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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Le Bouscat (33110)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Le Bouscat (33110)
189 000 €
-4.55 %

Appartement 2 pièces Le Bouscat (33110)

À deux pas du Tram D - Mairie du Bouscat, de tous les commerces et du parc de la Chêneraie, investissez dans cet appartement avec ascenseur au 3ème étage de la résidence senior Danaé de 2021 qui propose de nombreux services (salon, restaurant, espace cinéma). Composé d'une entrée, un grand séjour de 21 m² et une chambre qui donnent sur loggia de 12 m², une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau, ce bien est vendu meublé et loué. L'appartement est exposé sud-est, lumineux avec une vue dégagée sur le jardin et sans vis à vis. Une place parking complète ce bien. Loyer annuel de 8 484 euros TTC (révisable annuellement et garanti jusqu'en 2030 selon les termes d'un bail commercial locatif à reprendre) et refacturation au locataire de 1000 euros de charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : julien.bastier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Environnement
  • Quartier : Le Bouscat Centre
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 190 et 290 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 et 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 68 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 162
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 000 € (soit 4 395 € / m²)
    -4.55 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.55 % (-9 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1214388
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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