Appartement 2 pièces à vendre en Eure-et-Loir (28)

À 5 minutes à pied de la place des Épars et à 10 minutes de la gare, Le District vous invite à vivre une nouvelle définition du confort urbain, où tout est accessible à pied : commerces, écoles, culture, restaurants… Nichée au cœur de la ville, cette résidence intimiste de 21 logements seulement s’élève sur 5 étages et séduit par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et son atmosphère confidentielle. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des volumes généreux, une luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées, et des spacieux espaces extérieurs privatifs. Chaque logement dispose d’une à deux places de stationnement ainsi que d’une cave. La résidence est entièrement sécurisée (badge, visiophone) et propose des prestations haut de gamme : parquet contrecollé, menuiseries aluminium, volets électriques, rangements intégrés… Le District, c’est le choix d’un cadre de vie raffiné, rare, et résolument tourné vers le confort et la qualité.

À seulement 15 minutes à pied de la cathédrale et du centre-ville historique, découvrez ce bel appartement deux pièces de 40,45 m² situé dans une rue très clame, au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue. En rez-de-jardin, cet appartement parfaitement optimisé et très bien agencé se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une spacieuse terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, prendre ses repas en extérieur ou se détendre au calme. La chambre, confortable et bien proportionnée, offre un espace nuit agréable; l'accès à la terrasse est également possible par la chambre. L'ensemble de l'appartement a été pensé pour un maximum de fonctionnalité et de confort, sans perte de place. Un atout rare complète ce bien : une place de parking en sous-sol, pratique et sécurisée. L'emplacement est privilégié : tous les commerces, services, transports et le coeur historique de Chartres sont accessibles entièrement à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1337€ soit 111€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 886 034 - Greffe de VERSAILLES) Isabelle HEMEURY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 57 32 61 - Réf. 937360.

Nouveau quartier idéal pour habiter ou investir à mainvilliers ! Profitez de budgets accessibles pour devenir propriétaire ou investir grâce au nouveau dispositif jeanbrun (statut du bailleur privé). Découvrez lumina, une nouvelle résidence située à mainvilliers, aux portes de chartres. Implantée dans un quartier en pleine transformation, elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces adaptés à tous les projets de vie. Pensée pour le confort et la qualité de vie, la résidence offre des logements lumineux et bien agencés, tous dotés d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin selon les configurations. Un ascenseur vient compléter les prestations. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, lumina bénéficie d'un emplacement privilégié. La gare de chartres est accessible en moins de 10 minutes et permet de rejoindre paris en environ 1 heure. L'arrêt de bus « résistance » se situe face à la résidence. Grâce au prêt à taux zéro et à la tva réduite à 5,5 % sous conditions, devenir propriétaire n'a jamais été aussi accessible. Conforme aux dernières normes de construction, lumina propose un habitat durable et confortable. Éligible au dispositif jeanbrun, la résidence représente également une belle opportunité d'investissement dans l'agglomération chartraine. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Habiter ou investir à Chartres devient une opportunité idéale avec ce programme immobilier neuf. Située à seulement une heure de Paris, cette ville historique offre un équilibre parfait entre dynamisme et quiétude. Nichée dans un quartier en pleine transformation, la résidence bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun et est entourée de monuments classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), elle permet aux investisseurs de sécuriser un patrimoine durable avec une rente défiscalisée en vue de la retraite. La résidence sécurisée comprend 59 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, allant du studio au 5 pièces. Les pièces de vie, volumineuses et lumineuses, garantissent un confort de vie exceptionnel. Les prestations de qualité incluent sol stratifié, carrelage, salles de bain et cuisines équipées, ainsi que fenêtres double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours avec famille et amis, que ce soit sur un balcon, une terrasse ou dans un jardin individuel. Un parking en sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. Ce programme immobilier neuf à Chartres est une opportunité à saisir pour un cadre de vie agréable et un investissement sûr. Découvrez également nos 13 autres résidences dans le 28 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Avec locataire en place au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, je vous propose de venir découvrir cet appartement de 53 m², t3 transformé en 2 pièces, idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de chartres. Cote interieur l'appartement s'ouvre sur une entrée équipée d'une porte blindée, gage de confort et de sécurité desservant : - un salon-séjour exposé ouest conférant une belle luminosité à la pièce de vie, - une cuisine équipée et aménagée, - une chambre, - une salle d'eau et un wc indépendant. Cote exterieur - un agréable balcon d'environ 7 m² (exposition ouest) accès par cuisine et séjour, - une cave en sous-sol, - une place de stationnement extérieure. Prestations & atouts résidence sécurisée avec portail motorisé récemment installé ascenseur isolation thermique par l'extérieur votée et intégralement réglée par le vendeur dpe : d, rare et recherché pour ce type de bien huisseries pvc double-vitrage volets roulants électriques radiocommandés environnement vous résiderez dans un environnement calme et verdoyant en toute sécurité ecoles et filibus (ligne 2 et 7) à quelques minutes à pied a propos de la copropriete les charges mensuelles s'élèvent à 259 € / mois et comprennent : - chauffage - eau chaude - eau froide - charges ascenseur - entretien des espaces verts - entretien des parties communes - honoraires de syndic un appartement clé en main, offrant confort, sécurité et performance énergétique, dans un secteur prisé de chartres. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cet appartement et programmer une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 824, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3112€ soit 259€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 598550 ).

