Appartement avec dernier étage à vendre à Belfort (90000)

Belfort secteur faubourg des ancêtres / etablissement sainte marie coup de cœur assuré pour ce duplex d'exception avec vues imprenables – 132 m² – belfort dans immeuble art déco des années 30, du célèbre architecte belfortain giroud, imaginez-vous chaque matin face à l'un des plus beaux panoramas de belfort… le ballon d'alsace enneigé, le lion majestueux, la vie animée du faubourg des ancêtres : depuis votre salon baigné de lumière, ces vues deviennent votre quotidien. Situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce superbe duplex de 132 m² carrez est une véritable perle perchée au-dessus de la ville. Vous serez notamment séduit par un séjour cathédrale de 46 m², sublimé par trois baies vitrées et prolongé par trois balcons. Au niveau principal, découvrez : • entrée avec nombreux rangements, • une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et pensée pour profiter, là aussi, de la vue panoramique, • espace de vie de 46 m² avec accès sur 3 balcons ! • une salle de bains d'exception, refaite à neuf, avec baignoire et douche à l'italienne, wc indépendant, • une chambre spacieuse, à l'étage, laissez-vous charmer par : • deux chambres lumineuses, en enfilade (actuellement en version chambre et dressing attenant aménagé) • une mezzanine de 24 m², parfaite pour un coin lecture, un bureau inspirant ou un espace détente surplombant le séjour. •wc indépendant avec espace buanderie l'appartement respire l'espace, la lumière et la tranquillité – un véritable cocon en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, mais loin de l'agitation. Les + : • 3 chambres : 1 au niveau principal, 2 à l'étage • séjour cathédrale de 46 m² & mezzanine de 24 m² • cuisine ouverte équipée • salle de bains refaite à neuf : baignoire + douche à l'italienne • triple exposition & vues à couper le souffle • 3 balcons pour profiter de l'extérieur • dernier étage avec ascenseur • volume, luminosité et cachet • place de parking libre dans cour privée • un grenier et une cave un bien unique, chargé d'émotions et de lumière. Venez le découvrir, laissez-vous porter par son atmosphère. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ef / ascenseur / syndic / ass imm / entretien) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 056 266 - greffe de belfort) rachel tosney entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 01 79 12 - réf. 935561.

Belfort quartier jean jaurès, rue de saverne, pour investisseur, bien vendu loué, je vous invite à découvrir cet appartement à l'ambiance cocooning de 46,03 m² carrez, surface au sol de 61 m² ! Situé au 3ième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. L'appartement est agencé avec praticité et composé de beaux volumes : entrée ouvrant sur l'espace de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain avec coin buanderie, un wc indépendant avec lave-mains. Une cave complète le bien. Proche des commodités, parkings, commerces, écoles et arrêt de bus, cet appartement est idéalement situé dans une rue perpendiculaire à sens unique de l'avenue jean jaurès. Point technique : chaudière individuelle gaz à condensation. Chape isolante au sol. Vmc individuelle. Fenêtres pvc double vitrage et velux. Loué 420 + 50 € cc / mois soit 5640€ / an, taux de rentabilité brute à 8,53% locataire en place depuis 2012, qui entretient le logement avec beaucoup de soin. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic, élec et nettoyage communs, assu immeuble) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°845 056 266 - greffe de belfort) rachel tosney entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 01 79 12 - réf. 933379.

En exclusivité : à belfort, proche du techn'hom, superbe appartement t4 au 4éme et dernier étage, d'une surface de 72.77 m². Cet appartement traversant, comprend un agréable double salon-salle à manger, avec une porte-fenêtre donnant sur un petit balcon avec vue dégagée sur le salbert, une belle cuisine équipée et aménagée, deux chambres avec rangement intégré, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un toilette séparé. Vous trouverez également un espace buanderie-cellier et un grand rangement dans le couloir. Vous bénéficiez aussi d'une cave individuelle. La copropriété dispose d'un parking collectif. Les atouts de cet appartement : - appartement coup de coeur, parfait pour un jeune couple. - aucuns travaux a prévoir, il a été entièrement rénové avec beaucoup de goût en 2022. Vous posez vos meubles. - nombreux rangements. - cuisine récente et fonctionnelle. - électricité entièrement refaite. - plomberie neuve. - nombreux stationnements devant l'immeuble, et possibilité de reprendre le bail de location d'un garage. - volets roulants électriques. Mandat exclusif : prix de vente 97 0000euros honoraires charge acquéreur 6.59% du prix du bien soit 6 000 euros. Prix hors honoraires : 91 000euros. Syndic professionnel - copropriété de 56 lots d'habitation - pas de procédure en cours - charges de copropriété comprenant : chauffage collectif gaz avec répartiteurs, l'électricité et l'assurance des partie communes de l'immeuble, l'eau froide et chaude, les ordures ménagères, entretien des communs et le fond travaux. Environ 243 euros / mois taxe foncière : 1319 euros consommation énergétique : e 264kwh / m² / an -émission de gaz à effet de serre : e 58co2 / m² / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : entre 1 567 et 2 119 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Agent indépendant pour la sas étés-privées. Com membre agrée - rcs : 838 408 979 belfort - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ducroz, au 06 62 13 30 59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ducroz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 838 408 979 auprès de la sas propriétés privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf 428523 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 120 lots - dont 56 lots habitation. (). Charges annuelles : 2920 euros. Valérie ducroz (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 838 408 979 -.

Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme à belfort, ce t3 de 54 m² au sol (43 m² loi carrez) entièrement rénové allie lumière, confort et atmosphère cosy. Un intérieur confortable et accueillant : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne -deux chambres agréables et chaleureuses -une salle d'eau fonctionnelle -un grenier privatif pour un rangement pratique ses atouts : -aucun travaux à prévoir, prêt à poser vos valises -faibles charges : environ 600 euros / an -dernier étage sans vis-à-vis, lumineux -emplacement pratique : proche du techn'hom et à quelques minutes à pied du marché des vosges un appartement alliant charme des combles et confort moderne, idéal pour ceux qui recherchent un refuge chaleureux à belfort. Pour organiser une visite, contactez caroline graziani, au 06 18 66 28 36 ou, par courriel à c.graziani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 59 990 euros, honoraires charge vendeur inclus. Dpe : d - ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 720 euros et 1 020 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 02 / 10 / 2025 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline graziani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 935150961 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 425732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline graziani (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 935150961. Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Caroline graziani (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 935150961 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous propose ce superbe appartement au centre ville de Belfort, en dernier étage avec accès par ascenseur offrant un cadre de vie fantastique, traversant avec un panorama sur la ligne bleue des Vosges ou sur la ville. Avec tous les services à proximité marché Fréry, collège, centre ville et accès aux axes autoroutiers. D'une surface de 191 m² cet appartement bénéficie d'une belle entrée avec de nombreux rangements, un salon séjour de 50 m² très lumineux avec un accès au balcon exposé plein sud. La cuisine attenante de 31 m² est récente, de qualité et très fonctionnelle avec l'accès vers l'extérieur. Le coin nuit est tout aussi pratique à vivre avec une très grande suite parentale composée d'une salle de bain, dressing et une chambre de 16 m² avec loggia. Vous découvrirez 2 nouvelles chambres de 16 m² et 18 m² ainsi qu'une salle d'eau. Cet appartement est très fonctionnel avec de nombreux rangements et une pièce servant de laverie. Compris dans le prix une cave et un grand garage, la résidence bénéficie d'un parking libre avec accès par un portail électrique. Dans les charges de copropriété le chauffage, l'eau et l'entretien de la copropriété sont inclus. Si vous rêver de grands espaces et vivre au cœur de la ville avec une vue incroyablement magnifique alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite vous serez séduit par la qualité de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage compris) : 7200€ soit 600€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf. 919948.

RARE ! Un bien d'exception. Cet appartement est tout simplement unique. Cerise sur le gâteau, rarissime il est vendu avec un joli terrain, sans vis-à-vis ! Un emplacement numéro un à proximité d'un square paisible et verdoyant, en plein coeur de ville, proche des quais, des commerces et aux portes de la vieille ville. Un charme haussmanien authentique à souhait : plafonds moulurés aux hauteurs hors normes, qui lui confèrent une impression de volume incroyable (les pièces sont aussi hautes que larges ! ), soubassements en bois, grands placards encastrés offrants des rangements appréciables, doubles portes permettant de cloisonner / décloisonner entre trois vastes pièces, selon vos besoins. Un intérieur que vous aurez plaisir à décorer : que vous optiez pour une ambiance raffinée, feutrée, moderne ou rustique. toutes les styles de décos et de mobilier s'adapteront à l'élégance des lieux. De la verdure de part et d'autres de l'appartement. Accès par un escalier en bois à un terrain ensoleillé, véritable écrin de verdure, où vous vous ressourcerez après vos journées de travail. Situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien fréquentée, au rez-de-chaussée surélevé : vous n'aurez que quelques marches à monter pour être chez vous (pratique, surtout si votre mobilité est réduite). Vendu avec une grande cave et une belle mansarde au dernier étage, pour du stockage ou toute autre utilisation. Possibilité de louer ou racheter un garage dans le secteur (appartenant aux propriétaires). Stationnement faciles dans la rue. Bon diagnostic (D), bonne isolation, électricité refaite entièrement, superbes grandes fenêtres PVC vitrages "securit", avec volets électriques. Taxe foncière très raisonnable. Informations et photos complémentaires seront communiquées après un premier échange téléphonique. Les propriétaires m'ayant confié leur bien, merci de respecter leur choix, tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf. 917171.

Iad france - mehdi ben aissa vous propose : en exclusivite - eloie - bel appartement de 86 m² au coeur du village, au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de 2008 de 7 logements, sans ascenseur. Situé à seulement quelques minutes de belfort et de l'autoroute, cet appartement offre le calme de la campagne et la proximité avec la ville. Ce bien est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, d'une salle de bains avec toilettes séparées, ainsi que de 3 belles chambres. Récent, il ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement, ainsi qu'une cave commune viennent compléter ce bien. Vous bénéficiez d'un mode de chauffage individuel par pompe à chaleur. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi ben aissa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 888979077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf : 981fn : centre ville de héricourt, au 2éme étage et dernier étage. Appartement de 90.35 m². Il est composé : d'une grande pièce cuisine / salle à manger, 2 chambres, un bureau, un salon très lumineux, un cellier, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. Cave. Chauffage gaz individuel (la chaudière à 3 ans). Prix : 84 000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur). Pour des renseignements complémentaires, votre conseillère frédérique nanino 06 88 19 89 68 frédérique nanino (ei) agent commercial - numéro rsac : 400 401 790 - belfort.

Ref : 1485SV Suisse Immo vous propose sur la commune d'Héricourt un charmant appartement duplex de type 5 de 132 m² au dernier étage d'une petite copropriété de 4 logements. Il se compose de la façon suivante : Entrée, cuisine indépendante équipée, salon / séjour de 32 m² avec balcon, salle d'eau, toilettes 2 grandes chambres, chaufferie. À l'étage : une chambre, un grand grenier aménageable et 2 petits grenier. Une petite cave complète cet appartement. D'un point de vue technique, chauffage individuel au gaz de ville (chaudière avec production d'eau chaude de 2024), fenêtres bois et PVC double vitrage, toiture de 2010. Pas de travaux à prévoir hormis le tableau électrique. Charges annuelles de 700 euros Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.

