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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 47 m² Bordeaux (33000)
327 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Spécial investisseur… ou personnel Cet appartement de charme de 48 m² est au premier étage d'un immeuble en pierre et d'une petite copropriété. Aujourd'hui utilisé à la location de meublé de tourisme non professionnelle, sa rentabilité est supérieure à 4%. (Il est également possible de l'utiliser en habitation classique). Il est composé d' une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec une salle de bain et un wc indépendant. Tram B Chartrons 3 mins à pied de la Halle des Chartrons et de la rue Notre Dame 5 mins à pied des quais Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TOURNADRE, Tél. : 06 81 02 35 54, E-mail : sandrine.tournadre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823 672 654.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 47 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 327 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 327 000 € (soit 6 957 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1189196
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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  • Photos
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appartement 2 pièces 47 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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