Appartement 2 pièces à vendre à Bordeaux (33000)

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², alliant cachet et fonctionnalité. Il se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. La chambre, confortable, dispose d’un placard. Une salle de bain avec WC complète ce bien. Un box de 7 m² vient également s’ajouter, idéal pour le rangement. Situé à proximité de la place Pey Berlan et des arrêts de tramway Hôtel de Ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Dans une rue calme et au sein d’un bel immeuble en pierre, la façade a été entièrement rénovée l’année dernière. Un bien très agréable, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.75€ par mois (soit 405 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux / saint-michel : situé dans un immeuble en pierre avec vue sur la garonne, votre agence laget & associés vous propose cet appartement t2 d'une superficie de 38.55 m². Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par son emplacement, son agencement fonctionnel et son cadre unique face à la garonne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  '. 1.

Sébastien dubo vous présente en exclusivité ce charmant t2 de 36 m² carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre (r + 1) à environ 400 mètres de la place gambetta et à deux pas du quartier saint-seurin. Un emplacement recherché : tout à pied (commerces, écoles, transports), au calme d'une rue agréable. Agencement : - séjour lumineux d'environ 18 m² avec cuisine ouverte. - belle chambre d'environ 11 m². - salle d'eau avec meuble-vasque et douche. - wc indépendant. Les + qui font la différence : - menuiseries double vitrage. - grand placard de rangement - petite copropriété de 7 copropriétaires bien tenue, faibles charges : 95 euros / mois. -1 cave de rangement - fibre adresse hyper-centre, emplacement idéal pour pied-à-terre / 1er achat / investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien dubo, au 06 06 80 08 05 ou, par courriel à s.dubo@proprietes-privees.com - dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien dubo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 449690338 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 443 555 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros. Sébastien dubo (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 449690338 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC Idéalement situé dans un environnement recherché, découvrez ce charmant appartement de type 2, niché au dernier étage, offrant une agréable vue dégagée sur un monument. Il se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine indépendante, un séjour lumineux, ainsi qu'une grande chambre avec rangements, permettant facilement l'aménagement d'un espace bureau. Ce bien rare sur le secteur séduira par son potentiel et sa vue dégagée sur monument. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de le personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2401.

Situé au coeur du quartier Saint-Pierre, dans le centre historique de Bordeaux, cet appartement T2 d'environ 50 m² profite d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les commodités. Un bien idéal pour vivre Bordeaux à pied, en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. L'appartement est en parfait état et offre une configuration pratique et confortable. Le salon, orienté sur rue, propose un espace de vie agréable et lumineux, prolongé par une cuisine attenante semi-équipée. Les huisseries en bois double vitrage apportent un vrai confort au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La chambre, située à l'arrière au calme, bénéficie d'une fenêtre sur puits de jour, assurant tranquillité et intimité. L'immeuble est également en parfait état : façade en pierre de taille ravalée, parties communes soignées. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans les parties privatives, ni au niveau de la copropriété. Ce bien vous intéresse ? Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

Exclusivite human - quartier saint genès. Nous vous proposons cet appartement situé dans une petite résidence parfaitement entretenue. Venez découvrir ce 2 pièces au plan idéal, récemment rénové. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative accessible par le séjour. Une place de parking et un cellier complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux centre, logement atypique - t2 duplex vendu libre et meuble découvrez cet appartement unique situé dans une petite rue entre le palais des sports et la rue sainte-catherine à bordeaux. Niché au 2 ? Étage d'une copropriété de 4 lots, dont un commerce au rez-de-chaussée, cet espace offre un cadre de vie agréable en plein coeur de la ville. Caractéristiques principales : · surface totale : 54,15 m² · surface carrez : 27,76 m² · état : bien entièrement rénové · mobilier : entièrement meublé et équipé, vendu prêt à l'exploitation (meubles, vaisselle, linges inclus) · climatisation : climatisation réversible · configuration : atypique mais très optimisée, actuellement exploité en location meublée courte durée / étudiante · entretien : logement entretenu, fonctionnel et immédiatement exploitable, avec un bon niveau d'équipement. 226 000 € honoraires compris à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 471.00 et 638.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller la plaine de l'immo : françois jimenez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 398034538.

