Appartement 2 pièces à vendre à Auberville (14640)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a auberville, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 33.35 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2998€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.4 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a auberville, au sein d'une résidence de tourisme, villa - 2 pièces, meublée, d'une surface de 30.02 m² + terrasse + jardin + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2657€ net de charges de loyer garanti / an soit 5.57 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christian sontot 06 14 65 49 51 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Pourquoi payer deux fois plus cher votre residence secondaire dans cette région si recherchée, deauville, trouville, cabourg, houlgate € vous allez économiser sur votre achat plus de 50 000 euros ! Pourquoi un tel privilège € grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle gratuite. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont très réduites : 30 euros par mois, merci encore le bail commercial ! Profitez d'une totale flexibilité : occupez votre résidence quand vous le souhaitez et bénéficiez d'une réduction exclusive de 20 % sur le tarif public pour chaque séjour. L'économie faite sur le prix d'achat, estimée à environ 50 000 euros par rapport à un bien similaire sans bail, financera largement vos séjours futurs et constituera une véritable opportunité de valorisation. Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis de 3 192 euros, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de csg pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a auberville, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 29.59 m² + balcon + parking, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 2423€ net de charges de loyer garanti / an soit 4.56 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Jolie t2 d'environ 24 m² avec une terrasse couverte commune d'environ 13 m² en copropriété. Idéalement situé à 2 mn à pied de la mer et du centre ville. Belle pièce de vie d'environ 10 m² avec cuisine et rangement. Salle d'eau avec douche, une vasque et un wc. Belle chambre d'environ 13 m² avec placards. 133 000 euros charges vendeurs dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sara da costa, au 07 62 41 93 40 ou, par courriel à sa.dacosta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sara da costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 940007164 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 320 euros. Sara da costa (ei) agent commercial - numéro rsac : 940007164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Delphine laurent vous propose en exclusivite, ce ravissant appartement, en excellent état de 2 pièces en rez de jardin sur le golf de houlgate, avec vue dégagée. Exposé plein ouest, cet appartement de 39,26 m² se compose ainsi : une entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin de 50 m², salle de douche avec wc, une chambre avec placard. Une place de parking privative. Idéal pour les amoureux du golf et de la nature, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant, à seulement 2 km du centre-ville et de la plage, accessibles également par une voie cyclable. Les petits plus : les huisseries ont été changées, cuisine récente, le chauffage est au gaz de ville, l'appartement a été refait ! Nombre de lots de la copropriété : 109, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 932149.

Proche plage ! Villers sur mer ! À quelques pas de la plage et de l'île aux oiseaux, dans une résidence au calme, charmant appartement deux pièces comprenant entrée, dégagement, salle de douches, wc indépendant, une chambre, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, balconnet vue dégagée. En parfait état intérieur.

* exclusivite lamy * venez découvrir cet appartement deux pièces en rdj idéalement situé à deux pas de la plage. Résidence sécurisée avec accès bord de mer et place du marché. Comprenant séjour avec cuisine, rangement, une chambre, salle de douches wc. Extérieur terrasse bois exposition sud / est. Parking privatif. Navettes gratuites à proximité.

En exclusivite chez lamy * appartement deux pièces avec loggia ouverte exposition ouest. Comprenant : entrée, séjour avec cuisine us aménagée et équipée, dressing, une chambre, salle de douches wc. Grand balcon. Stationnement libre dans la résidence. À deux pas de la plage, du lac et des commerces de proximité. Navettes gratuites.

Chez LAMY, appartement avec loggia ouverte exposition est en bon état intérieur. Situé dans une résidence calme et sécurisée à deux pas du plan d'eau de Villers sur Mer, de la plage et des commerces de proximité. Comprenant entrée placard, séjour avec cuisine, une chambre, salle de bains wc, loggia ouverte vue sur les espaces verts de la résidence. Stationnement libre. À découvrir sans tarder. Navettes gratuites à proximité.

En exclusivite chez lamy - venez découvrir cet appartement 2 pièces bien distribué, comprenant : entrée, séjour avec cuisine, dégagement, une chambre, salle de douches wc. Jardin privatif exposition est. Parking privatif. À deux pas de la plage, des commerces de proximité et du lac de villers sur mer. Navettes gratuites à proximité. Rare sur le marché. Possibilité d'acquérir un box en sus.

Venez découvrir cet appartement 2 pièces de 31m05, comprenant : Entrée, séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, exposition sud, dégagement, dressing, une chambre, salle de douches wc. Aucun travaux intérieurs à prévoir. Résidence calme et agréable proche du lac de Villers sur Mer, des petits commerces et de la plage. Navette gratuite toute l'année. Idéal pour venir se ressourcer en Normandie.

