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appartement 2 pièces 53 m2 à vendre à Boulogne-Billancourt (92100)
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Vente appartement 2 pièces 53 m² Boulogne-Billancourt (92100)
398 000 €
-5.01 %

Appartement 2 pièces Boulogne-Billancourt (92100)

Iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Spécial investisseurs : Lumineux et spacieux 2 pièces en cOEur de ville. Avec son emplacement privilégié, cet appartement parfaitement optimisé, offre un cadre de vie alliant confort, luminosité, et proximité des commerces et transports. Au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, il vous charmera par sa grande pièce de vie lumineuse de 27 m² environ, équipée d’un très agréable bow window, de grands placards astucieux, de chauffage au sol et de double vitrage. La cuisine est séparée et pourrait être ouverte sur le salon pour des moments conviviaux. La chambre est équipée de sa salle de bains avec wc et d’un placard. La création d'une seconde chambre est envisageable. Une cave est incluse et représente un espace de stockage additionnel pratique. Pour votre tranquillité d'esprit, une place de parking en sous-sol est envisageable en sus. L'emplacement est idéal, avec une station de métro à seulement 8 minutes à pied, ainsi que le centre-ville regorgeant de commerces, cinéma, écoles, à la même distance. De plus, vous pourrez rejoindre, en 15 minutes, le tram de Saint-Cloud pour vous rendre à La Défense. Bien vendu loué (Bail en cours : loyer de 1 300€ parking et charges comprises) par des locataires soigneux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 173.33 € par mois (soit 2079.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 9
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 640 et 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 189 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 102
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 079 €

A propos du prix de cet appartement

  • 398 000 € (soit 7 509 € / m²)
    -5.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.01 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1380853
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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