Vente appartement 2 pièces 53 m² Besançon (25000)

Beau T2 indépendant rue des Villas

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose en exclusivité, dans le quartier des Chaprais à Besançon, dans la recherchée rue des Villas, cet appartement T2 d'environ 53 m² habitables. Un véritable havre de paix ! Ce logement unique, sans aucun voisin direct (dessus, dessous ou sur les côtés), vous garantit une intimité rare. Son entrée indépendante renforce ce sentiment d'exclusivité. Le cadre est un véritable atout : vous profitez du calme à deux pas de la place Flore avec, en prime, une vue dégagée sur les espaces verts. En entrant vous trouverez une entrée, une salle d'eau avec des WC, le salon / séjour avec la cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une grande chambre. L'ensemble comprend également une cave. Contactez nous pour plus de renseignement. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Mathieu PACHECO Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 53 m²

Environnement

• Orientation : ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 37