Appartement 2 pièces à vendre à Évrange (57570)

Appartement neuf en rez-de-jardin avec terrasse et jardin à Évrange (près de Frisange) À vendre, superbe appartement de 50 ? m2 en rez-de-jardin, idéalement situé à Évrange, dans une résidence récente (2 ans). Ce bien rare offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une grande baie vitrée donnant accès à une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. La chambre séparée garantit calme et intimité. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation (classe énergétique B), vous assurant confort et économies d'énergie. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. En complément de ce bien, vous disposerez de 2 places de parking exterieur. Prix ?: 205 ? 000 ? EUR frais d'agence inclus. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et des axes principaux. Contactez-nous pour organiser une visite ?! Valérie : 0033 6 61 26 78 24  Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien consultez georisques. gouv. fr 1.

Sous offre ! Idéal investisseur ou jeune couple : appartement T2 moderne de 43 m² Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel en RDC, à 2mn de la frontière luxembourgeoise, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien offre une pièce de vie spacieuse avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d'un espace convivial. L'entrée dispose d'un grand placard intégré pour un rangement optimal. La chambre, confortable et bien agencée, complète ce bien ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution pratique. Caractéristiques principales : Surface : 43 m² 1 chambre Cuisine ouverte équipée Placard dans l'entrée Salle d'eau Pièce de vie agréable Prix de vente : 178.000EUR Honoraires à la charge du vendeur. Mentions légales obligatoires : DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) C et GES : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Valérie : 06 61 26 78 24 ou valerie.coquille@kaitimmo.fr 1.

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO Charmant T2 de 51 m² à Breistroff-la-Grande, aux portes du Luxembourg Situé dans la paisible commune de Breistroff-la-Grande, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, découvrez ce bel appartement T2 de 51 m² offrant un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement calme et verdoyant où il fait bon vivre. Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 2006, ce logement se distingue par son entrée indépendante avec placards de rangement intégrés, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose d'une agréable chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparés ainsi que d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une grande cave équipée en électricité ainsi que d'un spacieux garage en sous-sol, offrant des solutions de stockage et de stationnement particulièrement appréciées. Un bien idéal pour les frontaliers ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme, tout en restant proche des principaux axes et des commodités. À visiter sans tarder ! 1.

Iad France - Aurélie Caloiero vous propose : Venez découvrir cet appartement de 59 m² dans une petite résidence de deux étages. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Il se compose : - d'une agréable pièce de vie avec accès direct au balcon - cuisine ouverte et équipée - une belle chambre - une salle de douche et WC séparés. Vous disposez également d'une place de parking, au sous sol de l'immeuble, et d'une place en extérieur, ainsi qu'un espace de rangement. Pour votre confort : double vitrage, chauffage collectif Isolation extérieure Quartier calme et recherché, proche des commodités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Caloiero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 937483410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité à hettange-grande, à moins de 500m de la gare et proche de toutes les commodités, elise zanaroli a le plaisir de vous présenter cet appartement duplex de 58 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété restructurée en 1995, avec syndic bénévole. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et de wc séparés. Une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble complète l'appartement. Une cave commune permet du stockage. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

En exclusivité à hettange-grande, à 1km de la gare à pied, elise zanaroli a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 53 m² au 2ème et dernier étage d'une copropriété bâtie en 2001. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² avec coin cuisine donnant accès au balcon de 12 m² exposé ouest, d'une chambre de 10,4 m², d'une salle de bain et wc séparés. Une place de stationnement intérieure privative et une cave complètent l'appartement. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1107 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

* sous offre d'achat * en exclusivité à hettange-grande, à moins de 500m de la gare et proche de toutes les commodités, elise zanaroli a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 pièces de 49 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété restructurée en 1995, avec syndic bénévole. Il est composé d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc. Une place de stationnement privative dans la cour de l'immeuble complète l'appartement. Une cave commune permet du stockage. Investisseurs ou primo-accédants, cet appartement est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Situé à Sentzich, en lisière de Cattenom, ce programme immobilier neuf profite d’un environnement calme, résidentiel et verdoyant, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise et 10 min de Thionville. Commerces, écoles, crèches et services essentiels sont accessibles en quelques minutes. Villa Margueritte est une résidence intimiste de 15 appartements seulement, répartis sur deux niveaux avec ascenseur. Son architecture contemporaine et soignée s’intègre discrètement dans le paysage. Du T2 au T3, chaque logement dispose d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, avec cellier, garage, parking privatif et cave. L’ensemble est sécurisé par une résidence clôturée, pensée pour la tranquillité des résidents. Un projet haut de gamme, à taille humaine, conçu pour un confort durable. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard : chauffage au sol, douche à l’italienne, grands séjours lumineux, loggias généreuses et finitions de standing. Les T2 (38 à 52 m²) avec terrasse à partir de 173 000€ Les T3 de 65 à 68 m² à partir de 268 000€ Avec frais de notaire réduits et éligibilité PTZ, cette réalisation réunit emplacement stratégique, qualité de construction et opportunité patrimoniale.

À Cattenom, dans un cadre résidentiel calme et agréable, laissez-vous séduire par ce bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au 1er étage d’une résidence intimiste à l’architecture contemporaine et soignée.

 Dès l’entrée, l’appartement dévoile une organisation fonctionnelle et bien pensée. La pièce de vie de 28 m² offre un bel espace séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de généreuses ouvertures. Elle se prolonge naturellement vers un balcon de 9,40 m², parfait pour installer un coin détente et profiter d’un extérieur au quotidien.

 La partie nuit propose deux chambres confortables, dont une chambre principale de 12,38 m², idéales pour une résidence principale, un premier achat ou un projet proche du Luxembourg. Une salle de bains, un WC indépendant, un placard et un dégagement viennent compléter l’ensemble pour un confort de vie optimal.

 Conçu selon les standards actuels du neuf, ce logement bénéficie d’une excellente qualité d’isolation thermique et acoustique, garantissant confort, performance énergétique et sérénité au quotidien.

 Implanté à Cattenom, commune appréciée pour son environnement paisible et verdoyant, l’appartement profite d’un emplacement stratégique aux portes du Luxembourg, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de déplacement.

 Un appartement rare sur le secteur, réunissant luminosité, fonctionnalité et qualité de vie.

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 Octave Muller
 06 15 35 94 12

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 

 Bonaparte Promotion
 13 rue Sébastien Lelcerc
 57000 METZ
 Tel : 03 67 61 01 15.

Découvrez ce magnifique appartement de type t3, offrant 66 m² habitables 
, situé au 1er étage d’une résidence intimiste à l’architecture soignée.
 la pièce de vie lumineuse de 28 m² comprend un espace séjour et une cuisine ouverte, et se prolonge sur un balcon de 9,40 m², idéal pour profiter des beaux jours. 
 l’espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, dont une chambre principale de 12,38 m², ainsi qu’une salle de bains confortable.
 un dégagement, un wc séparé et un placard complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et fonctionnel. Pensé pour le confort moderne, l’appartement profite d’ouvertures généreuses favorisant la luminosité naturelle, ainsi que d’une conception répondant aux exigences actuelles en matière d’isolation thermique et acoustique.

 situé à cattenom, commune paisible et recherchée aux portes du luxembourg, vous bénéficiez d’un environnement verdoyant et d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes routiers.

 un bien rare alliant confort, sérénité et qualité de vie.

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 13 rue sébastien lelcerc
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Superbe appartement neuf de 3 pièces au rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme et verdoyant à sentzich, proche de la frontière luxembourgeoise.
 d’une surface habitable de 74 m², il se compose d’un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables et d’une salle de bains moderne.
 vous profiterez également d’un cellier pratique, d’une terrasse de 14 m² et d’un grand jardin privatif de 115 m².
 prestations de qualité, architecture contemporaine et finitions personnalisables selon vos envies.
 chaque logement dispose d’un stationnement et d’un accès extérieur privatif.
 résidence à taille humaine, dans un cadre paisible en bordure de forêt.
 livraison « prêt à habiter » avec possibilité d’adapter l’aménagement intérieur.
 un lieu idéal pour vivre ou investir, alliant confort, nature et proximité du luxembourg.