Vous rêver d'un grand appartement lumineux et poser simplement vos meubles / valises ? Ce bien est fait pour vous ! Votre conseiller vous propose cet appartement t4 / 5 dans une jolie copropriété sur la commune de couthenans appartement t4 / 5 de plus de 90 m² habitable rénové intégralement 2ème et dernier étage d'une copropriété cave privative les points forts : - luminosité parfaite - très grand séjour ouvert sur cuisine - 3 belles chambres - possibilité de garer la voiture à l'abris - cave * interieur * - séjour / cuisine de plus de 40 m² - 3 chambres - salle de bain - wc indépendant chauffage : radiateurs électriques (faible consommation) contactez moi pour une visite : -) - dpe : classe d- ges : classe b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1458 et 1972 euros. - prix : 99 900 euros honoraires charge vendeurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent boillon, au 06 17 71 40 32 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent boillon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427505 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent boillon (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 800440778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Damien luthy votre conseiller propriétés-privées vous propose cet agréable appartement situé aux batteries du parc à montbéliard. Dans une copropriété parfaitement entretenue avec notamment des travaux importants réalisés en 2024 : isolation par l'extérieur et rénovation complète de la façade (dpe en c), rénovation du hall d'entrée de l'immeuble, étanchéité de la toiture, etc. Cet appartement au 4ème et dernier étage avec ascenseur, offre une belle vue dégagée, il dispose également d'un balcon et d'un garage ! Composition de ce t4 de 86 m² comprenant 3 chambres : - hall d'entrée avec nombreux placards de rangements - buanderie - cuisine (accès balcon) - salon / séjour (accès balcon) - une première chambre (possibilité d'agrandir le séjour, ou de conserver cette pièce en chambre) - 2 chambres supplémentaires - cellier - salle de bain - wc indépendant appartement très pratique de part ses nombreux rangements (placards, buanderie, cellier), de nombreux atouts (garage, balcon, copropriété en excellent état, bon classement énergétique, etc. ), possibilité de conserver 3 chambres ou 2 chambres et un grand salon / séjour, de plus, cet appartement dispose d'un raccordement à la fibre, d'un chauffage individuel au gaz de ville, d'une vmc, de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, d'espaces verts communs à la copropriété, un local à vélo, etc. ! Après quelques travaux de rafraîchissements, ce logement aura tout pour plaire ! Vous avez même la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Contactez moi rapidement pour une visite ! Vente interactive : réception des offres dès la visite directement auprès de damien luthy (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 07 février 2025 à 12h00 au dimanche 08 février 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 66 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Dpe : c (178 kwh / m² / an) ges : c (25 kg c02 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 euros et 2 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez damien luthy, au 07 66 05 20 19 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de damien luthy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 850022583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434160 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Damien luthy (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 850022583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Florian Muller vous propose : Vous rêvez d’un appartement lumineux, bien situé et sans travaux ? Venez découvrir ce charmant T3 de 59 m² situé au 4e et dernier étage d’une copropriété parfaitement entretenue, à Montbéliard Lizaine. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine fonctionnelle, les deux chambres confortables et la salle de bains complètent parfaitement cet espace harmonieux, idéal pour un couple ou une petite famille. Côté praticité, l’appartement dispose d’une cave privative de 7,5 m², d’un local vélo et d’une place de parking attitrée. Aucun frais à prévoir : l’immeuble, construit en 1967, est en excellent état et la copropriété est très bien entretenue. Vous profiterez d’un emplacement central, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, proche des commerces, écoles, réseaux de bus et de l’autoroute à 5 minutes. Lumineux, central et agréable à vivre, cet appartement allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible.

Rare à la vente sur le Pays de Montbéliard ! Appartement T5 de 138 m² (125 m² loi Carrez) dans une résidence de standing. Duplex au 3ème et dernier étage, avec 2 terrasses (une par niveau). Garage + place de parking Les + : - DPE B / B - Chaudière gaz condensation + radiateurs de 2024 - Climatisations réversibles dans la pièce de vie et 2 chambres (possibilité dans la 3ème chambre) - Fenêtres PVC et volets électriques de 2023 - Sol rénové en 2024 - Garage souterrain (possibilité 2ème place) + parking privé Au 1er niveau : - Pièce de vie de 35 m², avec terrasse - Cuisine (12,81 m²) - Chambre (13,98 m²) - Cellier ou salle d'eau - WC indépendant - Hall Au 2ème niveau : - 1 chambre (28,36 au sol / 15,74 habitables) - 1 chambre (13,10 m²) avec terrasse - Dressing indépendant - Salle de bains / buanderie - WC indépendant - Dégagement Une place en souterrain + une place de parking + une cave complètent ce bien. Possibilité de louer une 2ème place en souterrain (bail en cours). Taxe foncière 900 euros / an Charges de copropriété 197 euros / mois Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2360 euros.

Rare a la vente ! Magnifique duplex de 148 m² (130 m² loi carrez), situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2005. Ce duplex de 5 pièces se situe au centre d'etupes, à proximité de toutes les commodités, des écoles, collège, etc. Les + : - fenêtres aluminium double vitrage - volets roulant électriques avec commande générale - chauffage programmable au gaz, chaudière wiessmann - dpe c - 2 garages individuels fermés et communiquants en souterrain, prise électrique, accès par porte motorisée - ascenseur - cave avec électricité - charges de copropriété faibles au 1er niveau : - hall, avec 2 placards de grande profondeur - pièce de vie de 61 m² très lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse carrelée de 14 m², idéalement exposée. - un wc indépendant - un cellier - une suite parentale de 17 m², avec salle d'eau au 2ème niveau : - mezzanine de 27 m² - 2 chambres - 1 salle d'eau avec wc a 9 minutes du centre-ville de montbéliard, à 14 min de belfort et seulement 12 minutes de la gare tgc de belfort-montbéliard ! Copropriété de 14 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros.