Iad France - Elliot Bussinet (06 14 01 26 29) vous propose : Magnifique appartement de 2 pièces rénové à Aix-en-Provence Ce ravissant appartement, niché au cOEur d'Aix-en-Provence, dans un bâtiment datant de 1800, offre un espace de vie chaleureux et confortable. Avec une rénovation récente (l’électricité vient tout juste d’être terminée) il a été remis au goût du jour tout en préservant le charme de l'ancien. Comprenant une chambre, une salle de bain et un WC séparé, il convient parfaitement à un couple ou à une personne seule en quête de tranquillité. De plus, la mezzanine présente dans le séjour permet d’avoir en réalité 70 m² de surface, ajoutant ainsi de l'espace et du confort à cet appartement déjà séduisant. La cuisine a été refaite avec goût, offrant un espace moderne et fonctionnel pour préparer vos repas, ajoutant une touche supplémentaire d'élégance à cet appartement déjà remarquable. Le calme de la copropriété doit être souligné, assurant un environnement serein et paisible pour ses résidents, idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Ce type de bien est rare dans l’hyper centre d'Aix-en-Provence, ce qui en fait une opportunité précieuse pour ceux qui recherchent à la fois le confort et la proximité des commodités. De plus, la rue dans laquelle il est situé est désormais une rue piétonne, ce qui confère beaucoup de calme et de tranquillité supplémentaires à cet emplacement privilégié, offrant ainsi un cadre de vie encore plus paisible et agréable. Situé à proximité des commodités et du marché de la place du tribunal, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie aixoise. Un petit nid douillet à visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81 € par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Elliot Bussinet EI (ID 81496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 983606369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.