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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Le Perreux-sur-Marne (94170)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Le Perreux-sur-Marne (94170)
298 000 €

Appartement 2 pièces Le Perreux-sur-Marne (94170)

Situé dans la charmante ville du Perreux-sur-Marne dans le quartier du Pont de Bry, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique avec des commodités à proximité telles que des écoles, collèges et crèches. Centre-ville à 2 minutes à pied, bus et RER E Nogent / Le Perreux. Les bords de marne sont également à deux pas. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux balcons offrant une vue dégagée. L'exposition Sud-Ouest du balcon du salon permet de profiter de la luminosité du soleil tout au long de la journée, tandis que l'exposition Nord-Est du balcon de la chambre procure un espace extérieur frais et paisible pour se détendre. À l'intérieur, ce bien de 48 m² propose un agencement fonctionnel avec 2 pièces comprenant une chambre, un salon lumineux, une cuisine équipée, un WC indépendant et une salle d'eau. Le confort est également assuré avec la présence d'une cave. L'exposition différenciée des pièces offre une luminosité optimale. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure AKAKPO, Tél. : 06 59 99 60 26, E-mail : laure.akakpo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 800 239 733.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Pont de Bry
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 78
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 298 000 € (soit 6 208 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1272077
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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