Iad France - Romain Vicel vous propose : Appartement neuf 2 pièces – Épernon Centre – Dernier étage Rare à Épernon ! Découvrez ce superbe appartement entièrement neuf de 57,87 m² (83,55 m² au sol), idéalement situé en plein centre-ville. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif clé en main. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité et ses prestations modernes. La belle pièce de vie, avec salon et cuisine ouverte, offre un espace convivial et fonctionnel. La chambre dispose d’un espace dressing et se trouve à proximité d’une élégante salle de bain, garantissant confort et praticité. Au dernier étage, l’appartement bénéficie d’un calme appréciable et d’une excellente intimité. Chauffage individuel, faible consommation énergétique et proximité immédiate des commerces complètent ses nombreux atouts. Un bien moderne, chaleureux et prêt à vivre. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.39€ par mois (soit 808.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170000 euros. Prix hors honoraires : 162000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ARTHURIMMO. COM CHARTRES vous présente ce superbe appartement 2 pièces de 52,84 m² situé au 3ème étage avec ascenseur parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Distribution de l'appartement : * Entrée fonctionnelle avec espace de rangement, * Grand séjour ouvrant sur le balcon, * Cuisine séparée, * Une belle chambre, * Une salle de bain avec WC séparés. Un box en sous-sol complète le bien, apportant un véritable confort au quotidien. Vous apprécierez : * La luminosité de l’appartement, * Son balcon baigné de lumière desservant toute les pièces, * Sa configuration fonctionnelle, * Le potentiel locatif intéressant. Concernant le coté investissement : * La valeur locative est estimée entre 600 et 630 € HC À proximité de la gare, des commerces et services, ce bien représente une belle opportunité à saisir sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant au 02 34 52 15 74 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Située à vernouillet, la résidence services seniors le chant des lavandières vous offre un environnement idéal proche de la nature et des commodités du quotidien. Je vous propose un investissement sur rentable et sans souci de gestion avec cet appartement t2 de 43 m² composé d'un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un balcon. Loyer annuel ht : 4950.34 eur taxe foncière : 814 eur gestionnaire : domitys vous bénéficiez du statut fiscal lmnp amortissable permettant une exonération de vos revenus locatifs. Bien exploité par un gestionnaire professionnel engagé par un bail commercial, vous assurant le versement du loyer dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Cette annonce vous est proposée par anthony hennebil - sas - norsac : douai 910 616 069, enregistré à de marchiennes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence arthurimmo. Com chartres vous propose à la vente et en exclusivité, cet appartement 2 pièces au rez de chaussée situé en basse ville de chartres dans une ancienne école proche des commerces, du centre-ville et des établissements scolaires. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de bains et un wc. Visite virtuelle.

Propriétaire en centre-ville de Dreux à des conditions exceptionnelles, c’est possible. Les travaux sont en cours ! La résidence Métamorphose, située rue Pastre à Dreux, propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour maximiser le bien-être des occupants. Idéalement située en plein centre-ville, tout près du cœur historique, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les logements bénéficient d'excellentes performances énergétiques et de prestations de qualité. Profitez des dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite à 5.5% et le PTZ pour accéder à la propriété dans des conditions optimales. Etude sur mesure gratuite et personnalisée auprès de notre conseiller expert. Bouygues Immobilier, votre partenaire de confiance, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier à Dreux. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achetez et emménagez des aujourd'hui : remise de 4 000 euros par piece + frais de notaire et de courtage offerts * tva a 5,5% livraison 2026 - inscrivez-vous pour visiter l'appartement décoré ! Au cœur du quartier des clos, le programme immobilier neuf se distingue par une architecture contemporaine très qualitative. Appartements neufs du studio au 4 pièces duplex avec balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif. Programme re 2020 avec beau jardin paysager commun et parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces de proximité, équipements de loisirs, etc.). Arrêt de bus à 270 m desservant le centre-ville et la gare en moins de 15 min. Gare de chartres à 3,5 km reliant paris-montparnasse en 1 h env. Accès a11 à 5,5 km. Le quartier des clos est une ambitieuse opération de renouvellement urbain donnant vie à de nouveaux logements à taille humaine, à des commerces et services de proximité, ainsi qu'à des voies douces propices aux déplacements alternatifs à la voiture. C'est le moment de devenir propriétaire ! Pour investir : éligible au lli * une co-réalisation les nouveaux constructeurs et harvey promotion * voir conditions sur lnc. Fr.

Découvrez L'Écrin, une résidence à taille humaine, dans un quartier en plein renouveau. La résidence se situe à deux pas de la nouvelle gare de Chartres et à 500 m de l'hyper-centre. Les logements vont du T2 au T5, bénéficient tous d'un espace extérieur, comme des loggias, des balcons ainsi que des jardins privatifs. De nombreux appartements profitent de vues exceptionnelle sur la cathédrale, et ceux situés en attique disposent de grandes terrasses extérieures et de grands volumes grâce à des plafonds cathédrale faisant de ces habitations de véritables cocons uniques à Chartres. Cette résidence se distingue par de belles prestations comme par exemple : un chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, des volets motorisés à commande individuelle, des finitions haut de gamme, et la majorité des appartements profitent de placards aménagés. Chaque logement est livré avec une place de stationnement en sous-sol. Les appartements T2 et T3 bénéficient d'une cuisine équipée. Cette résidence est soumise à la réglementation RE 2020.

Au frais l'été, au chaud l'hiver, c'est ça le confort du neuf ! Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * devenez proprietaire aux portes de chartres du 2 au 3 pieces. Votre 3 pieces a 871,54€ / mois * . Travaux en cours conditions exceptionnelles grâce au prêt à taux 0% * 2026 pour achetez votre appartement ou votre maison. Découvrez la nouvelle résidence idéalement située au cœur de la charmante ville de champhol. Nichée au bout de l’avenue de la chenaie, cette adresse offre une vue imprenable sur les majestueux cônes de la cathédrale notre-dame de chartres, créant ainsi un cadre enchanteur pour votre quotidien. À seulement 5 minutes * en voiture de chartres et à une heure * de paris, cette localisation privilégiée allie proximité urbaine et tranquillité provinciale. Bordée par les rives paisibles de l'eure, cette ville de l'agglomération de chartres séduit par sa sérénité et ses vastes espaces verts, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le quartier environnant présente une accessibilité remarquable, avec une proximité immédiate de la rocade et des axes régionaux majeurs. Les routes d7154, d910, et n1154 offrent des connexions rapides vers chartres, orléans, et rouen, tandis que l’autoroute a11 permet de rejoindre paris en seulement une heure * . De plus, les infrastructures essentielles sont à portée de main : mairie, crèche, école maternelle et primaire à 8 minutes * à vélo - collège et lycée à 10 minutes * à vélo - intermarché à 5 minutes * , carrefour et la zone commerciale à 4 minutes * en voiture - halle des sports, centre aquatique et patinoire à moins de 12 minutes * à pied - city et aire de jeux de la moufle à 6 minutes * à vélo pour jouer au foot, basket, handball - centre hospitalier à 11 minutes * en voiture. Savourez un confort et un bien-être uniques au sein de notre nouvelle résidence « les jardins de la chenaie » ! Avec ses 16 appartements-jardins de 3 pièces duplex, 8 appartements-jardins de 2 pièces, 10 maisons de 4 ou 5 pièces avec un étage, et 4 villas-jardins de 3 pièces duplex, chacun bénéficie d'un espace de vie spacieux et lumineux. Les jardins privatifs aménagés et plantés, les balcons, et les garages attenants offrent des espaces extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Avec des places de stationnement dédiées pour tous les logements et des locaux à vélos, la résidence « les jardins de la chenaie » offre un cadre de vie pratique et harmonieux, où chaque détail a été pensé pour répondre à vos besoins et vous offrir une qualité de vie incomparable. Notre résidence s'inscrit dans le cadre de la réglementation environnementale re2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Bienvenue chez vous, au cœur de ce havre de tranquillité et de confort. Fort de son savoir-faire de près de 50 ans en immobilier résidentiel, european homes réinvente une fois de plus la qualité de vie à champhol avec son concept unique des villas-jardins et appartements-jardins rendant possible le rêve d’une maison agrémentée de son jardin privatif engazonné. Accessibles à tous, nos habitations sont conçues de plain-pied ou en duplex pour répondre à toutes les préférences de vie. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous à champhol avec european homes ! Profitez en plus des frais de notaire reduits dans le neuf et des meilleures performances energetiques. * voir conditions sur e-h. Fr * source google maps (ref. 1501 / 1223-484662) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LIVRAISON RAPIDE - Découvrez la résidence Oxalis à proximité du centre de Chartres ! Au sein du quartier Fulbert, regroupant écoles, commerces et services du quotidien, la résidence OXALIS propose des appartements neufs avec parking en sous-sol. Cette résidence Nexity, en co-promotion avec Chartres Développement, bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes de l'hypercentre de Chartres et à proximité de l'autoroute A10. Ville dynamique et attractive, Chartres séduit par son bassin d'emploi, son cadre de vie apprécié et son rayonnement au sein de la Cosmetic Valley. Un territoire offrant de belles perspectives pour habiter ou investir. Les appartements ont été conçus pour répondre aux attentes de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique. La norme RE2020 seuil 2025 garantit une meilleure maîtrise des consommations. Découvrez également nos packs mobilier pour réaliser un investissement LMNP clé en main. NOUVEAU : éligible à la TVA réduite à 10 % dans le cadre du dispositif LLI privé ainsi qu'au dispositif Jeanbrun. Ce programme est également éligible au nouveau prêt à taux zéro pour l'acquisition de votre résidence principale. Contactez nos conseillers pour plus d'informations ou pour étudier votre projet et profitez d'une livraison rapide. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez 17 Bourgneuf et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Chartres dans un espace verdoyant : les démolitions sont désormais terminées ! Située à proximité de la place Drouaise, à deux pas des bords de l'Eure, vous découvrirez un environnement calme et étudié pour votre plus grand confort, où le chantier va bientôt entrer dans sa phase active de construction. Les logements vont du T1 au T4 et sont répartis sur 3 petits bâtiments. Chaque appartement dispose d'un à deux parkings en sous-sol Vous profiterez quotidiennement d'une exposition agréable, chacun des appartements bénéficiant d'un espace extérieur tel que terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Différents choix de coloris s'offrent à vous concernant le revêtement des sols, que ce soit dans les pièces principales ou annexes à votre habitation. Située à proximité de la gare et du réseau Filibus avec lequel vous pourrez vous déplacer dans toute l'agglomération Chartraine, la résidence saura répondre à votre attente d'une situation idéale dans la ville de Chartres.