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 06 15 35 94 12

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 9 rue lafayette,
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Rareté sur le marché : un 3 pièces neuf, fonctionnel et optimisé, au cœur d’un secteur en pleine demande.
 son grand séjour de près de 29 m² vous permettra d’aménager un espace convivial, idéal pour télétravail, repas ou détente.
 les deux chambres bien agencées séduiront locataires comme propriétaires occupants.
 profitez d’une terrasse d’environ 13 m², un véritable prolongement du logement, très recherché pour la location.
 une salle de bains confortable, wc séparé et cellier facilitent le quotidien et favorisent la durabilité d’usage.
 le calme du quartier, la proximité de thionville et l’accès rapide au luxembourg garantissent un potentiel locatif attractif.
 possibilité de stationnement. 

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 9 rue lafayette,
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Situé dans une copropriété de 2014, venez découvrir ce bel appartement F3 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC intégré. Vous bénéficierez également d'une entrée individuelle, offrant un accès direct à une place de parking privative, un véritable confort au quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique au sol. Appartement vendu avec locataire en place, bail en cours jusqu'en octobre 2027 au plus tard, idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Loué 740€ hors charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3004.

Niché dans un cadre verdoyant, à proximité des commodités et services du quotidien, « Le Domaine du Verger » est conçu pour répondre aux besoins de ses habitants et investisseurs. Située à seulement quelques pas de l'artère principale menant au centre-ville et des grands axes routiers, votre future adresse permet un accès aisé au Luxembourg, à Thionville et à Metz. En tant que dernier arrêt SNCF avant le Luxembourg, Hettange-Grande vous assure une excellente connectivité pour vos déplacements professionnels ou de loisirs. La proximité avec le collège Jean-Marie Pelt, les écoles maternelle et primaire Louis Pasteur, l'école de musique, ainsi qu'un parc pour enfants, rendent la vie de tous les jours plus facile et agréable. Les commerces, la pharmacie et le marché hebdomadaire sont également accessibles à pied ou en bus depuis l'arrêt ‘Cité des Jardins', situé au bas de l'immeuble. Les espaces des appartements neufs sont intelligemment agencés pour maximiser la luminosité et la fonctionnalité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et convivial. Profitez de terrasses généreuses et de charmants rez-de-jardin, parfaits pour se détendre et profiter des beaux jours. Se distinguant également par son engagement envers la durabilité et l'efficacité énergétique, la résidence répond aux dernières normes de construction et assure un confort optimal tout en réduisant l'impact environnemental. Pour que chaque pièce reflète la personnalité de ses habitants, nous proposons un agencement personnalisable. Un conseiller vous accompagnera pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité à manom, route du luxembourg, dans un quartier avec commodités à pied et transports en commun, au 2ème étage d'une résidence de 2015 bien entretenue avec ascenseur, elise zanaroli vous présente ce bel appartement en duplex de 43 m² vous offrant, au premier niveau : une entrée, une chambre de 12 m² dotée de mobilier sur mesure (placard sur-mesure, tête de lit) et donnant accès la première terrasse exposée sud de 10 m² et à la salle de douche attenante. Les wc séparés avec lave-mains et grand placard complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 22 m² avec cuisine équipée d'où vosu pourrez profiter d'une seconde terrasse de 10 m² exposée sud également. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage fermé au sous-sol de la résidence. Vous apprécierez ses multiples espaces de rangement, les faibles charges (chauffage et eau chaude compris dans les charges de copropriété) et la luminosité de cet appartement ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elise zanaroli, tél. : 06 84 18 38 27, e-mail : elise.zanaroli@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 823 997 291.

Idéalement situé à Manom, au sein de la résidence récente « Écrin de Lux » (2016), découvrez cet appartement alliant confort moderne et emplacement stratégique. À seulement 10 minutes de l'accès A31 (Luxembourg / Metz) et de la gare de Hettange-Grande, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Les points forts de l'appartement : Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière naturelle. Extérieur : Accès direct à un balcon bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Confort & Rangement : Une chambre spacieuse de 12 m² avec placard intégré, une salle d'eau fonctionnelle avec espace buanderie, et un grand WC séparé avec rangements optimisés. Prestations de qualité : Chauffage au sol intégral (gaz avec comptage individuel) pour une chaleur douce et homogène. Côté pratique : Stationnement : Une place de parking privée numérotée juste devant l'entrée. De nombreuses places publiques sont également disponibles au pied de l'immeuble pour vos visiteurs. État irréprochable : Aucuns travaux ni décoration à prévoir. Posez vos valises immédiatement ! Potentiels investisseurs : Forte demande locative sur le secteur. Dernièrement loué 950 € + 100 € de charges, offrant une excellente rentabilité et une gestion sereine grâce à la récence du bâtiment. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 A propos de la copropriété : Nombre de lots : 67 Charges prévisionnelles annuelles : 1540€ Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 0000.

Résidentiel, calme, verdoyant et proche Luxembourg. Quittant votre travail au Luxembourg, vous serez heureux de rapidement pouvoir retrouver votre chez vous au calme au sein d'une petite résidence au style contemporain. Une fois passée l'entrée avec son placard, et le toilette suspendu individuel PMR, votre T3 vous offre un grand séjour, avec cuisine en retrait, de plus de 30 m² baigné de lumière grace à sa grande baie coulissante donnant accès à une vaste terrasse de près de 16 m² où vous apprécierez déjeuner et recevoir vos amis. 2 belles chambres avec emplacement placard et une salle de bain entièrement équipée complètent de bien.
 Aux dernières normes, RE2020 NF Habitat, éligible PTZ et garanties du Neuf, sans oublier des agréments et finitions de qualités comme chauffage indiv gaz sol ou volets roulants motorisés, tout est pensé pour votre plus grand confort.
 Bien entendu, garage, stationnement couvert ou extérieurs sont possibles.
 Sollicitez-nous, Bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet, comme en financement au besoin.
 Bonaparte Promotion : 
 9 rue Lafayette
 57000 Metz
 03 67 61 01 15
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[BON PLAN] En ce moment, bénéficiez des frais de notaire offerts ! Pensée par Nexity, notre nouvelle résidence 'Solstice' combine environnement paisible, commerces de proximité, tandis que la gare, situé à 10 minutes, facilite vos déplacements vers Metz, le Luxembourg et l'ensemble de la région. Du studio au 5 pièces, choisissez parmi des appartements neufs, prolongés par des loggias ou de vastes terrasses conviviales. Un emplacement de parking est prévu pour chaque logement, afin de faciliter vos déplacements. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! * Jusqu'au 31 / 05 / 2026, voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Agence Kait'Immo vous propose en exclusivité, cet appartement face au Parc Napoléon Proche Gare et centre ville, Emplacement recherché À deux pas du magnifique Parc Napoléon, découvrez ce très bel appartement de 41 m² situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Parfaitement adapté pour un investissement locatif ! Il se compose de : 1 chambre 1 salle de bain Pièce de vie lumineuse Une cave Une place de parking. Bien en copropriété de 19 lots. Syndic bénévole. Charges de copropriété : 250 EUR par trimestre Son emplacement stratégique, en face du parc et proche de toutes commodités, en fait un bien idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Son Prix : 132 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur DPE en cours Photos et vidéos du bien en cours Pour tout renseignement, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - 1.

