Vente appartement 2 pièces 46 m² La Gaude (06610)

Iad france - antoine lapenna (06 11 76 18 04) vous propose : la gaude - appartement 2 pieces de 45 m² environ avec vue degagée sur la nature comprenant 1 chambre de 14 m² environ, un sejour / cuisne américaine de 21 m² environ, un jardin privatif de 25 m² environ et une terrasse de 7 m² environ, une cave et un box garage fermé en sous-sol dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature. Un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur une terrasse de 7 m² environ et d’un jardin privatif de 25 m² environ offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal. Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité. L’espace nuit se compose d’une chambre de 14 m² environ. Une salle d’eau indépendante vient compléter ce bien. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’une cave ainsi qu’un stationnement privatif sous forme de garage box fermé en sous-sol garantissant sérénité et confort au quotidien. Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine lapenna ei (id 88114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - antoine lapenna (06 11 76 18 04) vous propose : la gaude - appartement 2 pieces de 45 m² environ avec vue degagée sur la nature comprenant 1 chambre de 14 m² environ, un sejour / cuisne américaine de 21 m² environ, un jardin privatif de 25 m² environ et une terrasse de 7 m² environ, une cave et un box garage fermé en sous-sol dans un environnement préservé, découvrez cet appartement d’exception, offrant un art de vivre raffiné et tourné vers la nature. Un superbe séjour baigné de lumière, prolongé d’une élégante cuisine américaine, s’ouvre sur une terrasse de 7 m² environ et d’un jardin privatif de 25 m² environ offrant une continuité naturelle et un ensoleillement optimal. Un espace extérieur rare, propice à des moments de détente en toute intimité. L’espace nuit se compose d’une chambre de 14 m² environ. Une salle d’eau indépendante vient compléter ce bien. La résidence, entièrement sécurisée, bénéficie d’une cave ainsi qu’un stationnement privatif sous forme de garage box fermé en sous-sol garantissant sérénité et confort au quotidien. Harmonie des volumes, prestations de qualité, luminosité et vue panoramique sur la nature : cet appartement incarne un lieu de vie rare, où bien-être et élégance se rejoignent honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Antoine lapenna ei (id 88114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité, au sein de la résidence récente à l'architecture moderne La Colline, découvrez cet appartement aux lignes contemporaines, où confort et cadre naturel s'accordent avec harmonie. Un bien idéal pour une famille ou de jeunes actifs en quête de sérénité, à l'abri de l'agitation urbaine. Idéalement situé à proximité de l'aéroport de Nice, de la gare de Saint-Laurent-du-Var, du centre commercial CAP 3000 et des principaux axes, il bénéficie d'un emplacement stratégique, tout en offrant une qualité de vie paisible dans un environnement verdoyant et préservé. L'appartement, en parfait état et climatisé, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bains moderne et des WC indépendants, dans une distribution fluide et optimisée. Un grand garage double complète ce bien aux charges faibles, un véritable atout au quotidien. Un lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre, alliant sérénité, modernité et accessibilité. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité chez ORPI LIOR. Référence agence : 619.

Nice Saint-Isidore / Boulevard des Jardiniers : Appartement deux pièces de 43 m² dans un immeuble récent de 2020. Entrée sur le séjour / cuisine de 24 m² profitant d'une belle terrasse de 14 m² exposée ouest / sud-ouest. Une chambre spacieuse de 12 m², profitant d'une belle luminosité. Salle de douche et un WC indépendant Une place de parking au sous-sol complète ce bien, idéalement situé, proche de la station de tramway "Saint-Isidore". Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, avec écoles et commerces à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice ouest (saint isidore) appartement 2 pièces avec grande terrasse et parking boxable * prix : 250 000 euros (honoraires inclus) - pour tout renseignement ou visite, contactez fabien durand 06 52 53 71 67 - appartement 2 pièces avec terrasse dans résidence récente à nice 06200 situé à proximité immédiate de leclerc, au sein d'une résidence récente cet appartement 2 pièces de 43,37 m² se trouve au 2ème étage avec ascenseur. - vous bénéficiez d'un secteur en plein développement, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tramway) et des principaux axes routiers. Résidence récente aux normes pmr, sécurisée et bien entretenue. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. - caractéristiques principales : surface habitable : 43,37 m² nombre de pièces : 2 chambre : 1 salle de bain : 1 wc : indépendant terrasse : 15,51 m² exposition : ouest étage : 2 ascenseur : oui parking : place privative en sous-sol ( * boxable sous reserve de demande) - répartition des surfaces : séjour / cuisine : 25,61 m² accès direct à la terrasse chambre : 11,16 m² salle de bain : 4,67 m² wc indépendant : 1,93 m² terrasse : 15,51 m² - équipements et installations : chauffage individuel résidence récente normes pmr (accessibilité handicapé) menuiseries triple vitrage stationnement en sous-sol sécurisé - état général : appartement en bon état général (revoir peinture) - environnement et localisation : - proximité immédiate commerces - tramway accessible rapidement - écoles à proximité - secteur en développement - charges et performances énergétiques : dpe : classe a (43 kwh / m² / an) ges : classe a (1kg co2 / m² / an) estimation des coûts annuels : entre 270 euros et 420 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - copropriété : résidence : espace riviera nombre de lots : 229 dont 78 d'habitations / commerces quote-part appartement : 66 / 10 000èmes quote-part parking : 5 / 10 000èmes charges de copropriété (978 euros par an soit 81 euros par mois) taxe foncière (1110 euros) - prix : 250 000 euros honoraires inclus (charge vendeur) mandat en cours n° 7289 (délégation 445643) - contact visites : fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445349 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 229 lots - dont 78 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

Iad france - nathalie bellity vous propose : * sous offre acceptee * rez-de-jardin – esprit maison avec parking en sous-sol à saint-laurent-du-var dans une résidence fermée avec piscine, découvrez ce 3 pièces de 59 m² en rez-de-jardin offrant un véritable esprit maison. Séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur d’environ 36 m² avec terrasse et espace jardin, dans un environnement verdoyant agréable. Appartement accessible pmr et climatisé. Côté nuit, deux chambres confortables avec accès extérieur, salle de bains et wc séparés. Appartement en bon état, climatisé, avec un dpe b garantissant confort et économies d’énergie. Un parking en sous-sol est inclus, avec possibilité d’un second en supplément. Un cadre de vie recherché entre calme, sécurité et qualité de vie. Un bien à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.67€ par mois (soit 2336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Colomba Sulpice (06 79 50 75 68) vous propose : Appartement 3 pièces à Vence - Quartier résidentiel recherché Situé dans un quartier résidentiel calme et prisé de Vence, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 67 m² environ, situé au rez-de-chaussée d’une maison divisée en deux niveaux. L’appartement se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche, ainsi que d’un agréable balcon idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement, un atout appréciable au quotidien. Ce bien offre un beau potentiel après quelques travaux de remise au goût du jour, parfait pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. À proximité des commerces, écoles et transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Colomba Sulpice EI (ID 87236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .