T2 lumineux avec balcon et parking - idéal premier achat ou investissement locatif - MAINVILLIERS !

Mainvilliers (28300)

138 500 €

2 663 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
52 m²
Surface

AscenseurBelle vueOrientation sudPour investissement

Description du bien

Votre agence ARTHURIMMO.

COM CHARTRES vous présente ce superbe appartement 2 pièces de 52,84 m² situé au 3ème étage avec ascenseur parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Distribution de l'appartement : * Entrée fonctionnelle avec espace de rangement, * Grand séjour ouvrant sur le balcon, * Cuisine séparée, * Une belle chambre, * Une salle de bain avec WC séparés.

Un box en sous-sol complète le bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Vous apprécierez : * La luminosité de l’appartement, * Son balcon baigné de lumière desservant toute les pièces, * Sa configuration fonctionnelle, * Le potentiel locatif intéressant.

Concernant le coté investissement : * La valeur locative est estimée entre 600 et 630 € HC À proximité de la gare, des commerces et services, ce bien représente une belle opportunité à saisir sur le secteur.

Contactez-nous dès maintenant au 02 34 52 15 74 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Annonce publiée le 7 novembre 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Belle vue
Orientation sud
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 138 500 €(2 663 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 663 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 670 € et 930 € par an

Prix dans la région

2 663 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Mainvilliers indisponible

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Localisation

Mainvilliers (28300)

Mainvilliers

Localisation approximative

Adresse du bien : 41 Rue de la République

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr