Vente appartement 2 pièces 46 m² Bouffémont (95570)

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : BAILLET-EN-FRANCE - APPARTEMENT - T3 69 m² - PARKING Idéal pour une famille, cet appartement T3 de Baillet-en-France, construit en 2012 et récemment rénové, offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence sécurisée. Situé dans un ancien corps de ferme, chaque appartement est indépendant, il propose une surface habitable de 69 m² bien agencée, alliant confort et fonctionnalité. L'entrée ouvre sur un vaste séjour lumineux de 26 m², cOEur de l'appartement, qui offre un espace de vie aéré et convivial. La cuisine, compacte et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres confortables, dont une spacieuse de 11 m², bien dimensionnée pour accueillir un lit double avec rangements. La seconde chambre, cosy et bien proportionnée, convient bien à un enfant ou à un bureau. La salle de bain, soignée, ainsi qu'un WC indépendant complètent la distribution de cet appartement. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise optimale des consommations. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, garantit calme et sécurité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'un box privatif, atouts pratiques appréciables. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.75€ par mois (soit 1245 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 découvrez ce t2 d'environ 41 m², bénéficiant d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités du quotidien.
 il se compose d’une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi que d’une salle de bains et wc.

 une place de parking en sus obligatoire.

 la residence : 
 résidence neuve, baillet-en-france,
 respectant les normes bbc, re 2020 avec ascenseur
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées
 charges faibles, consommations collectives

 les transports : 

 accès rapide aux pôles d’activités de
 roissy et de cergy pontoise (francilienne)
 forêt à 4 km de la fôret de montmorency

 à 30 mn de la gare du nord - ligne h
 2,5 km arrêt « montsoult -maffliers » transilien h

 prix : 
 prix de l'appartement : 199 000€ 
 + parking en sous-sol sus obligatoire


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 photos non contractuelles
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Iad France - Tiffany Ferey vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon et parking en sous-sol sécurisé Découvrez ce charmant appartement 2 pièces, idéalement agencé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien. Le séjour s’ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l’espace de vie. L’appartement comprend également : * Une chambre confortable. * Une salle d’eau avec WC. * Un balcon. * Une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Ses atouts : - Pièce de vie lumineuse. - Cuisine ouverte moderne. - Balcon. - Parking sécurisé. - Agencement optimisé. Cet appartement conviendra aussi bien à un primo-accédant qu’à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Ferey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 919389379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Domont, dans le quartier résidentiel et familial des Coquelicots, découvrez ce bel appartement de 71,06 m² situé dans une résidence calme à l'environnement verdoyant et parfaitement entretenu. À seulement 4 minutes en voiture du centre-ville, vous profitez d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Le quartier des Coquelicots séduit par son ambiance conviviale et sa proximité immédiate avec le Parc des Coquelicots, accessible en 3 minutes à pied, idéal pour les promenades et les moments de détente en famille. La Mairie de Domont se trouve à 14 minutes à pied, tout comme La Poste à 7 minutes, tandis que les commerces de proximité tels qu'Aldi et Picard sont à 13 minutes à pied. Des commerces, comme une boulangerie et une pharmacie, sont à proximité immédiate à 30 secondes à pieds de votre futur chez vous. L'intérieur de l'appartement offre un double séjour lumineux de 29,04 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, parfait pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur une vue dégagée sur la verdure, idéale pour cuisiner et partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre parentale lumineuse avec rangements intégrés et une chambre d'enfants, optimisée pour le confort et la praticité. La salle d'eau, entièrement rénovée, propose une grande douche à l'italienne avec colonne hydromassante et des finitions élégantes, tandis que les WC séparés disposent d'un espace de rangement moderne. À l'extérieur, un balcon convivial prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté performance énergétique, l'appartement bénéficie d'un DPE classé C et d'un GES C, garantissant un bon confort thermique et une gestion raisonnée de l'énergie. L'immeuble a été rénové en 2024 : Isolation thermique, réfection du toit et rénovation des parties communes. Vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir avant plusieurs décennies. Pour l'éducation, l'école élémentaire Pierre Brossolette est à seulement 5 minutes à pied, le collège Aristide Briand à 9 minutes en voiture, et le lycée George Sand à proximité. Les déplacements sont facilités par la gare de Domont à 12 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement, et l'accès aux aéroports de Paris-Charles de Gaulle (30 min en voiture) et Paris-Le Bourget (33 min en voiture). Enfin, le quartier des Coquelicots offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Cet appartement lumineux, en bon état général, est une opportunité rare à saisir pour une vie familiale harmonieuse à Domont. Ne tardez-pas à me contacter pour le visiter. Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2548€ soit 212€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel 06 87 09 09 37 - Réf. 958178.

Idéalement située en plein centre ville de domont (95) ne manquez pas cette charmante maison d'environ 50 m², bénéficiant d'un jardin privatif (150 + 35 m²), un véritable atout en hyper centre à proximité immédiate, vous trouverez écoles, nombreux commerces, un accès rapide à l'a16 ainsi que la gare. Je vous invite à découvrir un agréable sejour / cuisine avec poutres apparentes, une salle d'eau, une chambre et, à l'étage, 1 piece mezzanine sous combles offrant un espace supplémentaire plein de charme. Attention : pas de parking. Mini copropriete – charges mensuelles : 250 euros – taxe foncière : 450 euros une opportunité rare à visiter sans tarder ! Prenons rendez-vous pour une visite. * attention  : "les simulations bancaires ne garantissent malheureusement pas l'obtention de votre prêt. Je suis à votre disposition pour vous accompagner et vous proposer une simulation personnalisée, afin d'évaluer vos capacités réelles de financement et vous permettre d'acheter dans les meilleures conditions." conformément aux articles l 565-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. À votre service depuis 2017 sur le vexin (oise et val d'oise) dynamique, efficace, authentique et surtout. Passionnée ! « vous allez changer d'avis sur les professionnels de l'immobilier… » conseils, astuces, tip's et bon plans : abonnez vous à ma chaine youtube le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : soraya parmentier, tél. : 06 88 69 22 47, e-mail : soraya.parmentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 828 716 779.

Iad France - Alexandra Delattre vous propose : DOMONT - Parc de la mairie, proche commodités. Grand 2 pièces au dernier étage avec ascenseur, terrasse et vue dégagée. Au sein d'une résidence recherchée, ce spacieux appartement 2 pièces, de plus de 51 m² habitables, se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Entrée avec placard, accès un séjour spacieux et au fort potentiel de personnalisation. Il s'ouvre sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la plaine de France, sans vis à vis direct. Cuisine ouverte sur le séjour, aménagée. Une chambre spacieuse, confortable et dotée de rangements. Salle de bain avec baignoire. WC séparés. Cet appartement est vendu avec 1 cave et un parking privatif extérieur. Ses atouts : double vitrage PVC, chaudière individuelle, vue dégagée, lumineux, terrasse, environnement calme et recherché. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Delattre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 804431195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.