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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Bordeaux (33100)
175 000 €
-7.41 %

Appartement 2 pièces Bordeaux (33100)

Exclusivité DECLIC IMMO Agréable appartement T2 de 51 m² situé dans une résidence moderne du haut Floirac à proximité des commerces, des transports en commun et à 10min du centre de Bordeaux. Vous serez séduit par le standing de la résidence et le charme de l'appartement. Au 1er étage de la résidence, cet appartement de 51 m² comprend un salon salle à manger lumineux avec un coin bureau, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec placard, une grande salle d'eau avec des rangements et un wc séparé. Un balcon couvert donnant sur le parc permet de profiter d'un espace extérieur en toute quiétude. La résidence est équipée d'un ascenseur. L'appartement est vendu libre, ne nécessite pas de travaux et correspond aux normes PMR. Une place de parking couverte et sécurisée, située au sous-sol de la résidence complète l'ensemble. Emplacement idéal à Floirac avec un accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux (pont Saint-Jean pont Simone Veil en Juillet 2024). Plusieurs solutions de transports en commun sont accessibles à proximité de l'appartement : Tram ligne A et bus lignes 28 32. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau au 06 43 44 74 24. Réf 2093. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 84. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 205 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (166 667 € hors honoraires).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Secteur : DECLIC IMMO 33
Etat
  • Construit en 2015
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 84
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 205 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 3 431 € / m²)
    -7.41 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 209 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.41 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3305817192
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
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