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appartement 2 pièces 50 m2 à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)
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Vente appartement 2 pièces 50 m² Boulogne-Billancourt (92100)
450 000 €
-3.23 %

Appartement 2 pièces Boulogne-Billancourt (92100)

Silly / gallieni - idéalement situé, proche des commerces de proximité, des écoles (4 min), du centre commercial des passages (8 min) et des transports : 8-10 min des métros l9 (pont de sèvres) et l10 (pont st cloud). Venez découvrir ce beau 2 pièces traversant de 50 m² environ, sans vis-à-vis, rénové en 2020, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1906 très bien entretenu (parties communes rénovées en 2021). Vous serez séduits par sa belle luminosité et son charme ancien (parquet chêne massif, cheminée fonctionnelle, hauteur sous plafond de 2.70m). Il se compose d'un beau séjour de 26 m², d'une chambre sur cour de 11 m², d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Devis réalisé en novembre 2023 pour isolation des murs par l'intérieur pour passer à la note e du dpe (9k€). Une cave en sous sol complète le bien. Possibilité de location d'une place de parking couvert à 2 minutes à pied. Chauffage individuel électrique. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie coric, tél. : 06 19 11 01 07, e-mail : stephanie.coric@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 913 328 704.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Environnement
  • Quartier : Silly - Gallieni
Etat
  • Construit en 1906
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 542 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 880 €

A propos du prix de cet appartement

  • 450 000 € (soit 9 000 € / m²)
    -3.23 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.23 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 855643
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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