Appartement

Gard (30) à vendre à Anduze, rue Berthezène, au premier étage d'un immeuble en copropriété sans syndic professionnel, cet appartement duplex de 31 m² à terminer, 2 pièces qui offrent un beau potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une pièce de vie salon / salle à manger d'environ 15 m², ainsi qu'un espace nuit à l'étage de 17 m² avec salle d'eau.

Plusieurs travaux ont été déjà réalisés, notamment le remplacement des menuiseries et des fenêtres, la remise à niveau du sol et du plancher, ainsi que la mise aux normes du tableau électrique.

Une buanderie commune est également disponible dans l'immeuble.

Idéalement situé à proximités des commerces, des transports en commun, ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

À noter, les 4 appartements de l'immeuble sont proposés à la vente, permettant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d'investissement immobilier.

Surface CARREZ : 29.29 m² Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.

REF 54745 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent immobilier (E.

I.)

RSAC N° 428 875 298.