Au cœur du très recherché quartier Saint-Seurin, découvrez ce charmant appartement T2 de 25 m² Carrez (lot N°5), niché dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, actuellement en cours de rénovation complète (ravalement de façade, réfection des parties communes, toiture). Ce bien offre un beau potentiel pour les amateurs de projets : laissez libre cours à votre imagination et transformez le en un véritable cocon à votre image. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'une chambre d'environ 10 m² ainsi que d'une pièce de vie de 10 m². Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, apportant volume et luminosité. Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

À vendre - t2 de 50 m² avec mezzanine, centre historique de bordeaux (33000) situé dans une petite rue calme à proximité immédiate de la place gambetta et des allées de tourny, cet appartement de 50 m² se trouve au premier et dernier étage d'un immeuble en pierre typiquement bordelais. Ce bien se distingue par son entrée totalement indépendante avec une cage d'escalier privative. L'appartement se compose d'un espace de vie avec mezzanine permettant d'optimiser les volumes, ainsi que d'une salle d'eau et d'une cuisine à repenser selon vos envies. Il est situé dans une petite copropriété de six lots, sécurisée par un interphone et un système vigik. Donnant sur cour, il offre un cadre de vie particulièrement calme tout en bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition est. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en plein coeur de bordeaux. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

En exclusivite caroline brinis, votre conseillère en immobilier vous présente ce charmant appartement, situé à deux pas de la célèbre place de la victoire, lieu incontournable de bordeaux. Au sein d'un bel immeuble en pierre, cet appartement de 40,50 m² situé au rez-de-chaussée bénéficie d'un rafraîchissement complet en 2026, vous proposant un cadre de vie sein avec des volumes optimisés. Vous disposez d'un séjour spacieux de 21 m² ajouré par des fenêtres double vitrage avec volet en bois, d'un coin cuisine équipé, d'un cellier, d'une salle de bain avec wc, d'un placard en dégagement et d'une chambre de 11,50 m² ajourée par des fenêtres double vitrage avec volet en bois. Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate des transports : bus g, 5,15. Et ligne de tramway b, ainsi que des commerces et commodités. Idéal premier achat, investissement (possible rentabilité brut en lmnp à 6,8% et en location nu à 5,7%) mais aussi un pied à terre ou éventuellement une activité professionnelle. Opportunite a saisir ! Dpe e ges e chauffage au gaz montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline brinis, au 06 32 21 18 56 ou, par courriel à c.brinis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline brinis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 833773054 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437091 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1525 euros. Caroline brinis (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 833773054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Diane Truchasson vous propose : Calme, lumineux, bien placé — le triptyque rare dans le centre de Bordeaux. À deux pas de la Place de Tourny et de la Place Gambetta, ce 2 pièces en duplex de 31 m² occupe le dernier étage d'une résidence calme. Un emplacement de premier ordre, sans la contrepartie habituelle du bruit. Dès l'entrée, le salon ouvre sur une vue dégagée plein sud — lumière toute la journée, horizon dégagé, un cadre auquel on ne s'attendait pas à cette adresse. À l'étage, la chambre dispose d'un balcon privatif — idéal pour un café en terrasse ou quelques plantes aromatiques. La salle de bain complète ce niveau. La configuration en duplex crée une vraie séparation jour / nuit, rare sur ce format de surface. Le bien en détail : Surface : 31 m² (loi Carrez) Dernier étage Traversant (sud et nord) Balcon privatif Charges : 75 € / mois Environnement immédiat : Commerces de bouche, transports (tram, bus), écoles et lycées à pied. Secteur Tourny-Gambetta, l'un des plus liquides de Bordeaux à la revente. Adapté à : primo-accédant souhaitant rester sur Bordeaux centre, ou investisseur cherchant un bien locatif à forte attractivité sur un secteur sans vacance. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.5€ par mois (soit 906 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - diane truchasson vous propose : bordeaux centre – t2 loué 38 m² – dernier étage – rentabilité brute 4,8% – revenu immédiat investissement clé-en-main – bordeaux hypercentre à deux pas de la rue des ayres, ce t2 de 38 m² au dernier étage (4ᵉ / 4) offre une rentabilité brute de 4,8% avec un locataire en place (bail jusqu'en avril 2027). Les chiffres : prix de vente : 160 000 € loyer mensuel hc : 585 € charges de copropriété : 65 € / mois rentabilité brute : 4,8% dpe : d – ges : b le bien : séjour exposé ouest avec vue dégagée, kitchenette séparée, salle de bain, toilettes séparés. Ascenseur jusqu'au 3ᵉ étage. Potentiel de valorisation : une légère remise à neuf à la prochaine vacance locative permettra d'augmenter le loyer de marché et la valeur de revente — levier de création de valeur identifié. Emplacement : secteur à forte demande locative étudiante et jeunes actifs. Liquidité à la revente prouvée par les transactions récentes du quartier. sur demande : dossier locatif complet, bail, quittances. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme diane truchasson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 885035873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caudéran Lestonat Monséjour rue Jac Belaubre. Ce charmant petit appartement de type T1 bis de 32 m² se situe au coeur d'une résidence sécurisée dans un calme arboré et paisible. Très fonctionnel, le bien comporte une entrée avec un grand placard, puis un espace séjour avec kitchenette. La pièce de vie donne sur un balcon côté intérieur de la résidence sans aucune nuisance ni vis à vis orienté Sud Est. Vous trouverez ensuite une chambre fermée et séparée de 8 m² comprenant un placard et une porte fenêtre donnant également sur le balcon. Un parking sous sol complète ce bien, local vélo disponible. La résidence construite en 2000 est très bien entretenue. Commerces à proximité Gare Caudéran à 700m, bus 16 à deux pas directions Bordeaux et Mérignac Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136.

Iad France - Yves Zenkovic vous propose : Situé dans une petite copropriété de 9 lots, dans le triangle Judaïque / Chartreuse / Hotel de Région, cet appartement en duplex de 38,63 m² au sol pour 27 m² Carrez se compose d’une entrée au rée de chaussée, à l’étage : pièce de vie avec cuisine aménagée, mezzanine comprenant la partie nuit et baignoire balneo, une salle d’eau avec WC. Le logement sera libre le 10 / 07 / 26 et le mobilier est vendu avec l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.73€ par mois (soit 608.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves Zenkovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Danglade vous propose : Sublime appartement idéalement situé dans le Triangle d'or de Bordeaux. À deux pas de la place Gambetta, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Récemment rénové, il allie charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée) et confort moderne. L'espace de vie est lumineux grâce à ses 3 grandes fenêtres (récemment remplacées) et à son exposition Est. On y retrouve une très belle cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cet espace une atmosphère cosy et moderne. La salle d'eau offre un espace fonctionnel et élégant. Une belle pièce de plus de 7 m² pourvue d'une fenêtre et située au 4ème étage, confère une véritable rangement supplémentaire non inclus dans la superficie mentionnée. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine. Vous pourrez aisément vous stationner en souscrivant un abonnement dans le parking sous-terrain 'Auditorium-Clémenceau', situé au pied de l'immeuble. Si vous recherchez un appartement rénové, lumineux et idéalement situé au cOEur de Bordeaux, ne manquez pas cette opportunité unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Human- Grand deux pièces dans un immeuble en pierre quartier Saint-Pierre. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une belle exposition et est traversant. Proche de toutes les commodités. Vendu loué, idéal investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

33000 bordeaux. Appartement 2p duplex vue sur le pont de pierre et la garonne. Dans le quartier cosmopolite et animé de la porte de bourgogne, idéalement placé au pied des commerces, des restaurants et du tram, ce 2 pièces en duplex vous séduira par son cachet et son ergonomie. Dans un bel immeuble historique et sécurisé en pierre bordelaise, cet appartement se compose au 1er niveau d'une entrée, une salle d'eau avec wc et une chambre avec un grand placard. À l'étage, le séjour avec cuisine américaine équipée offre une double vue unique sur le pont de pierre et la garonne. Idéal pied à terre résidentiel ou investissement locatif. Prix de vente honoraires inclus : 170 000 euros montant des honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 euros ttc prix du bien hors honoraires : 160000 euros taxes foncières : 888 euros dpe : d / ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660 euros et 940 euros le bien vendu est soumis au statut de la copropriété. Cette dernière est composée de 6 lots. Le lot vendu représente les 136 / 1000èmes des parties communes de l'immeuble. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur (2023) : 830 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril vaudour, au 06 30 88 03 75 ou par courriel à c.vaudour@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril vaudour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 503589293 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442498 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 830 euros. Cyril vaudour et delphine dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 821065489 -.

Au début de la rue Notre Dame, au deuxième étage d'un bel immeuble pierre, au calme en seconde ligne. Un appartement de 32 m² carrez (36 m² au sol) deux pièces composé d'une entrée avec placards, une pièce à vivre traversante avec coin cuisine, une salle de bains avec wc et une chambre avec rangements. Belles parties communes. Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Bordeaux centre. En plein coeur du quartier Saint-Paul, nous vous proposons cet appartement rénové en 2024. Il est idéalement agencé, lumineux et au calme absolu. Proche des commerces et des transports, à deux pas de la place Fernand Lafargue. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bordeaux st-Augustin à proximité immédiate des transports et commerces, ce T2 vous séduira pas son emplacement. Il dispose d'un agréable séjour exposé sud, d'une cuisine, une grande chambre av placard, ainsi qu'une salle de bains et wc séparés. Un cellier et une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Bordeaux, quartier des Chartrons, à proximité de la ligne B, arrêt "cour du Médoc", dans un ensemble immobilier de 2007, appartement 2 pièces de 34 m² avec jardin privatif de 25 m² et place de parking en sous sol. Dans une résidence sécurisée avec interphone, espaces verts, local vélo, parkings, cet appartement est idéalement situé et au calme. Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée de 16 m², une chambre de près de 10 m² avec un immense placard. Depuis le séjour, la baie vitrée s'ouvre sur l'extérieur, un jardin de 25 m² exposé Nord-Est, idéal pour profiter du beau temps. Rafraichissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 872 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Exclusivite / quartier ornano-tondu, charmant 2 pièces traversant au dernier étage, au sein d'une petite copropriété en pierre bien entretenue. Parquet, cheminées, hauteurs sous plafonds sauront vous séduire. Une cave et des combles privatifs récupérables complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Nancy Douchet vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces en Plein COEur de Bordeaux Découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux. Niché au sein d'un immeuble datant de 1880, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un véritable cocon urbain. D'une superficie de 37 m², cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, et d'une salle de bain. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet ultra-rapide pour vos besoins du quotidien. Situé au RDC d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre une atmosphère calme et paisible, propice à la détente et à la sérénité. Profitant d'un environnement privilégié, cet appartement vous permet de profiter pleinement de tous les attraits de Bordeaux. Les commerces, restaurants, parcs et transports en commun sont à proximité immédiate. Enfin, la présence d'une cave en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Bordeaux. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Douchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949852032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux tourny. Situé au centre de bordeaux, dans une résidence au calme, sécurisée avec ascenseur et bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement t2, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bains. Possibilité d'une place de parking en sus en sous-sol. (4.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 95 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 727.00 euros. Olivier jacquenod (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad France - Nhan Bui vous propose : Opportunité à Saisir – Appartement avec Terrasse au COEur du Quartier du Jardin Public à Bordeaux – Vendu Loué Situé en plein cOEur du quartier très recherché du Jardin Public à Bordeaux, cet appartement de 46,5 m² offre un potentiel exceptionnel. Ce bien est vendu loué, garantissant ainsi un investissement sécurisé et immédiat. Composé d’une chambre, d’une salle de bain, d’un WC et d’une cuisine, cet appartement atypique dispose également d’une terrasse privée, idéale pour profiter des douces soirées estivales. Avec son cachet authentique et ses éléments d’architecture d’époque, ce bien séduit par son charme unique. Sa localisation privilégiée au Jardin Public vous permet de profiter d’un cadre de vie paisible tout en étant à deux pas du centre historique, des commerces, restaurants, espaces verts et de la richesse culturelle bordelaise. Cet appartement constitue une opportunité rare : allier un investissement locatif sûr (revenus immédiats grâce au bail en cours) et la perspective à terme de transformer ce lieu en un véritable cocon à votre image. Actuellement loué 695 €, dont 30 € de charges. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien unique dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.