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Votre agence 123webimmo vous présente : En exclusivité, découvrez cet appartement idéalement situé, au cœur d'un secteur recherché alliant charme historique et proximité des commodités. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 5 appartements, ce T2 de 27 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre disposant d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Que ce soit pour y vivre, réaliser un premier investissement ou développer une activité de location saisonnière, cet appartement offre un potentiel intéressant grâce à son emplacement central et à son agencement optimisé Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad France - Ivan Leiva vous propose : Investissement locatif à plus de 9% Brut – Studio loué à Laon Ville Haute – 47 000 € Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et chargé d’histoire ? Ne cherchez plus : ce studio situé dans la Ville Haute de Laon, au cOEur des remparts historiques, offre un rendement brut de plus de 9 % dès l’achat. Prix : 47 000 € Loyer : 360 € / mois hors charges Locataire en place – rentabilité immédiate Ce que vous achetez : •Un studio lumineux situé au 1er étage d’une petite copropriété calme •Dans un immeuble ancien au charme préservé •Un emplacement rare, au fil des remparts de la Ville Haute, à quelques pas des ruelles historiques, des vues panoramiques et du cOEur battant de Laon. Pourquoi c’est un bon investissement ? -Loyer stable avec locataire en place -Petite copropriété = faibles charges -Secteur patrimonial très recherché -Placement pérenne, tangible et valorisable Laon – Ville Haute (02) Entre histoire, calme et caractère, ce quartier classé séduit autant les amoureux de vieilles pierres que les investisseurs avisés. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour en savoir plus ou programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 710 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ivan Leiva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519894844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Vincent Delafenestre vous propose : Appartement Lumineux T2 à Laon - Emplacement Idéal au COEur de la Ville, vendu Loué 410e Découvrez cet appartement charmant de 34 m² situé en plein cOEur de Laon, dans un immeuble calme et sécurisé, à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. Cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, une cuisine ouverte, d'une salle de douche, un WC. Les pièces à vivre sont fonctionnelles et bien agencées pour offrir un maximum de confort. L'orientation plein sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses espaces verts et ses transports en commun à quelques pas. La gare de Laon est également facilement accessible, ce qui est idéal pour les déplacements professionnels ou les escapades en week-end. Cet appartement est équipé de la fibre optique, ce qui est un avantage indéniable pour rester connecté en permanence. La résidence ne dispose pas d'espaces communs ou de services spécifiques, garantissant ainsi une certaine tranquillité et intimité à ses occupants. Pour les amateurs de balades ou de moments de détente en plein air, la proximité d'un jardin public offre un espace vert propice à la relaxation et aux activités en plein air. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'un pied-à-terre ou d'un appartement fonctionnel en centre-ville, cet appartement à Laon saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.67€ par mois (soit 704 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Delafenestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 845046895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez un bien alliant charme, praticité et potentiel ? Découvrez cet appartement F2 situé au 2 ? étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et calme. Un intérieur fonctionnel et chaleureux En bon état général, ce logement propose un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un coin nuit supplémentaire ou un espace bureau. Un atout rare sur le plateau : un parking situé juste devant l'immeuble vous garantit une vraie tranquillité au quotidien. Un investissement malin ou un pied-à-terre parfait Que ce soit pour habiter ou pour réaliser un placement rentable, ce bien coche toutes les cases. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
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Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, d'une résidence sécurisé à deux pas du centre ville. Il se compose de : -une entrée accueillante, -un séjour lumineux avec coin cuisine américaine d'environ 20 m², -une chambre de 10 m² environ, -une salle de bain et wc. Vous apprécierez également sa petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux atouts rares : une place de parking extérieure. Vendu loué ! Loyer actuel : 465 euros cc, fin de bail le 01 / 11 / 2025. Idéal pour : un investissement locatif sécurisé, un premier achat, ou une personne âgée recherchant le confort d'un rez-de-chaussée. Dpe e ges c estimation du coup annuel se situe entre 650 et 930 euros / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois cauchie, au 07 87 57 82 08 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois cauchie agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439120. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.
Laon au coeur de la cite medievale dans petite copro à faibles charges, immeuble entièrement réhabilité - de 10 ans, beaucoup de cachet pour cet bel appartement de type 2 de 64 m² + 24 m² hors carrez. Beau séjour avec coin cuisine de 42 m², 1 petite chambre avec terrasse privative donnant sur les toits. Mezzanine à usage de 2ème chambre. 1 place de parking privative loué juillet 2026 beaucoup de potentiel pour ce bien.
Laon quartier de semilly special investisseur dans petite residence, faibles charges de copropriete appartement de type 2 avec jardin et terrasse 2 places de parking residence et appartement en etat impeccable vendu loue.
À vendre, bel appartement de 55 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Bien idéal pour un investissement locatif serein ou même pour y vivre. L'appartement se compose de : Une chambre spacieuse Une cuisine ouverte sur un salon lumineux Une salle de bain Des WC séparés Une place de parking privative incluse Situé dans un environnement calme et proche des commodités, ce logement représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà occupé avec un locataire en place. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 06 72 56 29 31, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131.
Venez découvrir ce beau duplex lumineux de 58 m², situé dans un environnement calme et recherché. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard intégré, de toilettes séparées, d'une cuisine fonctionnelle et d'une agréable pièce de vie. À l'étage, la partie nuit comprend une chambre spacieuse et une salle de bain. Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'une cave, idéales pour le rangement et le confort au quotidien. Ce duplex offre un cadre de vie pratique et chaleureux une belle opportunité à saisir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy WALLET, Tél. : 06 72 56 29 31, E-mail : cindy.wallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 948 541 131.
Avec ses prix accessibles et son patrimoine unique, Laon attire en 2026 primo-accédants et investisseurs. Marché immobilier, loyers, projets urbains et potentiel de valorisation : tout ce qu’il faut savoir avant d’acheter ou d’investir.
