Appartement 1 pièce à vendre à Vaux-en-Beaujolais (69460)

Iad France - Lucas Bry vous propose : Opportunité à Saisir - Studio de 33 m² avec cuisine séparée et Patio de 6 m² à Vaux-en-Beaujolais Vous rêvez de posséder un petit cocon douillet dans un environnement paisible et verdoyant ? Cette offre est faite pour vous ! Niché à Vaux-en-Beaujolais, ce charmant studio de 33 m² en rez de chaussée d’une petite copropriété vous séduira par son agencement fonctionnel et son patio sur l’arrière de l’appartement. La pièce principale, combinant salon et chambre, est agencée de manière à optimiser chaque mètre carré. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio offre un confort moderne et sera vendu avec le mobilier actuel. La cuisine séparée est un véritable atout, offrant un espace dédié pour préparer de délicieux repas. La salle de bain attenante est fonctionnelle avec baignoire, sèche serviette et WC. Plan de l’appartement en photo sur l’annonce. Dans une résidence sécurisée avec digicode, vous vous sentirez en toute sérénité. L'accès à la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable. Appartement rénové entièrement en 2014. Classé G au niveau du DPE, plusieurs solutions afin d’améliorer le confort énergétique de l’appartement sont envisageables, contactez moi pour en savoir plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre, cette opération prévoit la réhabilitation d'un immeuble et la création de 13 appartements vendus libres en plateau. Les façades, les fenêtres, les volets et les parties communes seront rénovés avant la vente. Il ne restera plus qu'à réaliser les aménagements intérieurs. Situé au 1er étage, ce plateau de 29 m² réunit les critères recherchés pour un investissement locatif : une petite surface, un emplacement central. Il conviendra parfaitement à un projet de location meublée ou Airbnb (sous réserve de la réglementation en vigueur). D'autres lots sont disponibles : plateaux ou appartements à rafraîchir, de 28 à 98 m². Absence de DPE : bien vendu sans installation de chauffage. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour visiter, contactez Élodie LEFEVRE au O6 95 62 82 92 - Agent Commercial immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 789 141 025 - Agence Immobilière VALDOR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gleize, proximité immédiate de villefranche, t1 31,2 m² en rez de chaussée avec un jardin commun. La copropriété en cours de rénovation toiture, facade réalisé en 2025. Une place de stationnement privative. Actuellement loue. Faibles charges. Tout à l'égout. Pour plus de renseignement fanny blanchard (gérante) 06 82 26 12 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* VENDU PAR NOTRE AGENCE * N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce joli appartement si bien aménagé par sa propriétaire. L'emplacement est idéal car vous pourrez rejoindre la gare ou l'autoroute très vite. L'appartement, traversant est très lumineux, la cuisine a été entièrementt équipée et le coin salon a été optimisé. La chambre est séparée de la pièce de vie et vous pourrez bénéficier d'un joli balcon pour prendre le café ou déjeuner. La vue est très agérable car vous aurez de très beaux couchers de soleil sur le Beaujolais. Pour votre rangement vous profiterez d'une cave et vous pourrez stationner votre véhicule sur la place de parking privative. le chauffage est individuel. Charges de copropriété annuelles : 895 EUR. Actuellement loué en meublé pour 560 EUR HC, libre en juillet 2025. Idéal 1er achat ou investissement.

Villefranche-sur-saône (69400) - situé à deux pas de la rue nationale et de la gare, cet appartement situé au 4ème étage d’une copropriété avec ascenseur, offre une superficie de 38,34 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement. Chauffage électrique individuel. Le bien dispose d’une place de stationnement en sous-sol. Pour visiter ou tout renseignement complémentaire, vous pouvez prendre rendez-vous auprès de jules vautrey au 06 25 37 75 59 la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72€ par mois (soit 872€ / an). Agent commercial inscrit au r. S.A. C 938 328 192 de bourg-en-bresse. Responsabilité civile professionnelle n°aci28669. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite - au coeur du bois d'oingt, village dynamique avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Situé au 3ème et dernier étage, studio de 28.50 m² habitables (26 m² loi carrez) comprenant : entrée donnant sur le séjour / cuisine ouverte avec un espace couchage et salle d'eau avec wc. Une mezzanine de 5 m² pour un espace de rangement complète ce bien. Studio en bon état et vendu loué 380 eururos / mois. Statut : copropriété. Nombre de lots : 9 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 110.60 eur / an (assurance, entretien et électricité des communs). Plus d'informations, photos et vidéo sur ce bien et / ou renseignements sur la commune du bois d'oingt (commerces, loisirs, transports, écoles-collège. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou contacter jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.