé, un véritable plus pour la location.

Son emplacement facilite le quotidien des occupants grâce à la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, des équipements sportifs et des principaux axes routiers.

Côté chiffres : Loyer mensuel hors charges : 454 Provision mensuelle sur charges : 67 Loyer annuel hors charges : 5 448 Appartement vendu loué DPE : D (241 kWh / m² / an) - GES : B (9 kg CO² / m² / an) Un appartement fonctionnel, un stationnement privatif fermé et un locataire en place : une opportunité à découvrir pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier au Pontet.

Contactez votre agence Guy Hoquet Carpentras au 04 90 35 37 20 pour plus d'informations.

Réf.

1869.

DPE : D 241.5 kwh / m² / an - GES : B 9 kgco² / m² / an (8 / 8/2024) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standart : Entre 1110 et 1520 euros Copropriété de 341 lots - dont 143 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1344.00 euros.

Annonce publiée le 17 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Dernier étage
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 80 000 €(1 739 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 739 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 110 € et 1 520 € par an

Prix dans la région

1 739 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Pontet indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Pontet (84130)

Le Pontet

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr