Iad France - Sylvain Fayard (06 65 72 00 74) vous propose : Appartement de type T2 situé au RDC surélevé d'une petite copropriété à Boulogne-Billancourt. Cette immeuble se trouve à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo, du boulevard Jean Jaurès et à quelques pas du métro Marcel Sembat. Caractéristiques de l’appartement : - Superficie totale de 37 m² environ offrant un espace de vie confortable. - L'appartement est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. - Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Intérieur de l'appartement : - Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux. - Une chambre avec des rangements intégrés. - Une belle salle d'eau moderne. - WC indépendant pour plus de commodité. Équipements et avantages : - Revêtement de sol en parquet bois pour une ambiance chaleureuse. - Connexion fibre pour un accès internet rapide. - Exposition EST, offrant une belle luminosité. - Chauffage électrique. - Fenêtres en double vitrage assurant une isolation phonique et thermique efficace. Copropriété : - Petite copropriété de seulement 5 lots, assurant une atmosphère conviviale. - Charges mensuelles de 100€ incluant l'eau froide. - Porte blindée pour garantir la sécurité des résidents. Cette propriété est une opportunité idéale pour les célibataires, les couples ou les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.5 € par mois (soit 1050 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Fayard EI (ID 53054), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Ensoleillé

Parquet
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 37 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 828 et 1 120 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 828 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.