Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Dimitri Contaret vous propose : Lattes – Superbe T2 récent avec extérieur et garage À 450 m du tramway ligne 3, découvrez ce T2 de 39,40 m² au 2ᵉ étage d’une résidence récente (2023) pour séniors autonomes.

Il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne et un balcon / terrasse de 10 m² avec vue dégagée.

Prestations contemporaines : peinture lisse, carrelage grand format, douche spacieuse.

La résidence propose un club-house convivial, boulodrome, jardin partagé et animations encadrées par un régisseur.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien idéalement situé à proximité immédiate des commerces, à 15 min des plages et 20 min de Montpellier.

Charges : 152 € / mois.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 154 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Contaret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 878173079, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.