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appartement 2 pièces 18 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 2 pièces 18 m² Arcachon (33120)
188 000 €

Appartement 2 pièces Arcachon (33120)

Situé au cœur d'Arcachon, ce charmant studio vous offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Avec une superficie totale de 18 m², cet appartement comprend deux pièces soigneusement agencées. Le séjour lumineux de 10 m², doté d'une cuisine équipée. Niché au premier étage d'une copropriété paisible de seulement trois lots, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du parc Mauresque, véritable écrin de verdure, et à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Idéalement situé à seulement 400 mètres de la plage d'Arcachon, ce studio offre un cadre de vie exceptionnel, propice aux escapades en bord de mer. Doté d'un chauffage électrique, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement des charmes d'Arcachon ou une opportunité d'investissement locatif attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CONTÉ, Tél. : 06 40 42 11 47, E-mail : eric.conte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921 077 996.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 18 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : CENTRE VILLE
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 325 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 350 €

A propos du prix de cet appartement

  • 188 000 € (soit 10 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1297425
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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