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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Dinard (35800)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Dinard (35800)
274 000 €

Appartement 2 pièces Dinard (35800)

Iad France - Thibaut Morel (06 80 76 41 25) vous propose : À proximité immédiate de la plage de Port-Blanc, à moins d'un kilomètre du centre de Saint-Enogat découvrez votre futur havre de paix à Dinard accessible depuis la gare TGV de Saint-Malo. Cet appartement entièrement rénové, vendu meublé, est une perle rare qui allie confort et fonctionnalité. Situé au RDC, la pièce de vie lumineuse vous accueille avec une cuisine soigneusement aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de délicieux repas entre amis ou en famille. La chambre, dotée d'un placard intégré, est un cocon de tranquillité pour des nuits reposantes. La salle de bain et le WC séparé garantissent un quotidien pratique et agréable. Profitez d'une vue dégagée et d'un aperçu mer. L'extérieur n'est pas en reste, avec une terrasse et un jardinet, vous profiterez de jolis moments de détente. Une cave pratique et un garage fermé complètent ce bien, offrant des espaces de stockage appréciables. Ne manquez pas l'occasion de vous installer dans ce charmant appartement, prêt à vous accueillir avec ses rénovations récentes et son atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité rare à Dinard. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Morel EI (ID 66806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 910900844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etat
  • Construit en 1075

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 940 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 216 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 156
  • Moyenne de la quote-part (an) : 12 €

A propos du prix de cet appartement

  • 274 000 € (soit 5 269 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1473197
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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