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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Gennevilliers (92230)

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Vente appartement 2 pièces 48 m² Gennevilliers (92230)

276 900 €

Appartement 2 pièces Gennevilliers (92230)

Gennevilliers 92 - quartier "village", secteur résidentiel et pavillonnaire, bel appartement 2 pièces de 48 m², ensoleillé sur ilot intérieur dans une petite résidence au sein d’un environnement calme et verdoyant. Profitant des activités et du confort d’un quartier agréable et commerçants avec tous les transports à proximité immédiate, vous serez enchanté(e). Situé au 1er étage / 4, au sein d’une copropriété neuve et moderne livrée en 2021, cet appartement orienté ouest, est composé d’une entrée avec rangement, d’un séjour s’ouvrant sur une cuisine us aménagée et équipée attenante à un patio semi-couvert, d’une salle d’eau avec un wc et d’une chambre avec rangement intégré. Volets électriques télécommandés, chauffage gaz par chaudière individuelle. Larges baies vitrées qui apportent une grande luminosité à l’appartement. Dpe c. Transports : tram t1 station timbaud à 650m à pied, metro 13 station les courtilles 17 mn à pied, rer c, gare de gennevilliers 13mn à pied, n315 pont de gennevilliers 7mn en voiture. Opportunité pour investisseurs ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricite des communs, poubelles, ménage ) : 1560€ soit 130€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 328 549 - greffe de nanterre) caroline uzan entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 07 06 63 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849514).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ensoleillé

Meublé

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 48 m²

Surface carrez : 48 m²

Surface du séjour : 29 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2021