Vente appartement 2 pièces 39 m² Castelnau-le-Lez (34170)

Cabinet conseil "père&fille ", + de 25 ans propose : castelnau le lez accès tram direct en bas de la residence. Appartement t2 de 2010,40 m² habitable + balcon de 9 m² expo sud ouest vue jardin - un séjour ouvert sur balcon - cuisine aménagée : plaque de cuisson - hotte four, chambre avec placard, salle de bain menuiseries double vitrage / volets roulants chauffage électrique chauffe eau électrique un garage sécurisé en sous sol pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Un projet d'exception au coeur d'un écoquartier dynamique Situé à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, ce programme immobilier s'intègre harmonieusement dans l'écoquartier Eurêka, un lieu de vie conçu pour allier modernité et nature. Inspiré des villes européennes du 19ème siècle, ce quartier favorise la mixité en proposant un cadre de vie où habitations, commerces et bureaux coexistent en parfaite synergie. Avec près de 30 % du quartier dédiés aux espaces verts et jardins maraîchers, l'environnement de cette résidence a été pensé pour offrir un bien-être quotidien à ses habitants. L'aménagement piétonnier et les pistes cyclables permettent une circulation douce et un accès direct aux berges de la Lironde. En 2025, l'arrivée du bustram renforcera encore davantage la mobilité et l'accessibilité de ce secteur. Un jardin en coeur d'îlot, véritable havre de paix L'un des atouts majeurs de cette résidence est son grand jardin central, qui représente près de 50 % de la surface totale du projet. Véritable bulle de verdure en milieu urbain, cet espace paysager favorise la détente et la convivialité. Accessible à tous les résidents, il est composé d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées et d'un aménagement pensé pour le bien-être et l'accessibilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Les appartements ont été conçus avec des finitions de qualité et des équipements modernes, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des résidents en matière de confort et de performance énergétique. À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, de la Gare TGV Montpellier Sud de France et de l'Aéroport Montpellier Méditerranée. Elle offre également un accès rapide aux plages et aux grands pôles d'innovation de la région. Découvrez y un Appartement T2 de 38 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Vente appartement T2 40 m² Castelnau-le-Lez Ligne de tramway Box fermé Demeures du Midi vous propose à la vente cet appartement T2 de 40 m² situé à Castelnau-le-Lez, commune résidentielle prisée de l'agglomération montpelliéraine, idéalement desservi par la ligne de tramway. Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien compact et fonctionnel constitue une opportunité idéale pour un premier achat immobilier, un investissement locatif ou une résidence principale à proximité immédiate de Montpellier. Un agencement optimisé et une loggia pour profiter de l'extérieur L'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse de 23 m², ouverte sur une cuisine semi-équipée (four, plaque de cuisson, hotte) et aménagée, pensée pour optimiser chaque mètre carré. Une chambre indépendante et une salle de bains complètent la distribution. La loggia de 9 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, portant la surface habitable totale à près de 50 m² - un atout rare pour un T2, idéal pour profiter des beaux jours sans quitter son domicile. Box fermé privatif : un avantage rare à Castelnau-le-Lez La copropriété offre également un box fermé privatif, particulièrement recherché dans ce secteur dynamique. Stationnement sécurisé, espace de rangement supplémentaire : un vrai plus pour le confort du quotidien et la valeur patrimoniale du bien. Castelnau-le-Lez : cadre de vie privilégié et transports en commun Castelnau-le-Lez est l'une des communes les plus recherchées du bassin montpelliérain, reconnue pour la qualité de son cadre de vie, ses commerces, ses écoles et ses espaces verts. La proximité directe de la ligne de tramway permet de rejoindre le centre de Montpellier en quelques minutes, sans voiture - un critère déterminant pour les locataires comme pour les acquéreurs. Appartement T2 Castelnau-le-Lez Tramway Loggia Box Investissement locatif ou résidence principale. Contactez Demeures du Midi pour une visite.

Appartement T3 de 58 m² -Castelnau-le-Lez Situé à proximité du centre-ville de Castelnau-le-Lez, au sein de la résidence Prado-Lido, cet appartement T3 traversant de 58 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Au 2 éme étage sans ascenseur, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Vous apprécierez la luminosité naturelle, la configuration traversante de l'appartement ainsi que le calme environnant. Des travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel.

Vente appartement 1 piece castelnau le lez rare castelnau le lez ! Superbe appartement type t1 de 25 m² avec terrasse de 9 m² au premier étage. La résidence de 23 logements seulement est située au fond d'une impasse au calme et donne sur un parc boisé. Son emplacement privilégié permet d'aller au centre-ville de castelnau à pied ou à montpellier en tramway grâce à la ligne no 2 située à deux pas (arret la galine). Cadre de vie idéal proche de toutes les commodités : supermarché, boucherie, commerces à proximité immédiate. L'appartement est vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol. À visiter sans tarder ! Acteur sud 04 67 03 03 88.

T2 ROOFTOP, en dernier étage, rénové profitant d'une terrasse de près de 40 m² avec triple expositions. Le bien compte un séjour ouvert sur la cuisine, et une chambre avec salle d'eau et dressing. Un grand garage, le tram au pied (centurions) et travaux votés et payés pour les parties communes de la résidence, rien à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.63%.

Limitrophe de Montpellier et à 15 km du bord de mer, Castelnau-le-Lez coule des jours paisibles sur les rives de la rivière éponyme. Aujourd'hui 2e ville de la métropole, Castelnau s'est développée, sans rien perdre de son authenticité. C'est une commune agréable et bien vivante, ayant tiré avantage du dynamisme de Montpellier Méditerranée, tout en préservant ses traditions et son identité. En plus des rives du Lez, de beaux espaces verts, à l'image du parc Monplaisir, du grand parc Laporte ou du bois du Miradou, font le bonheur des promeneurs. Elle ajoute à ses atouts une large palette d'infrastructures et de services valorisant la qualité de vie locale : commerces variés; établissements scolaires de bon niveau allant jusqu'au lycée et de nombreux équipements culturels et sportifs (palais des sports, piscine, boulodrome, skate Park, gymnase, aires multisports. Appartement T2 lumineux de 41 m² avec une terrasse de 8 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², une chambre avec un dressing, une salle de bain avec un wc. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Peinture lisse blanche Locaux vélos Résidence close Parking en sous-sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.

Un nouveau lieu de vie au coeur de Castelnau-le-Lez Idéalement situé dans le quartier Eurêka à Castelnau-le-Lez, ce projet propose un écosystème moderne et durable en harmonie avec les modes de vie d'aujourd'hui. Transports en commun, pistes cyclables, commerces de proximité : tout a été pensé pour faciliter le quotidien. Le projet s'organise autour d'une mixité fonctionnelle unique : Logements résidentiels Résidence pour seniors Bureaux et commerces Parc paysager en coeur d'îlot Ce nouvel ensemble propose ainsi un équilibre entre vie privée, activités professionnelles et commodités urbaines. Des résidences à taille humaine et bien pensées Trois résidences intimistes composées chacune de 25 appartements du T2 au T5 s'adaptent à toutes les étapes de la vie. Chaque logement bénéficie d'une conception traversante favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Les espaces de vie sont prolongés par de grandes terrasses, dans une véritable logique de confort méditerranéen. Le tout est sécurisé et organisé autour d'un jardin privé arboré. Une accessibilité optimale Ligne de bus-tram en direction des centres-villes de Montpellier et de Castelnau-le-Lez Accès rapide aux commerces, aux Halles du Verger, et aux pistes cyclables Accès direct au sous-sol pour les stationnements Découvrez y un appartement T2 de 47.33 m² avec un balcon de 15.94 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain avec un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Au 2ème étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 49,75 m², prolongé par une belle terrasse, véritable espace de vie supplémentaire. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, avec un espace de vie lumineux comprenant un coin cuisine ouvert, une chambre confortable et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ou simplement s'accorder un moment de détente en extérieur. Une place de stationnement privative située en sous-sol complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 361,88 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.