Appartement 2 pièces à vendre à Charavines (38850)

En plein cœur de Charavines, découvrez cet appartement entièrement rénové situé au 1er étage d'une petite copropriété, avec place de parking privative. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un espace agréable et facile à aménager selon vos envies. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne avec douche, WC et meuble vasque, ainsi que d'une chambre confortable. Les rénovations récentes apportent un intérieur propre, moderne et prêt à emménager. Les menuiseries, les sols et les peintures offrent une ambiance claire et chaleureuse. Idéalement situé en centre-ville, tout peut se faire à pied : commerces, restaurants, écoles, lac de Paladru, plage, marché et commodités du quotidien sont accessibles en quelques minutes seulement. Les + : • Place de parking privative • Appartement rénové • Relié au tout-à-l'égout • Centre de Charavines • Faibles contraintes d'entretien • Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à deux pas du lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Situé au cœur de charavines, au troisième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : commerces, services et lac à proximité immédiate. L'immeuble entier a été rénové en 2025, y compris l'électricité. Le consuel est passé et a validé l'installation. L'appartement offre 66 m² au sol et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, d'une chambre, d'une belle salle de bain, d'un wc indépendant et de rangements. Un balcon complète le bien. L'appartement est équipé d'un interphone et d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), assurant un confort optimal toute l'année. Appartement rare à la vente, idéal en résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.

Appartement de 47 m² idéalement situé en plein centre de Charavines, à deux pas du lac de Paladru et de toutes les commodités. Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre des prestations modernes et confortables. Il est équipé de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, et dispose également d'un jacuzzi privatif, parfait pour se détendre. Ce bien a été précédemment loué en location saisonnière à la nuitée, générant déjà un revenu, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à développer une activité de location courte durée. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est prêt à être exploité ou habité immédiatement. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du lac et des nombreux attraits touristiques de Charavines, en fait un bien particulièrement attractif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Terrasse 24 m² et 1 place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Entièrement rénové - appartement t2 de 46,62 m² - traversant et lumineux - cuisine intégrée neuve - salon - salle d'eau avec wc et branchement pour machine à laver - 1 chambre - accès terrasse d'environ 12 m² beaux volumes - a proximité arrêt de bus - a 5 mn gare de rives et accès autoroute a48 lyon / grenoble - voiron à environ 10 mn - copropriété de 9 lots - classe énergie c - contact isabelle comte - agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne ou véronique bonnouvrier - agent commercial indépendant (ei) immatriculé n° 801 598 301 au rsac de vienne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : isabelle comte agent commercial (entreprise individuelle) rsac 480 384 825.

Iad france - sylvain mouillac vous propose : viager occupé ! Idéal placement : a la murette, dans une maison composée de deux appartements, je vous propose à la vente en viager occupé l'appartement du haut. D'une superficie de 65 m², il est composé d'un grand salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc. Tout à été rénové avec soin ! Aucun travaux à prévoir. Un escalier mène aux combles qui font la même surface que l'appartement et qui peuvent être aménagés. Le bien est vendu avec une cave d'environ 25 m², un garage, et un terrain privatif d'environ 200 m². Un bon placement à quelques minutes de voiron. N'hésitez pas à me contacter pour discuter des avantages, des obligations du viager occupé et programmer une visite du bien ! Homme 68 ans bouquet : 40 000 euros rentes : 220 euros / mois révisable annuellement selon l'indice des prix à la consommation publié par l'insee. Valeur vénale : 167.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE La Murette, proche de toutes les commodités (écoles, commerces & transports…), au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir ce joli T3 de 62 m² habitables entièrement redécoré avec goût en 2026. Cet appartement dispose d'une entrée avec placards, d'une jolie cuisine équipée parfaitement fonctionnelle avec buanderie & cellier, ouverte sur un espace salon donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Une grande chambre avec placard & dressing située au calme. Un bel espace salon / salle à manger exposé Ouest, offrant la possibilité d'une 2ème chambre. Une jolie salle de bains avec baignoire & meuble vasque ainsi qu'un toilette indépendant. Chauffage Individuel Electrique. Menuiseries PVC double vitrage. LE PLUS : 1 cave en sous-sol de 13 m². Idéal 1er Achat ou Investisseur ! Consommation Energétique classée E : 252 kWh / m² / an. Px : 139 000€ (Honoraires à la charge du Vendeur). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : Copropriété en cours de constitution. Nombre de lots d'habitation : 3. Nombre de lots total : 7. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

