Vente appartement 2 pièces 45 m² Belfort (90000)

Photos retouchées / Staging virtuel — Visuels non contractuels ! Situé dans la charmante ville de Belfort, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant une proximité pratique avec les transports en commun tels que les bus, les écoles, et diverses commodités. Son exposition Sud-Est apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien offre un balcon pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et une porte-fenêtre garantissent isolation et tranquillité. Le séjour est agrémenté d'une cheminée apportant une touche chaleureuse supplémentaire, la cuisine fermée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité en matière d'aménagement. Cet appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres confortables pourvues de placards intégrés. Salle de bains avec WC complète l'ensemble de ce bien. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité, ou pour un investissement locatif sûr et rentable. Sur la base du dernier loyer pratiqué de 600 € hors charges par mois, il offre une rentabilité brute d'environ 12,1 % et une rentabilité nette d'environ 9,2 % (après déduction de la taxe foncière et des charges de copropriété communiquées), constituant ainsi une opportunité particulièrement attractive pour un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Susana SILVA REIS, Tél. : 06 56 79 09 41, E-mail : susana.silvareis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 897598587.

Au calme, copropriété agréable de 7 appartements. 231 m² habitable à aménager. Au rez de chaussée, une grande salle de 96 m², une salle de bain avec espace buanderie, wc. et un cellier. Idéal pour vous faire une salle de sport où un atelier. À l'étage, une grande pièce à aménager d'environ 115 m² ( superficie loi carrez) il y a déjà une cuisine et une salle de bain avec toilettes. Chauffe-eau thermodynamique. 60 euros de charges par mois environs. L'isolation l'agencement des pièces au premier étage est à refaire entièrement. Une place de parking privative et possibilité d'accès à un carport commun couvert. Il faut prévoir de poser des fenêtres de toit pour que la pièce de vie soit plus lumineuse, beaucoup de potentiel pour ce bien spacieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 06 75 63 12 10, E-mail : nadege.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438.

Belfort - nouvelle exclusivité suisse immo découvrez cet appartement au 2 eme étage dans une petite copropriété située dans une rue tranquille, à 3 minutes de la gare. Les + : - dpe d 194 / 38 - chaudière gaz individuelle condensation 2023 (90 euros / mois) - fenêtres pvc avec volets roulants électriques - taxe foncière 820 euros - charges de copropriété 80 euros / mois - parkings gratuits à proximité - a 3 min de la gare - local 6 m² - cave 6 m² - inspection toiture 1 an (facture) l'appartement se décompose ainsi : - pièce de vie - cuisine - salon (ou 2ème chambre) - chambre avec dressing - wc - salle de bains 57,33 m² sol 48,50 m² loi carrez une cave et un local complètent ce bien. Pour tout renseignement nicolas pacquot - suisse immo 06 52 61 85 85 copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Belfort hyper-centre – Appartement lumineux avec terrasse et balcon, un cocon rare au calme Au cœur de Belfort, dans le secteur Plumeré / rue des Acacias, découvrez un appartement T2 plein de charme où confort de vie et emplacement privilégié se rencontrent harmonieusement. Situé à deux pas des commerces et de l'animation du Faubourg de France, cet appartement T2 de 39 m² Carrez se trouve au 3ième étage sans ascenseur d'une copropriété agréable. Dès l'entrée, la luminosité capte immédiatement l'attention. Le séjour, spacieux avec ses 18 m², offre un volume de vie chaleureux et convivial, prolongé par une superbe terrasse qui crée une véritable perspective vers l'extérieur. Un espace parfait pour savourer les beaux jours ou partager des moments de détente en toute tranquillité. La cuisine aménagée s'ouvre sur un balcon, apportant encore davantage de lumière et de fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bain avec WC. En complément, une cave apporte un espace de rangement pratique, tandis qu'un parking privé sécurisé est réservé aux copropriétaires, un véritable atout en centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un placement patrimonial au cœur d'un quartier dynamique et apprécié. • Hyper centre tout en bénéficiant d'un environnement calme • Belle terrasse prolongeant le séjour • Balcon attenant à la cuisine • Appartement particulièrement lumineux • Cave privative • Parking sécurisé réservé à la copropriété • Gare et faubourg de France à 3 / 5 minutes à pied Les charges incluent notamment le CHAUFFAGE (avec répartiteur individuel), l'eau chaude et froide. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, nettoyage élec commun, assu. immeuble, syndic, cable) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Réf. 955250.

Cravanche, appartement t4 / t5 a renover de 105 m². Idéalement situé au centre du village, découvrez cet appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, cuisine non équipée. Séjour double très lumineux, trois chambres, bureau, salle de bain. Pièce annexe. Placards. Wc. Combles pouvant être une pièce de jeux ou autre. Une cave complète ce bien. Boulangerie, buraliste, pharmacie, écoles maternelle et primaire accessible à pied. À proximité de alstom et ge. Idéal pour investisseur ou primo accédant. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et renseignements complémentaires. Budget 51000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif n° 444604. Consommation énergétique : classe e (265 kwh / m² / an) emission de gaz à effet de serre : e (58 co2 / m² / an) estimation du coût annuel d'énergie : 1590 euros et 2210 euros. (tarifs moyens 2021-2023, abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie thalgott, au 06 19 61 60 61 ou, par courriel à m.thalgott@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de marie thalgott agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 793722158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros. Marie thalgott (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 793722158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose ce très bel appartement loué meublé 420 euros par mois hc idéal pour un investissement. Situé sur la commune de belfort proche de ge et alstom dans un petit immeuble, l'appartement est situé au 4ème étage d'une surface de 31 m² habitables et 53 m² au sol. Composé d'une cuisine équipée spacieuse et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau refaite il y a 4 ans et une belle pièce de vie lumineuse sans vis à vis. L'appartement est entièrement meublé et vendu avec ces meubles, chauffage au gaz individuel, occupé depuis 2 ans par un locataire sérieux. Une cave est vendue avec et la jouissance d'une place de parking. Les charges de copropriétés sont faibles et pas de travaux à prévoir. Idéal pour ce constitué un patrimoine rentable avec une rentabilité proche de 10%. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 21, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 607 831 - greffe de belfort) olivier jacot des combes entrepreneur individuel 06 50 70 51 08 - réf. 953635.