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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Bordeaux (33000)
143 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Situé au cœur de Bordeaux (33000),dans le secteur St Nicolas, cet appartement T2 de 34 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie urbain privilégié. Proche des transports en commun (tramway au bout de la rue), des établissements scolaires et des services de proximité, son emplacement est idéal pour une vie pratique au quotidien. Doté d'une façade en pierre, de menuiseries en double vitrage et d'un sol carrelé, ce bien bénéficie d'un environnement confortable. À l'intérieur, l'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéal investisseurs, Ce bien nécessite malgré tout des travaux de rafraichissement dans la pièce de vie et la chambre. À voir sans Tarder ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez davantage de renseignements, de préférence par téléphone et suis disponible le week-end également. Enfin, je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de vente chez votre notaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : florence.pommier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 800 €

A propos du prix de cet appartement

  • 143 000 € (soit 4 206 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1302899
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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