T2 dernier étage vue lac refait à neuf situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, découvrez ce charmant t2 entièrement refait à neuf, offrant une vue sur le lac et un cadre de vie paisible. L’appartement séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes optimisés. Il se compose d’une agréable pièce de vie ouverte avec cuisine équipée, d’une salle de bain avec wc, d’une mezzanine apportant un espace supplémentaire, ainsi que d’une chambre avec armoire intégrée. Stationnements dans la copropriété appartement vendu loué – bail meublé en cours loyer actuel : 500 euros / mois bail meublé d’un an idéal pour un investissement locatif sécurisé ou un premier achat de qualité. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence. Consommation conventionnelle : 312 kwh ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 12 kg eqco2 / m². An (classe c) estimation des coûts annuels : entre 790 euros et 1 110 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2438e3780753e prix de vente : 99 000 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - cpi adc38022018000032239 yoann bardinsarl orev immobillier - non-détention de fonds - siret vienne 75098892500012 - cpi cpi38022018000032239 - mediateur medimmoconso.

Travaux en cours • dernières opportunités à châbons ! Devenez propriétaire à partir de. 159 000€. Découvrez la résidence pégase, un programme neuf proposant les dernières maisons t4 à étage ainsi que des appartements t2 et t3, accessibles grâce au psla (location-accession). Située rue du gymnase à châbons, la résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Des logements pensés pour votre confort • maisons t4 à étage avec jardin privatif• appartements t2 et t3 lumineux avec terrasse ou jardin selon les logements• stationnement privatif• résidence moderne aux prestations de qualité• environnement résidentiel agréable les avantages du psla ? Exonération de taxe foncière pendant 15 ans *? Éligible au prêt à taux zéro (ptz) sous conditions * ? Frais de notaire réduits *? Une accession progressive et sécurisée à la propriété pourquoi continuer à payer un loyer quand vous pouvez devenir propriétaire dans une résidence neuve, au cœur d'un environnement paisible ? Ne tardez pas ! Les dernières maisons t4 et les derniers appartements t2 et t3 sont disponibles en nombre limité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les logements encore disponibles et organiser une visite. * sous conditions d'éligibilité au psla. * sous conditions d'éligibilité au ptz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis : ideal 1er achat ou investisseur - appartement t2 d'une surface habitable de 40.04 m² - situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur -intérieur lumineux, menuiseries bois dv - compteurs individuels (chauffage électrique) comprenant cuisine / salon - wc séparé - chambre - salle d'eau - buanderie - petite copropriété de 3 lots - faibles charges - surface carrez 31.10 m² - classe énergie e - situé proche gare - commerces - 10mn voiron - exclusivite bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 3. Nombre de lots total : 3. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Contact : isabelle comte – agent commercial indépendant (ei) immatriculé n°480 384 825 au rsac de vienne. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 133 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller proximmo : isabelle comte agent commercial (entreprise individuelle) rsac 480 384 825.

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T2 de 44 m², situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence récente et sécurisée de 2019, à proximité immédiate du centre-ville, commerces et écoles accessibles à pied. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée Accès à une agréable terrasse de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ? Store déjà installé pour plus de confort 1 chambre avec placard intégré Salle d'eau avec douche Cave en annexe Résidence calme, récente et recherchée Appartement fonctionnel, bien agencé, parfait pour : Pied-à-terre Emplacement pratique et recherché, avec toutes les commodités à pied. Bien rare sur le secteur dans cette gamme de prix – à visiter rapidement ! Possibilité garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille RIANT, Tél. : 06 89 66 96 30, E-mail : cyrille.riant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 829139583.

