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appartement 2 pièces 39 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 39 m² Bordeaux (33000)
223 650 €
-4.1 %

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Iad france - aurélie demay (06 30 90 49 22) vous propose : découvrez ce t2 bis de 39 mètres carrés au coeur de bordeaux, situé à seulement 4 minutes à pied du tram a station palais de justice offrant ainsi un accès pratique aux commodités et commerces. Cet appartement, récemment rénové est composé d'une pièce de vie avec son coin cuisine, d'une chambre, d'un espace bureau ou dressing (actuellement utilisé en seconde chambre), d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Idéal primo-accédant, pied à terre ou investissement locatif (3% net en location meublé plafonnée) contactez moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie demay ei (id 58688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 899426381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 39 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 214 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 920 €

A propos du prix de cet appartement

  • 223 650 € (soit 5 735 € / m²)
    -4.1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.1 % (-9 550 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1498933
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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