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appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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Vente appartement 2 pièces 35 m² Arcachon (33120)
283 000 €

Appartement 2 pièces Arcachon (33120)

Situé sur le prestigieux Port du Bassin d'Arcachon, cet appartement de 35 m² vous offre un cadre de vie idéal, privilégié et recherché par les amateurs de plaisances. Dans cette résidence construite en 1981, cette habitation se compose d'une terrasse couverte lumineuse de 15 m² exposée plein sud sans vis a vis vous offrant un large espace dinatoire et son petit jardinet, une pièce de vie de 12 m² avec son coin cuisine, une chambre également de 12 m² avec placard intégré, une salle de bain avec WC. Vous avez également une cabine de 6 m² pouvant accueillir 3 couchettes ou des invités ou tout aussi bien créer un espace confortable de travail. Une place de parking privée et sécurisée complète ce bien, double entrée avec portails électriques. Une piste cyclable est au pied de la résidence. À deux pas du port et à coté de la plage mais aussi à 50m du centre de l'Aiguillon ou vous trouverez boulangeries, pharmacie, tabac, poissonnerie, épiceries et différents types de restaurants. Ce bien est idéal pour les amoureux du bassin d'Arcachon ! Nombre de lots de la copropriété : 181, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 856765).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 35 m²
  • Surface carrez : 34 m²
  • Surface du séjour : 12 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface jardin : 5 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Quartier : port d'arcachon
Etat
  • Construit en 1981
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 181
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 680 €

A propos du prix de cet appartement

  • 283 000 € (soit 8 086 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 790 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340934911438
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
appartement 2 pièces 35 m2 à vendre à Arcachon (33120)
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