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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 56 m² Bordeaux (33000)
298 200 €
-6.67 %

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Dans une petite copropriété bien tenue de 5 lots, cet appartement très fonctionnel de 2 pièces, est situé à deux pas de la Place Paul Doumer (Tram C), à proximité de toutes les commodités du quartier des Chartrons. Il propose une entrée séparée distribuant en étoile, un cellier, une grande cuisine aménagée / équipée semi-ouverte sur le séjour et un dégagement pour accéder à la salle d'eau, aux wc indépendants et à la chambre. Les deux pièces sont orientées sud et elles offrent une vue dégagée, au calme, sur les jardins avoisinants. L'ensemble est dans un très bon état, quelques rafraichissements sont possibles. Idéal primo-accédants ou investissement patrimonial.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Transports, Commerces, Services
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 165 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 767 €

A propos du prix de cet appartement

  • 298 200 € (soit 5 325 € / m²)
    -6.67 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.67 % (-21 300 €) depuis le début de sa diffusion le 1 décembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 10 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1982
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