Appartement 2 pièces à vendre à Bordeaux (33000)

Secteur Croix de Séguey, à vendre T2 au 3 ? étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon couvert, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. Une place de parking privative complète ce bien, proche des commerces et transports. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

En recherche d'un pied à terre en plein coeur de ville afin et profiter de tous les avantages de la vie citadine ? Venez découvrir ce charmant T2, au premier étage d'une petite copropriété. Il est composé d'une pièce de vie agréable, d'un coin cuisine, une chambre et sa salle d'eau; wc séparés. Vous serez séduit par les prestations anciennes conservées. À moins de 2 min de la première ligne de Tram et 200m de la célèbre place de la Victoire, à 10min à pied des quais et à16min de la Gare Saint Jean. Une visite s'impose non ? Contactez moi au 06 07 67 46 81, annesophie.blondel@safti.fr. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : annesophie.blondel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 784 907.

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : Bordeaux centre - Proche place du Palais. Grand appartement T2 de 71 m² dans un quartier convoité. Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre, ce magnifique appartement a conservé de belles prestations anciennes : hauteurs sous plafond, moulures, parquet d’origine et élégante cheminée en marbre. Une vaste entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu’un espace nuit composé d’une chambre avec dressing et d’une salle de bain. La configuration permet d’envisager la création d’une seconde chambre. Traversant et au calme, il bénéficie d’une double exposition Est / Ouest qui offre une excellente luminosité, notamment dans le séjour. À deux pas du Tram, des quais et de l’ensemble des commerces et commodités, l’emplacement est recherché et central pour un mode de vie 'tout à pied'. Bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Saint Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413216920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite human immobilier, dans un résidence sécurisée avec ascenseur, appartement de type t1 bis d'environ 35 m² comprenant entrée, pièce vie ouvrant sur un balcon lumineux, cuisine, chambre, salle de bains. Cet appartement en bon état général est associé à une place de parking individuelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Au cœur du centre historique de Bordeaux, dans le très recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce charmant appartement duplex 2 pièces de 30 m², situé au 2 ? étage d'une petite résidence de caractère. Au premier niveau, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc compose un coin nuit confortable et indépendant. Appartement récemment rénové, en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à une forte demande sur le secteur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports (tramway), restaurants, quais de Garonne et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 494792120.

Situé à proximité immédiate de la rue de Pessac et de ses commerces, au fond d'une impasse particulièrement calme, cet élégant T2 bis de 54 m² prend place au sein d'un petit immeuble de seulement trois lots, gage de tranquillité et de confidentialité. Entièrement rénové avec soin, l'appartement offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une rénovation de qualité. Il se compose de : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 34 m², véritable cœur de l'appartement, lumineux et convivial Une chambre confortable disposant de grands placards intégrés Un espace bureau distinct, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et WC Un cellier / buanderie, pratique et fonctionnel Prestations & confort : Menuiseries en double vitrage Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Reprise compléte de la plomberie et de l' électricité Appartement habitable immédiatement Un emplacement privilégié : Quartier résidentiel prisé, proche des écoles, lycées et commerces Centre commercial Mériadeck à proximité Tramway ligne A – Palais de Justice à 5 minutes à pied Accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement paisible Un bien rare sur le secteur Saint-Genès, idéal pour une résidence principale de qualité ou un investissement patrimonial sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 598828 ).

Bordeaux hypercentre – appartement de caractère de 66 m² carrez, situé au 1er étage d'un immeuble en pierre, dans une rue calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parquet ancien entièrement rénové, belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain. Un bien de charme, au cœur du centre historique de bordeaux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : héloïse frappier-léal, tél. : 06 65 42 90 59, e-mail : heloise.frappier-leal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 522 892 629.

Situé au cœur de Bordeaux (33000), cet appartement T1 de 34 m² offre un emplacement convoité au sein d'un quartier dynamique et prisé, idéal pour investisseur. Proche des commerces, des universités, des bus et trams, il garantit un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement, situé au 4ème étage, se compose d'une entrée avec cuisine, d'un salon sous comble offrant un espace de vie chaleureux, et d'un espace couchage en mezzanine pour plus d'intimité. Une salle d'eau avec toilettes vient compléter ce bien, offrant ainsi un agencement fonctionnel et optimisé pour un confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 06 07 82 88 94, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807667894.

Bordeaux musée d'aquitaine bureau ou appartement de type 2 en très bon état général situé au rdc d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, pièce de vie avec coin kitchenette, je chambre, un bureau, un wc séparé. Le logement étant aujourd'hui utilisé comme bureau, l'installation d'une salle de bains est a prévoir en sachant que les arrivées sont déjà existante. À cela s'ajoute une cave de 25 m² ainsi que la jouissante privative d'un patio extérieur le logement est une habitation utilisé comme bureau par la propriétaire actuel depuis environ 10 ans. Centre ville, proximité immédiate de tout commerce et du tram. Vois pourrez aisément en faire votre résidence avec des charges de copropriété s'élevant à 339 euros par trimestre et une taxe foncière de 1099 euros, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jordan pelaez, au 06 18 48 62 35 ou, par courriel à jo.pelaez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jordan pelaez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 953405438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix hors honoraires : 199500 euros honoraires : 9000 euros date de réalisation du diagnostic : 08 / 08 / 2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Certaines photos sont générées par l'ia et sont donc non contractuelles. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1360 euros. Jordan pelaez (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 953405438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITE. À proximité immédiate de Pey Berland, dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, venez découvrir cet appartement de Type 2 comprenant une entrée, un séjour cuisine ouvrant sur un balcon bien exposé. Une chambre avec rangements et salle d'eau attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Dans l'une des résidences les plus recherchées des bassins à flots, T2 spacieux situé au 5 ème étage et offrant une superbe vue dégagée à l'ouest. Vaste séjour cuisine aménagée ouvrant sur loggia, chambre, salle d'eau et WC séparés. Un appartement fonctionnel, lumineux au calme et en excellent état d'entretien. Droit d'usage de la piscine réservée aux seuls propriétaires des derniers étages de l'immeuble (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Situé dans une rue calme de la charmante ville de Bordeaux (33000), cet appartement T2 style loft de plus de 70 m² offre un cadre de vie idéal. Ce bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Au rez-de-chaussée du bâtiment, cet appartement se distingue par son agencement optimal. L'entrée mène à un espace spacieux composé d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine moderne, offrant convivialité et fonctionnalité. La chambre attenante offre un espace de repos confortable, tandis que la salle d'eau avec W. C. attenante assure praticité et intimité. Idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un cocon urbain, cet appartement allie confort et modernité dans un cadre dynamique et vivant. Le charme de la pierre et un emplacement privé en parking sécurisé finiront de vous séduire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica FRIAS LORENTE, Tél. : 06 69 50 86 61, E-mail : jessica.frias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 817993819.

À VENDRE - Appartement T2 d'environ 36 m² avec balcon - Bordeaux 33300 Situé à proximité des boulevards, cet appartement lumineux se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour / salle à manger de plus de 17 m². La pièce de vie dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon. Une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant. Le ravalement de façade ainsi que la réfection des communs ont été réalisés. À proximité immédiate des commerces (Monoprix) et des transports : bus ligne 9 et trams C et D accessibles en 5 minutes en bus. HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Duplex au dernier étage - dpe c - 47 m au sol (36 m² carrez ) - quartier saint michel, centre historique. Situé dans un immeuble en pierre, ce charmant duplex lumineux offre un cadre de vie recherché à deux pas du tram c et de la basilique saint michel. Son emplacement est un véritable atout : à 10 minutes de la gare saint jean, du miroir d'eau et du grand théâtre et à quelques pas de la rue sainte catherine. Vous profiterez pleinement de l'ambiance du quartier avec sa place animée, ses bars, ses restaurants et le célèbre marché des capucins. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de plus de 28 m² avec une très belle hauteur sous plafond, d'une cuisine équipée et d'un îlot central, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et un wc complètent ce premier niveau. À l'étage, une chambre avec placard et un espace buanderie en mezzanine structurent l'espace nuit. Pour votre confort, l'appartement est équipée d'une pac réversible (climatisation et chauffage), offrant un très bon classement énergétique en dpe c, économique et rassurant. Petite copropriété de 11 lots. Cour commune. Idéal primo-accédant ou investissement locatif. Prix : 199 900 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle besche au 07 45 12 18 60 ou par courriel i.besche@proprietes-privees.com. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle besche agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428019 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 965 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : T2 en étage élevé avec balcon de 12 m² environ Dans le quartier apaisé de Ginko, à proximité immédiate du lac de Bordeaux, ce T2 situé en étage élevé offre un cadre de vie lumineux et facile à vivre. L’environnement mêle nature, commerces du quotidien, promenades au bord de l’eau et accès rapide au tram C, tout en conservant une ambiance résidentielle agréable. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour-cuisine de plus de 23 m² environ, baigné de lumière. Les ouvertures donnent accès à un balcon profond de 12 m² environ, suffisamment large pour installer une table extérieure, quelques plantes et un coin détente pour profiter des soirées au calme. La chambre, bien proportionnée, est positionnée en retrait de la pièce principale pour préserver l’intimité. L’entrée dispose d’un véritable espace de rangement, permettant d’organiser confortablement les affaires du quotidien. La salle d’eau complète l’ensemble avec une circulation simple et fonctionnelle. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain associé au système de diffusion Vecteur Air, pour une température stable tout au long de l’année. Les protections solaires, menuiseries aluminium et volets motorisés renforcent la qualité de vie en toute saison. La résidence propose un cadre sécurisé avec accès contrôlés, locaux vélos équipés et stationnement à proximité immédiate. Le tram C rejoint facilement le centre-ville de Bordeaux et les grands axes de la métropole. Je peux t’envoyer le plan pour mieux visualiser les volumes. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hosman vous propose ce T2 de 39 m² situé 49 Cours Pasteur, au cœur de Bordeaux, au 3ᵉ étage d'un immeuble sécurisé de cinq niveaux. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'un emplacement prisé à proximité immédiate des commerces et restaurants. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle; Un salon lumineux avec balcon. Une cuisine séparée Une chambre dotée d'un grand placard intégré; Une salle d'eau; Des toilettes séparés. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. L'appartement est chauffé et l'eau chaude est fournie par un système électrique. Commodités Le quartier, vivant et recherché, offre un accès immédiat à de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels, dont le Musée d'Aquitaine. Les espaces verts, tels que le Jardin Public, sont accessibles en moins de dix minutes. Transports L'appartement bénéficie d'un accès rapide à la station de tram Musée d'aquitaine (lignes B, environ 4 minutes à pied), facilitant ainsi vos déplacements dans toute la ville. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 750 €. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, dispose de parties communes en bon état. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndic. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes : 9 900 €, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Envie d'un appartement avec du caractère plutôt qu'un logement standard ? Rue gratiolet, découvrez ce t2 de 37,7 m² carrez (48 m² au sol) niché sous les toits, avec pierre apparente et plafond bois qui lui donnent un vrai cachet. L'appartement propose une configuration optimisée : • une pièce de vie avec cuisine ouverte • une chambre indépendante • un espace bureau idéal pour le télétravail ou un dressing • une mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage d'appoint ou rangement) un bien atypique qui séduira ceux qui cherchent du charme et des volumes différents. Autre point important : le logement est classé d au dpe, un vrai plus pour ce type de surface. Bordeaux – rue gratiolet 179 000 € fai pour plus d'informations ou organiser une visite : emeline malécot – capifrance #bordeaux #immobilierbordeaux #appartementatypique #pierreapparente #t2bordeaux #investirabordeaux #premierachat nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 255 182 - greffe de bordeaux) emeline malécot entrepreneur individuel 06 50 13 77 24 - réf. 931366.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Un appartement au coeur d'un quartier commerçant et vivant où se côtoient boutiques de luxe, cafés et restaurants au gré des rues piétonnes et places ensoleillées. Un bien exceptionnel totalement réhabilité Érigé sur 5 étages desservis par ascenseur, ARABESQUE présente 2 façades richement décorées qui seront restaurées dans les règles de l'art De nombreux atours architecturaux : cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à 3m, hautes fenêtres confèrent un charme unique à cet actif remarquable Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent les appartements Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Appartement T2 traversant - En centre-ville de Bordeaux Idéalement situé, au calme, en retrait de rue, dans une résidence sécurisée Superficie de 43,16 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur Traversant, il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.25€ par mois (soit 1395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jardin public – dans un magnifique immeuble en pierre, venez découvrir ce charmant t2 offrant de superbes prestations anciennes : belle hauteur sous plafond, parquet d’époque. Il se compose d’une entrée, d’un salon, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendants. Un appartement très lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Une résidence intégralement réhabilitée conjuguant cachet de l’ancien et le confort durable de prestations neuves T1 et T2 Duplex exclusivement en dernier étage, desservis par ascenseur Appartement avec terrasses, vue sur la flèche de la cathédrale St Michel Parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet Vaste jardin partagé - espace nature en pleine ville Proche commerces, supermarchés, cinéma, restaurants Nombreux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied 6% de rendement statut LMNP Totale souplesse, pas de bail commercial Récupération de TVA à 20% Frais de notaire réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Francois Marty (06 88 07 00 16) vous propose : Une résidence intégralement réhabilitée conjuguant cachet de l’ancien et le confort durable de prestations neuves T1 et T2 Duplex exclusivement en dernier étage, desservis par ascenseur Appartement avec terrasses, vue sur la flèche de la cathédrale St Michel Parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet Vaste jardin partagé - espace nature en pleine ville Proche commerces, supermarchés, cinéma, restaurants Nombreux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied 6% de rendement statut LMNP Totale souplesse, pas de bail commercial Récupération de TVA à 20% Frais de notaire réduits Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 529771768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au coeur de Bordeaux St Augustin, appartement loué de type T1bis, entrée, séjour, cuisine, une petite chambre, salle d'eau, wc et une grande cave complète le bien. Petite copropriété de 6 appartements proche du tramway, de l'hôpital Pellegrin et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

