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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

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Vente appartement 2 pièces 39 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

179 000 €

Appartement 2 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad France - Daniel Razavet (06 95 67 37 78) vous propose : Très joli 2 pièces de 39 m² environ à proximité du centre-ville et à 5mn de Polygone Riviera, dans une résidence proche d'un parking public gratuit, ce joli appartement entièrement rénové vous séduira par son charme et son aménagement intérieur offrant de belles prestations : - Cuisine ouverte sur le séjour - Séjour donnant sur un grand balcon avec une jolie vue dégagée sur la verdure environnante - Suite parentale avec baignoire et meuble vasque, et grand placard. Cumulus extra-plat dissimulé dans un meuble. - Une entrée avec placard - Un WC séparé Climatisation réversible et silencieuse dans les deux pièces, ainsi moins de charges de copropriété. Une cave complète le bien. Il se situe dans une résidence avec des places de stationnement à disposition et un accès sécurisé à l'immeuble. Idéal premier achat ou investissement locatif. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Razavet EI (ID 68781), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 517600060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Standing

Vue dégagée
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 2 pièces
Superficies: Surface habitable : 39 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 436 et 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.