Vente appartement 2 pièces 40 m² Le Cannet (06110)

Situé au sein de la copropriété recherchée Les Rives du Lac, découvrez ce charmant appartement de type 2 pièces + cuisine d’environ 37 m², au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et bien entretenue. Bénéficiant d’une exposition plein sud, cet appartement offre une grande pièce de vie très lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose de : Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte Une chambre en suite parentale avec placard et salle de bain Un WC séparé Un garage fermé en sous-sol, rare sur le secteur La copropriété dispose également d’une piscine, un véritable atout pour votre confort et votre qualité de vie. Appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien rare sur le marché — à visiter rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

LE CANNET Dans résidence sécurisée et fermée, avec espaces verts et piscine, appartement 2p entièrement climatisé, de 43 m² au 2e étage, offrant, une entrée avec rangements, séjour / cuisine US équipée, une chambre confortable de 13 m², une salle de bains avec WC. Un balcon / Loggia filant, accessible depuis toutes les pièces, prolonge agréablement l’espace de vie, équipé de fenêtres en PVC triple vitrage avec différents systèmes d’ouverture (à la française, en soufflet ou coulissante), offrant un excellent confort thermique et acoustique, ainsi qu’une luminosité optimale et un véritable gain de place. Un emplacement de parking et une cave de 7 m² complètent ce bien.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Square Carnot | limite Cannes, à deux pas du lycée Carnot, ce charmant 2 pièces de 40 m² se trouve au 1er étage d'une belle résidence sécurisée avec ascenseur et vidéosurveillance. L'appartement, au calme et en bon état, se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre séparée, tous deux ouvrant sur deux balcons exposés Est, offrant une agréable luminosité matinale. Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif sécurisé. Résidence sécurisée Ascenseur Cave incluse Proximité immédiate commerces, transports et centre-ville Un emplacement stratégique et une valeur sûre à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. Référence agence : 1137.

Au sein d’une résidence avec piscine, en étage élevé avec ascenseur. Découvrez ce très bel appartement 2 pièces de 37 m² Loi Carrez, bien agencé et intelligemment pensé, sans perte d’espace. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 16 m², d’une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle de douche avec WC. L’appartement est en excellent état et bénéficie de prestations confortables telles que la climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques. Il est vendu avec une cave et un garage. Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif.

Iad France - Stéphanie Saggio vous propose : Exclusivité, Proche de toutes les commodités, spacieux 2 pièces traversant Est Ouest de 48 m² composé d'une belle entrée, une cuisine toute équipée ouvrant sur le salon prolongé par une terrasse, un espace nuit avec une grande chambre de 12 m², une salle d'eau avec WC. Une cave et un parking viennent compléter ce bien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2079.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Saggio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 523334134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, 2 pièces exposé Est, situé avenue Maurice Jean-Pierre, en face du stade Maurice Jean-Pierre. L’appartement se compose d’un salon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Il ne dispose pas de terrasse, mais son agencement fonctionnel et sa localisation en font un bien particulièrement adapté à un investissement locatif. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Les charges de 222€ / mois comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage, un atout non négligeable pour la maîtrise du budget. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate des commerces et d’un accès rapide à l’autoroute. Diagnostics en cours de réalisation. Un bien pratique, bien situé, idéal pour investir sereinement.

Dans le centre historique du Vieux Cannet, découvrez ce magnifique duplex de 47 m², entièrement rénové avec goût et soin. Ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne, idéal pour les amateurs d'authenticité et de praticité. Description du bien : Rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie, lumineuse et conviviale. Une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Une buanderie discrète et pratique. Un premier WC indépendant. À l'étage : Une belle chambre lumineuse, offrant calme et confort. Une salle de douche moderne, conçue avec des matériaux de qualité. Un toilette supplémentaire, pour un confort optimal. Points forts : Aucune charge de copropriété, idéal pour maîtriser son budget. Emplacement privilégié dans une petite copropriété, au cœur d'un quartier historique. Rénovation récente avec des finitions soignées. Localisation : Situé dans le charmant Vieux Cannet, ce duplex bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, et services, tout en offrant un cadre de vie paisible et plein de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier chargé d'histoire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf. 886341.

Exclusivite : t2- 42 m² + terrasse + piscine + parking + cave exclusivite - le cannet : dans une résidence sécurisée avec gardien, dotée d'une très grande piscine, d'un tennis, et d'un vaste parc arboré et fleuri : découvrez ce 2 pièces de 42 m² offrant une agréable vue sur les jardins. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d’un salon, d'une chambre avec une salle de douche. Salon et chambre sont ouverts sur une terrasse de 14 m², d'un wc indépendant, ainsi que de plusieurs rangements. Une cave complète ce bien grand parking collectif fermé avec portail électrique et vidéosurveillance. Charges mensuelles : ~179 euros comprenant : chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude (panneaux solaires.) double vitrage, porte blindée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

situé en plein cœur du Cannet. L'appartement est disposé comme suit : Un salon avec une cuisine séparée, des WC invités, Un couloir menant sur une chambre et la salle d'eau. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraichissement mineurs. Une cave vient compléter ce bien. Charges annuelles de : 1252€.