Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Clemence Maddaloni vous propose : Appartement 2 pièces les Sablettes - Idéal Investissement ou Premier Achat Situé dans la charmante ville de La Seyne-sur-Mer, cet appartement lumineux de 24 m² offre un cadre de vie agréable pour les investisseurs ou pour les personnes recherchant leur premier logement.

Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts, à 5 min en voiture de la Villa Tamaris et du Fort Napoléon cet appartement offre une belle opportunité de vivre ou d'investir dans un secteur dynamique.

Ce bien comprend une chambre avec espace de rangement intégré, une pièce à vivre chaleureuse pouvant servir de salon et de salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une salle d eau et d un Wc.

L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable.

L'appartement bénéficie d'une exposition est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Le bâtiment dans lequel il se trouve est une résidence fermée, offrant sécurité et tranquillité à ses occupants.

Que vous recherchiez un investissement locatif ou un premier appartement, cette opportunité à La Seyne-sur-Mer est à ne pas manquer.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement de plus près.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 676 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 117000 euros.

Prix hors honoraires : 112000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Maddaloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945326114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.