À vendre voiron - idéal investisseur (denormandie) ou premier achat - appartement t2 avec cave appartement 2 pièces de 32 m² à 700 mètres à pied de la gare sncf de voiron, proche des commerces, des commodités et des axes routiers. Comment est aménagé cet appartement à vendre à voiron 38500 ? L'appartement une pièce de vie séjour / cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. L'appartement dispose également une cave. Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - sa proximité avec le centre de voiron, de la gare et des commerces. - son potentiel locatif (possibilité de normandie) - ses nombreuses possibilités d'aménagement - ses communs entretenus et sans charges - sa cave vous souhaitez en savoir plus ? Demandez-nous plus de renseignements, nous vous accompagnerons pour acheter, louer, investir ou vendre en toute sérénité dans le pays voironnais copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Idéal investisseur ou premier achat Place ST Bruno à Voiron en face de l'église, appartement 2 pièces de 53.6 m² + coin cuisine, au premier étage d'un petit immeuble sans charges. Comment est aménagé cet appartement à Voiron 38500 ? Il comprend un grand hall d'entrée, séjour de 25 m² coin, cuisine, une grande chambre et salle d'eau et WC indépendant. Quels sont les atouts de cette opportunité immobilière ? - Son emplacement au coeur de VOIRON des commodités et de la gare (moins de 5 minutes à pied) - Sa configuration avec son coin cuisine et ses WC indépendants - Son agencement avec triple exposition - Sa luminosité - Ses faibles charges de copropriété 253 euros par an. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier avec sérieux et transparence, que ce soit pour acheter, vendre ou investir dans le pays voironnais. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros.

Voiron : 2 pièces, terrasse Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9.99 La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivité - venez découvrir ce superbe appartement t2 de 46,66 m² et sa magnifique terrasse de plus de 20 m² au calme, avec vue dégagée sur les massifs ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2025, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine neuve entièrement équipée, ouverte sur séjour, donnant l'accès direct à la terrasse exposée sud. Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 10,35 m², d'une salle d'eau & d'un toilette indépendant avec espace buanderie. Venez profiter des prestations ultra récentes de cet appartement dans un secteur idéal proche du centre-ville. Menuiseries double vitrage alu / pvc et volets roulants motorisés - chauffage individuel au gaz de ville par chauffage au sol. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol d'environ 17 m² en sus. Charges de copropriété moyenne : 75 € / mois. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 25 aucune procédure en cours. Consommation energétique classée c : 63 kwh / m² / an. Px : 200 000 €(honoraires charge vendeur). Contact deborah zucchetto - agent commercial (ei) immatriculé au rsac grenoble 953 731 429. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller proximmo : deborah zucchetto agent commercial (entreprise individuelle) rsac 953 731 429.

À Voiron, à deux pas de l'hypercentre et de toutes les commodités, découvrez ce duplex rénové avec goût, situé dans une petite copropriété de trois logements. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité chambres dont 2 sous pente, SDB, toilettes, jardin et terrasse, parking extérieur, belles prestations et finitions. Ce bien lumineux et parfaitement agencé propose 42 m² Loi Carrez (85 m² utiles), offrant sous les toits un charme totalement préservé et un beau potentiel de rangements. Au premier niveau, un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée : un véritable atout pour profiter d'un extérieur en ville ! WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable, une salle d'eau contemporaine avec WC ainsi qu'un espace pouvant accueillir bureau, dressing ou coin détente. Une grande cave de plain-pied 13,5 m² apporte un indispensable rangement supplémentaire. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir, secteur calme et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monia OUERGHI, Tél. : 06 33 83 72 02, E-mail : monia.ouerghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 533573184.

