Vente appartement 2 pièces 37 m² Abbeville (80100)
T2 en plein cœur d'Abbeville !
Idéalement situé au cœur d'Abbeville, au pied de la collégiale Saint-Vulfran, découvrez cet agréable appartement T2, niché au 2ème étage d'une petite copropriété calme et à faibles charges. Un emplacement de choix, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif réussi ! Les espaces de vie : Entrée : Un couloir optimisé dessert toutes les pièces. Côté jour : Une pièce de vie lumineuse de 16 m², ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Côté nuit : Une belle chambre confortable de 12 m² avec dressing. Salle d'eau : Une pièce d'eau avec douche et WC. Le plus : Une cave privative de 8 m² en sous-sol. Les atouts : Hyper-centre, commerces et commodités au pied de l'immeuble. Potentiel & Performance : Pourquoi c'est une bonne affaire ? C'est le support idéal pour les investisseurs avisés. Quelques travaux d'optimisation énergétique (isolation intérieure) vous permettront de valoriser immédiatement votre patrimoine et de créer un véritable cocon. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Meublé
- Calme
- Orientation sud
- Confort
- Chauffage Individuel
- Chauffage Gaz
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Superficies
- Surface habitable : 37 m²
- Environnement
- Orientation : sud
- Situation : ville
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 51
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 89 250 € (soit 2 412 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
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Référence de l'annonce: 1682489Contacter l'agence
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