Superbe rez de jardin situé dans une résidence rénovée aux faibles charges, à 50 m de la plage familiale de Villers-Sur-Mer et des commerces de proximité. Il est composé d'une pièce de vie avec rangement et cuisine équipée, d'une salle d'eau récente et de deux espaces nuit en format "cabine" de 4 m² chacun. Ces deux espaces peuvent être réunis en une seule chambre en supprimant la cloison les séparant et ce, à moindre coût. Un jardin privatif et une place de stationnement extérieure complètent ce bien de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BAYON, Tél. : 06 33 00 36 93, E-mail : aurelie.bayon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 884 042 466.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Opportunité à Saisir ! Charmant appartement de 26 m² entièrement rénové à Villers-sur-Mer avec loggia, dans une résidence privée sécurisée avec stationnement, Il se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse, une kitchenette aménagée et équipée, une chambre séparée, salle de bains et placards dans la chambre et dans l'entrée. Les plus : - Ascenseur - Chauffage collectif - Stationnement privé - Une loggia pour profiter du balcon toute l'année, L'appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à quelques pas des commerces locaux, des restaurants, et de la superbe plage de Villers-sur-Mer. Vous pourrez profiter pleinement des activités nautiques, des balades sur le front de mer, ou simplement vous détendre en admirant les magnifiques couchers de soleil. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement l'art de vivre à Villers-sur-Mer. N'attendez plus, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Tesson vous propose : À 10 min à pied du centre ville et des plages de Villers-sur-Mer, appartement meublé au 1er étage d’une résidence calme. Composé d’une entrée, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un balcon, une chambre avec penderie, une salle d’eau, un WC séparé. - Chauffage électrique – Double vitrage - Place de parking privée Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Vendu meublé, prêt à vivre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.45€ par mois (soit 437.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivite - venez découvrir cet appartement 2 pièces, au dernier étage de la résidence. Comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains wc. Vue dégagée avec aperçu mer. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. Idéal pour vos week-end en normandie.

Exclusivite lamy - venez découvrir cet appartement 2 pièces comprenant entrée placard, séjour cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de douches wc, loggia vitrée vue sur les jardins de la résidence exposition ouest. Stationnement libre dans la résidence sécurisée. À deux pas du lac et de la plage, idéal pour venir se ressourcer sur la côte fleurie. Navettes gratuites à proximité.

Charmant Appartement à Deux Pas de la Mer ! Découvrez ce superbe appartement de 32 m² en parfait état, idéalement situé à deux pas des plages et des commerces de proximité. Caractéristiques principales : Loggia semi-vitrée pour profiter de lextérieur en toute saisonExposition Ouest : luminosité garantie en fin de journéePlace de parking incluseAgencement optimisé pour un confort maximal. Emplacement privilégié pour une vie paisible entre mer et commodités. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder rare sur le marché !

En exclusivite chez lamy * venez découvrir cet appartement deux pièces de 27 m² dernier étage. Comprenant : entrée placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, coin nuit, salle de douches wc, une chambre. Exposition ouest. Stationnement libre dans la résidence. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix de vente.

Proche du centre ville et de la mer, au premier étage d'une copropriété avec ascenseur et gardien, implantée au milieu d'un magnifique parc privé, arboré, verdoyant et calme, Grégory Olio vous présente cet appartement type 2 pièces comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour ouvert sur un balcon exposé sud-est avec aperçu mer, une kitchenette, une chambre et une salle de bain avec wc. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 034 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1066 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Iad france - maria fernanda duval vous propose : appartement 3 pièces en duplex au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et place de parking. À 150 m de la plage l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un wc, d'une pièce de vie avec coin cuisine, une pièce pouvant servir de bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain, en mezzanine vous trouverez une grande chambre d'environ 13 m² au sol. L'appartement fait 40 m² au sol et 23 m² en surface carrez balconnet aperçu mer place de parking exterieur nominative un ravalement est en cours et payé. Faibles charges a visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Résidence la bergerie - proche centre-ville de villers sur mer, venez découvrir cet appartement en duplex comprenant : séjour ouvrant sur un balcon, cuisine, à l'étage : un couloir avec rangement, une chambre avec placard et une salle de bains wc. Une cave vient complété ce bien & un emplacement de parking extérieur.

Iad france - maria fernanda duval (06 32 16 15 24) vous propose : appartement 2 pièces avec cave et box dans une résidence prisée avec gardien et parc, ce 2 pièces saura vous séduire, au calme avec un très grand balcon filant de plus de 10 m² environ, divers rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir ce qui vous permets d’en faire un lieu à votre image. Une cave ainsi qu’un box en sous sol complète le bien la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 430 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval ei (id 43248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

* agence lamy * domaine harmonia, 67 avenue de la brigade piron, résidence récente de 2008, grand appartement 2 pièces de 43 m² situé au premier étage bénéficiant d'un espace extérieur au calme ! Entrée indépendante, grand séjour ouvrant sur le balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée (à l'américaine), une chambre, salle de bains, wc indépendant. Vendu avec parking privé dans la résidence. Calme absolu. Rare ! À découvrir sans tarder !

En exlcusivite - venez découvrir cet appartement 2 pièces avec jardin joliment aménagé, exposition sud, accès privé. Comprenant séjour avec cuisine aménagée et équipée, pièce cabine (2 couchages), une chambre, salle de bains wc. À deux pas de la plage et du lac de villers sur mer. Navette gratuite à disposition toute l'année.