En exclusivité à voiron centre t2 de 60 m² + cave + garage idéalement situé en plein centre-ville de voiron (38500), à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers. Au rdc surélevé, d'une petite résidence calme et bien entretenue. Appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Composition : entrée avec placards cuisine indépendante séjour spacieux chambre salle d'eau wc séparé cellier balcon annexes : cave garage privatif fermé prix : 117 000 € fai rentabilité locative estimée entre 530 € et 600 € / mois (brut) visite virtuelle 3d sur demande dpe « e » réalisé le : 09 / 09 / 2019 honoraires à la charge du vendeur consultez les risques : intéressé, ne ratez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : bruno thiebaut 06 62 06 07 82 bruno thiebaut (ei) agent commercial - numéro rsac : 942226531 - grenoble.

Au dessus du musée Mainssieux, coeur historique de la ville, cet appartement se situe à deux pas des commerces, des écoles, du marché, des transports et de la gare : tout à pied ! D'une surface au sol de 60 m² (50 m² Carrez), au 2e étage sans ascenseur, il développe 36 m² avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le salon ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et espace buanderie. À l'étage, 14 m² habitables accueillent une chambre avec de nombreux rangements et un espace bureau en mezzanine. En bon état général, l'appartement dispose d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, d'un chauffage électrique et de menuiseries bois double vitrage. Aucun voisin au-dessus. Un balcon exposé sud de 6 m² complète ce bien offrant calme et vue dégagée. Petite copropriété à faibles charges. Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine HUBOUD-PERON MONTAGNON, Tél. : 06 33 95 87 35, E-mail : claudine.montagnon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 397783549.

Au sein de la résidence Le Paladior à Voiron, nous vous proposons deux appartements vendus en gérance (avec un bail de 12 ans avec loyers garantis par la résidence hôtelière à hauteur de 1 110 € / mois net, hors charge détails : 559,15 et 550,73). Rentabilité nette garantie de 8,9%, offrant un investissement sécurisé et performant. Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement fiable et sans gestion locative directe. Référence agence : 1629.

Appartement de 60 m² entièrement rénové en 2023, idéalement situé en plein centre de Voiron Emplacement ultra recherché – Rentabilité immédiate – Fort potentiel d'évolution En plein cœur de Voiron (38500), découvrez ce charmant appartement de 60 m², une véritable opportunité rare sur le secteur ! Tout se fait à pied : commerces, restaurants, transports, espaces verts… la vie de centre-ville dans toute sa simplicité. Un bien atypique et très agréable à vivre : L'appartement présente une configuration particulièrement intéressante. Côté séjour, il donne sur une rue piétonne calme, offrant un environnement paisible en plein centre-ville De ce côté, il est situé au 1er étage, ce qui apporte lumière, dégagement et tranquillité À l'inverse, l'accès à l'immeuble se fait de plain-pied (rez-de-chaussée) : confort total au quotidien, sans escaliers à l'entrée Un vrai équilibre entre accessibilité et confort de vie Disposition actuelle : - Hall d'entrée accueillant - Grand séjour lumineux - Cuisine fonctionnelle - 1 chambre cosy - Salle de bain - WC séparés Espace modulable (dressing / buanderie / rangement selon vos besoins) BON À SAVOIR : possibilité de transformation facile en T3, grâce à la configuration et aux volumes, offrant un potentiel locatif encore plus intéressant. INVESTISSEMENT SÉCURISÉ : Bien loué sans interruption depuis plusieurs années, offrant une rentabilité immédiate et stable. Un placement serein, sans vacance locative à prévoir. Les + du bien : - Hyper centre Voiron - Rue piétonne calme - Accès plain-pied + 1er étage côté séjour - Possibilité T3 facilement - Locataire en place / rendement immédiat - Fort potentiel locatif À noter Des idées d'aménagement ont été réalisées avec l'aide de l'intelligence artificielle afin de vous projeter plus facilement dans les volumes. Les photos avec mobilier sont non contractuelles et présentées à titre d'inspiration. Opportunité rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Contact direct : Ana Lecuna 06 77 32 39 28 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1037 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 06 77 32 39 28, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054.