BORDEAUX / VICTOIRE : Idéalement situé, proche de la place de la Victoire et du tram B, votre agence LAGET & Associés vous propose ce bel appartement T2 de 46,17 m². Au 1er étage d' une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 30 m², d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec penderie et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez l'emplacement, le volume avec une hauteur sous-plafond de 3 m²0, le charme de l'ancien avec pierres apparentes et parquet massif et la luminosité de cet appartement grâce à ses trois belles ouvertures ouvrant sur un balcon filant. Une cave de 4 m² permettant du rangement additionnel complète ce bien. À saisir sans tarder ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. 1.

Iad France - Annabelle Meline vous propose : Venez découvrir ce bel appartement T2 duplex de 47 m² (loi carrez, 71 m² au sol). Loué actuellement. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie (32 m²) baignée de lumière grâce à son exposition ouest et ses grandes fenêtres offrant une belle clarté tout au long de la journée. À l'étage, un espace chambre avec vue sur les toits et un espace pouvant servir de bureau ou de dressing. Ce bien allie confort, luminosité et fonctionnalité. Idéalement situé à proximité des transports (tramway, bus et gare) et des commodités (commerces, boulangerie, restaurants) dans le secteur Euratlantique – Belcier, parfait pour un investissement locatif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.42€ par mois (soit 269.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Meline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 933702789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.