Vente appartement 2 pièces 34 m² Le Bouscat (33110)

Dans un environnement recherché, découvrez ce charmant t2 en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence des années 2005 bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. Une chambre confortable et un agencement optimisé complètent l'ensemble. Une place de parking privative vient parfaire ce bien. À proximité immédiate des commerces et des transports, (tram d) cet appartement réunit tous les critères pour un premier achat réussi ou un investissement sûr. À visiter sans tarder ! Copropriété de 169 lots - dont 66 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros. Catherine aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : 514211747 - bordeaux.

Le bouscat résidence le longchampssitué av de la libération c. De gaulle à proximité immédiate du tram d et des commerces. Grand appartement type 2 pièces de 52 m² en rez-de-chaussée et traversant exposé est / ouest, comprenant une entrée, un séjour exposé, une cuisine séparée; une chambre, une salle de bains et un cellier dans l'appartement. Une place de parking dans la résidence sécurisée.

IMMO DE FRANCE vous propose en exclusivité un appartement T4, d'une superficie de 68 m² situé au deuxième étage d'une résidence calme au Bouscat. Idéal pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale. Les atouts du bien Double séjour lumineux avec accès balcon, offrant la possibilité de créer une troisième chambre. 2 chambres. 2 balcons. Cuisine indépendante aménagée. Cave privative pour un stockage supplémentaire. Stationnement libre au sein de la résidence. Résidence calme, arborée, avec de nombreux espaces verts. Environnement et commodités La résidence bénéficie d'une localisation idéale : Écoles à proximité : école primaire Jean Jaurès à 100 m. Transports : à deux pas des arrêts de bus et proche de la ligne D du tram (arrêt Ravezie), facilitant l'accès à Bordeaux centre (10 mn), Chartrons, Bordeaux Lac ou Eysines. Commerces, services, parcs et équipements sportifs accessibles en quelques minutes. Rénovation énergétique prévue La résidence bénéficiera prochainement d'une rénovation énergétique, un véritable atout pour améliorer les performances du bâtiment et valoriser le bien dans le temps. Un bien au fort potentiel, idéal investisseur Cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement et constitue une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à nous contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immo de France vous présente en exclusivité : Situé au coeur de la résidence Godard, au Bouscat, découvrez cet agréable appartement T4 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'un séjour double lumineux permettant la création éventuelle d'une troisième chambre, d'une cuisine séparée, fonctionnelle et facilement aménageable, ainsi que des espaces de rangement appréciables. La distribution est idéale pour une vie de famille comme pour un investissement. Une cave complète le bien. La résidence bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable au quotidien. Elle bénéficie également d'un gardien présent sur site du lundi au vendredi. Un emplacement recherché Le quartier du Bouscat est réputé pour sa qualité de vie, mêlant tranquillité résidentielle et proximité immédiate de Bordeaux. Vous profiterez de commerces de proximité, d'écoles, de services et d'espaces verts accessibles à pied. Transports et accessibilité L'appartement est très bien desservi par les transports en commun : Tram C (arrêt Ravezie) à proximité permettant un accès rapide au centre de Bordeaux Lignes de bus à quelques minutes de la résidence Accès facile aux axes routiers et à la rocade Un bien idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, bien connecté et à fort potentiel.

Idéal investisseur, appartement type 3 dans une résidence sécurisée avec garage, parking et cave. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse, cuisine avec cellier attenant, deux chambres et salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À deux pas du tram D, dans une petite résidence de standing sécurisée, studio situé au dernier étage comprenant entrée avec placard, salle de bains, salon donnant sur balcon, coin nuit et cuisine séparée. Un cellier au rez-de-chaussée et une place de stationnement complètent l'ensemble. Ravalement réalisé en 2024. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au Bouscat, à seulement 50 mètres de l'arrêt de tram Les Écus et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce T2 de 2016 offre un agencement moderne et fonctionnel, adapté aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia / terrasse couverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une grande salle d'eau. La résidence est équipée de prestations contemporaines telles que l'interphone, le digicode et la fibre optique pour un confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Inter-cabinet bienvenu : je suis ouverte à la collaboration avec mes confrères. N'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 835 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-France DE LA CROIX, Tél. : 06 52 21 28 10, E-mail : annefrance.delacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 944 215.