Iad France - Nathalie Bellity (06 03 58 34 94) vous propose : Appartement de Charme 2 Pièces avec Terrasse Sud – Proximité Plages et Commerces au Cap d'Antibes Découvrez ce joyau au Cap d'Antibes, une adresse de prestige qui vous promet un cadre de vie exceptionnel dans un appartement de 36 m² environ. Ce bien unique se situe à quelques pas seulement des commerces et à proximité des plages, alliant commodité et sérénité. Points Forts de l'Appartement : - Séjour Lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une splendide terrasse. - Terrasse de 11 m² environ, exposée plein sud, offrant un espace de détente au calme, parfait pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Équipements et Confort : - Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. - Nombreux rangements grâce aux placards intégrés. - WC séparé. Cadre de Vie Privilégié : - Copropriété de bon standing avec parties communes régulièrement entretenues. - Emplacement idéal à 2 minutes à pied des commerces et à proximité des plages. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un des quartiers les plus recherchés du Cap d'Antibes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite et prendre un premier pas vers votre nouvelle vie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity EI (ID 76642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Climatisation

Terrasse

Standing

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 378 et 512 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378 et 512 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.