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appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Batz-sur-Mer (44740)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Batz-sur-Mer (44740)
87 000 €

Appartement 2 pièces Batz-sur-Mer (44740)

Dans une residence de tourisme située à batz sur mer, investissez dans un t2 composé d'une chambre, 1 séjour, 1 salle de douche avecwc et une jolie terrasse de 10 m² environ. Le bien est sous bail commercial jusqu'en septembre 2028, pendant cette période vous bénéficiez d'une semaine de vacances dans l'appartement hors vacances scolaires et percevez un revenu locatif garanti et minimum de 3800€ annuel. 2 piscines chauffées 2 terrains de tennis, commerces à pied. Très bel investissement de plain pied le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle le bourc'h, tél. : 06 10 68 92 61, e-mail : gaelle.lebourch@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 881 984 439.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Environnement
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1986
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 246 et 1 686 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 246 et 1 686 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 771 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 99
  • Moyenne de la quote-part (an) : 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 87 000 € (soit 3 346 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1172786
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