Beau T2 indépendant rue des Villas

Besançon (25000)

136 500 €

2 575 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
53 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveCalmeVue dégagée

Description du bien

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité, dans le quartier des Chaprais à Besançon, dans la recherchée rue des Villas, cet appartement T2 d'environ 53 m² habitables.

Un véritable havre de paix !

Ce logement unique, sans aucun voisin direct (dessus, dessous ou sur les côtés), vous garantit une intimité rare.

Son entrée indépendante renforce ce sentiment d'exclusivité.

Le cadre est un véritable atout : vous profitez du calme à deux pas de la place Flore avec, en prime, une vue dégagée sur les espaces verts.

En entrant vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec des WC, le salon / séjour avec la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande chambre.

L'ensemble comprend également une cave.

Contactez nous pour plus de renseignement.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 37 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Win Win Immobilier : Mathieu PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle).

' Tous gagnants '.

Annonce publiée le 18 mars 2026

Caractéristiques

Cave
Calme
Vue dégagée

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 136 500 €(2 575 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 575 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 710 € et 2 370 € par an

Prix dans la région

2 575 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Besançon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Besançon (25000)

Besançon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr