FRÉJUS PLAGE –VENDU LOUÉ – À ENVIRON 250 M DES PLAGES | 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF

À environ 250 mètres des plages, dans le secteur recherché de fréjus plage et à proximité immédiate du centre de saint-raphaël, découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 40 m².

Situé en étage élevé, il bénéficie d'une terrasse d'environ 10 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du climat méditerranéen.

L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendants.

Un parking privatif complète ce bien, un atout particulièrement recherché à proximité du littoral.

Un investissement avec revenus locatifs en place vendu loué, l'appartement bénéficie d'une locataire présente depuis 2014, sans incident de paiement signalé.

Loyer mensuel : 677,33 € hors charges, auxquels s'ajoutent 45 € de provisions sur charges.

Son emplacement, à quelques centaines de mètres de la mer, des commerces et du centre de saint-raphaël, constitue un véritable atout pour un investissement patrimonial sur la côte d'azur.

Une opportunité à découvrir pour investir à fréjus plage, dans un secteur attractif où la proximité de la mer et le stationnement privatif font toute la différence.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 203 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1153 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie speciale, tél. : 06 13 01 57 86, e-mail : stephanie.speciale@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 478712862.