Situé en plein cœur du centre-ville de Thionville, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et à moins de 10 minutes à pied de la gare, cet appartement offre un cadre de vie à la fois dynamique et hyper pratique. Entièrement créé à neuf en 2023 au sein d'un bâtiment ancien entièrement réhabilité, ce bel appartement moderne se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec un salon et une cuisine ouverte, ainsi que d'une chambre moderne. Un véritable atout de ce bien est sa magnifique cave voûtée en sous-sol, directement accessible depuis l'appartement. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau, home-cinema, atelier, chambre d'amis, ou rangements. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif hautement stratégique, ce bien clé en main dans un secteur ultra-prisé est une opportunité rare à saisir sans plus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 07 49 52 64 49, E-mail : jonathan.lomonaco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955.

Appartement lumineux - dernier étage avec vue dégagée * sous offre d'achat * plus de visites sur ce bien ! Fabrice arnold – safti immobilier vous propose cet appartement de 65 m², situé à thionville (quartier briquerie) au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Offrez-vous un cadre de vie pratique et agréable dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités (accès autoroutiers et zone commerciale à quelques minutes, gare de thionville située à 2,5 km, soit environ 25 minutes à pied). - agencement fonctionnel et lumineux : entrée avec dégagement et placards, cellier, toilettes séparées, salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de bains et une chambre, avec possibilité de créer une seconde chambre ou pièce bureau, comme prévu à l'origine. - atouts supplémentaires : place de stationnement, cave pour rangement, local à vélo. - rénovations récentes : fenêtres en triple vitrage avec volets roulants motorisés, excellente performance d'isolation. L'ensemble des murs et plafonds a été entièrement refait à neuf pour la vente. Plomberie, électricité et vmc également neuves. - eau chaude, eau froide et chauffage, adoucisseur d'eau compris dans les charges. Vous n'avez plus qu'a vous y installer, alors pour toute information ou visite, contactez-moi ! Visite virtuelle 3d disponible sur demande le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2899 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice arnold, tél. : 06 80 72 42 69, e-mail : fabrice.arnold@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837 896 406.

À vendre - Appartement à THIONVILLE 8 rue de la Scierie Idéal primo-accédant ou investisseur, découvrez cet appartement offrant un agencement fonctionnel et un espace extérieur. Caractéristiques du bien : Superficie : 52 m² bien agencés Séjour : Un salon-séjour lumineux Cuisine : Cuisine séparée Chambre : 1 belle chambre confortable Sanitaires : 1 salle de bain + 1 WC séparé Les extérieurs & Atouts : Balcon : Un espace extérieur pour les beaux jours Loggia : Un second espace abrité (idéal buanderie ou rangement) DPE : Classe D Le bien est situé au troisième étage sans acsenceur. À noter : Certaines des images présentées sont des propositions d'aménagement virtuel générées par intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter. Contact : 03 82 54 99 54 pour planifier une visite ! À propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4495.

Situé dans la ville prisée de Thionville (57100), à 15 min du Luxembourg, cet appartement profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable proche du centre ville. À proximité immédiate des commodités telles que les transports en commun, axes autoroutiers, écoles, commerces, cet appartement bénéficie également d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale ainsi qu' une vue dégagée. La présence d'un ascenseur et d'un interphone offre un confort supplémentaire, il est situé au premier étage de la résidence. À l'intérieur, cet appartement de 62 m² se compose de 2 pièces offrant une surface habitable optimisée avec un bel espace de vie transversant avec baie vitrée ouvrant sur le balcon, une cuisine équipé. La chambre possède également un accès balcon. Salle de bain avec douche italienne, toilettes séparées. Grand placard de rangement. L appartement répond aux besoins actuels en matière de connectivité. Il offre également des solutions de stationnement pratiques et sécurisées pour les résidents et leurs invités avec un garage fermé et une place de stationnement privative. Il dispose également d une cave. Les charges comprennent les charges de copropriété classiques ainsi que les dépenses énergétiques de chauffage, l eau chaude et froide, et l ascenseur Seule facture d électricité est à prévoir c est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822 994 075.

Thionville : 2 pièces, loggia, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une loggia 5.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Thionville : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 53 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 17.39 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.