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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Bègles (33130)
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Vente appartement 2 pièces 44 m² Bègles (33130)
170 000 €
-5.56 %

Appartement 2 pièces Bègles (33130)

Iad france - christophe carmier (06 43 74 93 10) vous propose : nouveauté : venez découvrir cet agréable et lumineux appartement de type 2 de 44 m² environ situé en rez-de-chaussée avec un extérieur privatif de 20 m² environ. Il se situe dans une résidence sécurisée implantée dans un quartier calme et recherché à proximité des commodités. Ce bien se compose : - d'une entrée avec rangements. - d'une pièce à vivre (avec cuisine équipée) avec accès direct à la terrasse et au jardinet privatif entièrement clos de 20 m² environ. - d'une chambre (10 m² environ) avec dressing intégré. - d'une salle de bain avec sèche serviette. - d'un wc séparé. Ce logement bénéficie de nombreux atouts : - pas de travaux à prévoir, - place de parking privée, - localisation : proche de la place du 14 juillet (commerces) et du lac de bègles (loisirs), avec un accès facile à la rocade et au centre commercial rives d'arcins, - résidence avec portail électrique, accès sécurisé et environnement calme, - idéal pour couple / personne seule, primo-accédant et / ou investisseur (emplacement privilégié et forte demande locative sur la région). À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 65.67 € par mois (soit 788.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe carmier ei (id 21946), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 44 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1989
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 196 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 120
  • Moyenne de la quote-part (an) : 788 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 3 864 € / m²)
    -5.56 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.56 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1426264
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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