Nous avons le plaisir de vous présenter notre nouveau programme immobilier, offrant des appartements neufs à la vente dans un quartier prisé et en plein essor. Située dans une charmante ville à taille humaine et à 15 minutes de Voiron, la commune de Rives offre un environnement calme et verdoyant, ce programme immobilier dispose d'un design moderne et élégant, conçu pour répondre aux attentes des acquéreurs en termes de confort et de qualité de vie. Nos appartements spacieux et lumineux disposent d'une terrasse ou d'un balcon exposés plein sud, offrant une vue sur la chaîne de montagnes. Ce programme immobilier est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre vie quotidienne en toute sérénité. N’hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d’informations. Les visites sont disponibles uniquement sur rendez-vous.

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Appartement T2 avec terrasse et cellier au coeur du village de Montferrat Au coeur du village de Montferrat, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 1er étage avec ascenseur, idéalement placé à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 22 m² avec une cuisine semi-ouverte de 8 m². Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 12 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un cellier privatif de 3 m² situé sur le palier complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement central au coeur du village, d'un ascenseur, d'une belle terrasse et d'un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : T2 au 1er étage avec ascenseur Pièce de vie de 22 m² Cuisine semi-ouverte de 8 m² Terrasse de 12 m² Chambre avec placard intégré Salle de bains WC séparés Cellier privatif de 3 m² sur le palier Emplacement central dans le village Mandat n°416 Contactez votre conseiller CABINET HEURTIER : Nicolas Vachez Tél : 06 75 60 47 18 - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 440 933 Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Nicolas VACHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle).

L' abel attitude  la nouvelle résidence (100 % accession), une co-réalisation atelier gröll promotion et bétrim, bénéficie d'un emplacement idéal, à 5 mn de la place du marché, entouré d'espaces verts, pour plus de fraicheur et de sérénité. Déclinés du 2 au 5 pièces, ces appartements séduisent par leurs surfaces lumineuses parfaitement agencées, prolongés par d'agréables balcons ou terrasses.  l'abel attitude est situé avenue philippe vial, à quelques minutes à pied des commerces, des gares sncf et routière, cinéma et médiathèque. Les plus de la résidence : emplacement centre voiron parkings sécurisés en sous-sol balcons ou terrasses pour tous les appartements qualité et choix des prestations jardins paysagés dernière réglementation thermique re2020 les prix sont affichés avec un taux de tva à 5,5 % (nous vous invitons à nous consulter pour toutes les précisions d'éligibilité). Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour plus de renseignements : hélène neyroud ou philippe mangione  tél : 04 85 58 26 15 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offrez vous un lieu de vie privilégié au coeur d'un îlot paysager. Notre résidence parc edenia accueille des appartements contemporains du 2 au 5 pièces prolongés par de belles surfaces en plein air : balcons, terrasses et pour certains des jardins privatifs. Bénéficiez de vues remarquables sur les massifs de la chartreuse, de la sure, du vercors et de la vouise selon l'orientation des appartements. Les appartement offrent des prestations haut de gamme.  voiron une ville "où il fait bon vivre à la campagne" bénéficiant d'une situation géographique privilégiée au carrefour du grand axe de communication grenoble- lyon - valence. Voiron et ses nombreuses infrastructures culturelles, sportives, artisanales et commerciales. Contactez nos conseilleres : aurélie au 06 31 44 12 96 hélène  au 06 69 20 53 07 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SOUS OFFRE ACCEPTÉE Idéal 1er achat ou investisseur. Je vous propose de découvrir ce charmant 2 pièces situé dans une petite copropriété sans charges. Côté intérieur : vous serez séduit par l'agréable pièce de vie agencée autour de la cuisine et son ilot central. L'appartement est excellent état, vous n'avez aucun travaux à prévoir. Côté pratique : vous profitez de 2 places de stationnement dans la cour. Votre conseiller pour vous accompagner sur ce projet : Antoine MOUGIN (EI) enregistré au RSAC sous le numéro 815 293 709. Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Découvrez tous nos biens à vendre sur notre site internet . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : / .