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appartement 2 pièces 45 m2 à vendre à Gennevilliers (92230)

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Vente appartement 2 pièces 45 m² Gennevilliers (92230)

256 500 €

Appartement 2 pièces Gennevilliers (92230)

Iad France - Bruno Donati (06 25 46 44 94) vous propose : Superbe appartement à découvrir ! Si vous êtes : - un jeune couple ou un (e) célibataire à la recherche d'un premier achat, - un professionnel à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé, - un investisseur cherchant un bien locatif avec un bon potentiel de rendement, Alors voici une belle opportunité ! Situé dans une résidence moderne de 2015, ce très bel appartement vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Vous serez accueilli dans un séjour / cuisine spacieux, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une journée bien remplie. La chambre cosy offre un bon espace pour votre repos. Situé au premier étage sur trois, cet appartement bénéficie d'une position intéressante, offrant à la fois de la tranquillité et la proximité des commodités (commerces, tramway, bus et métro, …) Une salle de sport collective est à la disposition des copropriétaires qui souhaitent entretenir leur forme sans contrainte de déplacement. Cette offre comprend un PARKING en sous-sol, et une CAVE pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité, le tout à proximité du village de Gennevilliers. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.33 € par mois (soit 1516 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Donati EI (ID 60991), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 902039676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 45 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2015
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 520 et 750 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.