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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Cachan (94230)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Cachan (94230)
255 000 €
-3.77 %

Appartement 2 pièces Cachan (94230)

Iad france - emilie denis (06 61 75 50 63) vous propose : appartement de type t2 de 48 m² situé à 6 minutes à pieds du rer b arcueil / cachan et à quelques pas de nombreux commerces de proximité. Le bien est situé dans une résidence de standing de 1980 et composé comme suit : dégagement, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l’italienne et emplacement pour le lave-linge, wc indépendant, séjour très bien exposé, chambre avec dressing. Le bien offre un cellier spacieux sur le palier ainsi qu’une place de parking en sous-sol. Cet appartement est en très bon état, vous n'aurez plus qu’à y poser vos valises. Le charges à 378€ / trimestre comprennent l’eau froide, l’entretien des parties communes et le gardien. Le chauffage est individuel au gaz par une chaudière récente. Les + : vue sur cour donc aucune nuisance, très belle luminosité traversante grâce à ses grandes fenêtres. Résidente très bien entretenue : ravalement, étanchéité des toits terrasses et parties communes rénovés récemment. Aucuns travaux a prevoir dans la résidence ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat e indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie denis ei (id 74783), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 52* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 52 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 318
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 512 €

A propos du prix de cet appartement

  • 255 000 € (soit 5 313 € / m²)
    -3.77 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.77 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1498264
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Cachan (94230)
Photo appartement à vendre à Cachan (94230) N° 1
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