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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Aix-en-Provence (13090)
435 120 €

Appartement 2 pièces Aix-en-Provence (13090)

Aix-en-Provence, lovée entre le Lubéron et la montagne Sainte-Victoire, est une ville rayonnante qui conjugue les délices à tous les temps. Son immense richesse patrimoniale, son dynamisme économique et estudiantin font d'elle à la fois un musée à ciel ouvert et une cité en pleine croissance, une carte postale idyllique à la pointe des nouvelles technologies. Dans le centre d'Aix-en-Provence, la rue d'Italie s'enorgueillit d'être la plus ancienne de la ville. S'y niche un petit immeuble de trois étages, à l'élégante façade et aux beaux volumes. On note le débord de corniche à l'italienne en plâtre et chaux, les volets à persienne et les fenêtres cintrées. Puis on découvre la cour et le puits de lumière illuminant l'escalier en tomettes de terre cuite sous la verrière zénithale. C'est à ce bâtiment rassemblant tous les codes de l'architecture provençale que le projet de rénovation redonnera tout son éclat. Dans cet immeuble du XXe siècle, à 250 mètres du cours Mirabeau, 6 appartements sont proposés. Parmi les appartements se trouve ce T2 de 42,5 m² au deuxième étage. Idéal pied-à-terre, investissement locatif et défiscalisation (loi Malraux, quote-part travaux : 46%). Livraison 3ème trimestre 2024.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 435 120 € (soit 10 360 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 juillet 2022
  • Dernière mise à jour : 11 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 170
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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Aix-en-Provence (13090)
Photo appartement à vendre à Aix-en-Provence (13090) N° 1

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