Appartement 2 pièces + Terrasse 14m² + Cave + Parking Sous-sol

Exclusivité arpajon, loïg capitaine vous propose dans une résidence datant de 2010 cet appartement 2 pièces d'environ 37 m² situé au rez de chaussée offrant une entrée sur séjour ouvrant sur une terrasse de 14 m², une cuisine, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant.

Appartement lumineux, situé à deux pas des commodités bénéficiant d'une cave et une place de parking en sous sol.

Aucun vis à vis.

Prestations !

Fenêtres aluminium double vitrage + chauffage individuel électrique par le sol + eau chaude par cumulus + ventilation mécanique controlée (vmc) centre-ville, commerces, rer arpajon accessible à pied.

Appartement actuellement loué, avec congé pour vente délivré au locataire pour une libération des lieux au 16 octobre 2027.

Idéal pour un investissement locatif / valeur locative 850€ cc / mensuel transports : gare rer c arpajon accessible à 400 mètres à pied (paris station bibliothèque françois mitterrand en 30 minutes).

Bus : dm151, dm153, dm20 accès n20, n104, a10, a6 nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais de gestion syndic, assurance copropriété, contrats d'entretien, électricité des parties communes, provision pour eau froide.) : 1092€ soit 91€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf.

618291 ).