Appartement 1 pièce à vendre à Saint-François (97118)

Blaise de gentile, conseiller immobilier chez capifrance vous propose en exclusivité dans la commune de saint françois ce magnifique appartement de 35 m² avec une belle vue mer. Situé dans une belle résidence sécurisée avec parking privatif en bordure de plage et avec un grand choix de restaurants à quelques pas. Vous aurez le choix entre sa grande piscine à débordement sans vis à vis vers l'océan et la plage à proximité. Vous pourrez profiter aussi de son immense jardin paysager parfaitement entretenu. Réalisez vos rèves en investissant dans un bien idéalement placé ou vous pourrez profiter d'un endroit ydilique tout en ayant une rentabilité locative. Ideal pour de la location saisonnière ou de la résidence secondaire. N'hésitez pas à me contacter au 06 90 35 08 85 pour avoir plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 375, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2492€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 564 526 - greffe de pointe a pitre) blaise de gentile entrepreneur individuel + 5906 90 35 08 85 - réf. 892018.

Avec l'agence Immo Conseil, portez-vous acquéreur de ce studio en plein coeurde Saint-François. Cet Appartement se situe au 1er et et dernier étage. d'une résidence calme et sécurisée en plein coeur de la marina. Il se compose d'une belle pièce à vivre climatisée avec placards, d'une salle d'eau avec wc et à l'extérieur, vous disposerez d'une charmante terrasse donnant sur jardin, abritant une cuisine équipée et fermée par un volet roulant. Logement adapté pour un premier achat immobilier. Faibles charges de copropriété. Pour en savoir plus, Agence Immo Conseil est à votre disposition. au 05 90 84 81 49.

"vous rêvez d'un pied-à-terre en guadeloupe ou souhaitez investir dans la location touristique ? " je vous propose ce studio de 30 m² idéalement situé au cœur de saint-françois, face à la marina. Niché au second étage d'un petit immeuble, cet appartement offre une vue exceptionnelle : d'un côté, les bateaux et de l'autre, la mer et la soufrière. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie avec vue imprenable, une terrasse face à un décor de rêve, une cuisine équipée, une chambre cabine et une salle d'eau. Vendu meublé et équipé, il ne vous reste qu'à ajouter votre touche personnelle pour en faire un véritable cocon. Situé en plein centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, médecins, et bien plus encore, sans avoir besoin de voiture pour vous déplacer. Vous serez également à quelques pas du golf et des départs des navettes vers les îles. Je vous propose de m'appeler pour une visite et vite réaliser votre projet immobilier ! Laurence devarieux nombre de lots de la copropriété : 34, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs : eau, électricité, ménage, jardin) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°391 000 692 - greffe de pointe a pitre) laurence devarieux entrepreneur individuel + 5906 90 28 62 34 - réf. 888205.

Sur la marina de saint françois dans une résidence très demandée, découvrez ce grand studio avec sa loggia. La localisation vous offre une situation privilégiée avec les commerces de proximités et les centre de loisirs. On peut y résider, faire de la location saisonnière ou la location en lmnp. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 248 879 - greffe de pointe a pitre) laurent nercher entrepreneur individuel + 5906 90 92 32 31 - réf. 887419.

Et si vous vous offriez un pied à terre au soleil à Saint François ? Que ce soit pour y passer vos week-end, vos vacances ou l'hiver, cet appartement fera votre bonheur ! Situé en bord de mer avec un accès plage, dans une résidence touristique aux portes de Saint François, vous allez adorer profiter de ce studio rénové avec goût et sans travaux. Une pièce principale aménagée en chambre, un coin repas et une cuisine équipée constitue ce bel appartement. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, plan vasque, toilettes et placard de rangement. Une terrasse vous permettra de profiter des chaudes soirées tropicales. L'accès à une plage de sable blanc et son lagon est un véritable luxe dont vous pourrez profiter sans modération. Ce bien peut également devenir un investissement locatif rentable, exploité en saisonnier car le site est reconnu par les nombreux touristes qui souhaitent des vacances de rêve sous les Tropiques. N'attendez plus et appelez moi vite pour organiser une visite ! Laurence Devarieux Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau et électricité, jardin et ménage des communs) : 1641€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel + 5906 90 28 62 34 - Réf. 874187.

Idéalement situé en plein coeur de la marina de Saint François, proche du golf et de tous commerces, Immoconseil vous propose ce magnifique appartement vue mer. Il se compose d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle chambre en mezzanine, également climatisée, et d'une terrasse avec sa cuisine d'où vous pourrez apprécier la vue mer. L'appartement est en excellent état, la cuisine et la salle d'eau ont été rénové avec goût. Vendu entièrement meublé et équipé, vous n'aurez plus qu'à y déposer vos valises. La résidence est très prisée, elle est entierment sécurisée avec un accès direct mer et marina et dispose d'une jolie piscine et d'un parc arboré. Cet appartement conviendra aussi bien à ceux désireux d'acquérir une résidence secondaire sous le soleil, aux investisseur à la recherche d'une rentabilité locative ou à un couple recherchant une résidence principale paisible et agréable. N'hésitez pas à contacter l'agence Immo Conseil au 05 90 84 81 49, nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une magnifique résidence hôtelière disposant de l'une des plus belles piscines de la Guadeloupe en front de mer avec sa plage aménagée, ce charmant appartement entièrement rénové sera pour vous un excellent investissement locatif ou un pied à terre idéal pour vos escapades. Meublé avec goût et aménagé d'équipements modernes il se compose d'une pièce à vivre avec son lit double et sa kitchenette. Une salle d'eau avec sa vaste douche, son WC suspendu et son lavabo desing. 1 balcon où vous pourrez profiter de vos repas avec vue sur le jardin et un aperçu mer vient compléter l'ensemble. Implantée dans un parc de 3 hectares, la résidence est entièrement sécurisée. Vous disposerez d'un restaurant de plage, de l'accès mer et piscine et de places de parkings intérieures Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement n'attend que vous. Vous n'aurez qu'a poser vos valises ou démarer immédiatement la location pour une rentabilité locative en saisonnier garantie. Pour une visite notre équipe de l'agence immoconseil est à votre service au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce Très bel appartement de 37.77 m² situé au 2ème étage d'une résidence prisée, entierement refait à neuf et joliment décoré, vous séduira par ses différents atoust (proximité de la marina, du Golf, des plages et de tout commerce). Il comprend 1 chambre climatisée, 1 cuisine sur la terrasse, 1 salle d'eau flambant neuve et un toilette. La piscine est au centre de la résidence et portillon avec accès direct plage Les :+ : chargesde copropriété raisonnable (internet inclus dans les charges). parking proche de la residence. Acces à la Marina à pied pour les excursions ou autres activités. L'Agence Immo Conseil se tient à votre disposition si vous voulez plus d'informations. Contactez nous au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-François (97118), ce charmant appartement de 24 m² représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en Guadeloupe. La ville de Saint-François est réputée pour son cadre paisible et sa proximité avec de magnifiques plages de sable blanc, offrant un mode de vie balnéaire authentique. d'une piscine de 1000 m² et d'un accès direct à la plage, ainsi qu'à un restaurant. Ce charmant appartement rénové et climatisé de 24 m², construit en 1997, offre un espace fonctionnel comprenant une chambre avec literie 160x200 et placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC et une vasque. La pièce principale aménagée comprend un salon avec possibilité d'un lit gigogne, un bureau, un bahut, et une kitchenette équipée donnant sur une terrasse loggia de 9,86 m². Avec en bonus des ventilateurs au plafond dans la chambre et la cuisine, cet appartement au 1er étage ravira les amateurs de confort, de modernité et de vie insulaire tranquille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan ALBUFERA, Tél. : +5906 90 55 12 32, E-mail : logan.albufera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 938303021.

Iad France - Rémy Iovalone vous propose : Bungalow 35 m² rénové – Saint-François Entièrement rénové, ce bungalow de 35 m² est idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement immobilier. Situé dans une petite copropriété de 6 lots, il offre un cadre paisible avec piscine commune, cuve tampon, et chauffe-eau solaire. Localisation idéale Situé dans une impasse proche du secteur de la coulée de Saint-François, vous êtes à quelques minutes des plages, du golf, du casino, des restaurants, des commerces et de la marina. Caractéristiques • 1 chambre en mezzanine. • Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. • Salle d’eau rénovée. • Deux terrasses : • Terrasse avant avec un petit jardin. • Terrasse arrière équipée d’un store électrique. • Connexion fibre optique. Charges de copropriété : 210€ / mois comprenant eau et électricité, entretien jardin, piscine et syndic Ce bungalow rénové combine confort et situation idéale, en faisant un bel investissement immobilier dans une zone prisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Iovalone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointre à Pitre sous le numéro 519967012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement se distingue par sa localisation privilégiée dans un quartier recherché de la commune. Proche des plages idylliques de l'Anse des Rochers, il offre un cadre de vie paisible et sécurisé au cœur d'une résidence verdoyante. Les résidents bénéficient d'installations de qualité telles qu'une grande piscine, un court de tennis et un terrain de pétanque, ainsi que de nombreuses places de parking. À proximité, on trouve des commerces, restaurants et services facilitant le quotidien de ses habitants. Ce studio meublé de 27 m², situé au 1er étage, présente un agencement optimal pour une vie confortable. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et WC, d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse, et d'une cuisine équipée. Ce bien, adapté pour de la location longue durée ou saisonnière, offre un investissement attractif grâce à ses caractéristiques modernes et son emplacement prisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Apoline SINGLA vous propose : Au sein de la résidence de Anse des Rochers, venez découvrir cet appartement de type studio de 20.41 m² situé au rez-de-chaussée du bâtiment Gommier. La plage est à 20m, 'presque' les pieds dans l'eau. Jolie résidence dotée d'une cocoteraie de 7 hectares avec une entrée sécurisée par un gardien. Une piscine à débordement vue mer, un restaurant 'ti coco', un accès direct à la plage, et un cours de tennis. Une résidence très appréciée par les vacanciers. C'est dans cette belle résidence que je vous propose un très bel appartement en angle de bâtiment, au rez-de-chaussée. Il se compose d'une chambre climatisée fermée par une baie vitrée, une salle d'eau avec wc, un placard dans l'entrée pour du rangement, et la cuisine aménagée et équipée sur la terrasse fermée par un volet roulant électrique. Vendu meublé, il est prêt à l'emploi et surtout les locations en cours vous sont rétrocédées ! Vous partez donc avec déjà un portefeuille de locations (me consulter à cet effet). Contactez moi au plus vite pour plus d'informations et pour un visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.07€ par mois (soit 2988.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 42 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Apoline SINGLA vous propose : Opportunité Rare ! Charmant Studio au sein de la résidence du 'Manganao' étendue sur 3,5 hectares avec un accès plage direct, restaurant, piscine à débordement vue mer, commerces, laverie. Studio de 25.23 m² (loi Carrez) tout équipé, vendu entièrement meublé avec terrasse couverte, idéal pour un investissement locatif saisonnier. Il se compose d'une entrée avec kitchenette équipée, pièce à vivre avec lit en 160, un canapé convertible, une salle d'eau avec toilette et placard de rangement. ATOUT : CUVE TAMPONS DE 300 LITRES avec pompe immergée - qui permet de pallier aux coupures d'eau. Emplacement au calme sans vis à vis, avec une vue très paysager. De plus, vous pourrez profiter de places de parking disponibles pour les résidents, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Investissez dans un petit coin de paradis à Saint-François avec ce studio lumineux de 25 m², idéalement situé dans une résidence sympathique. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un studio au sein d'une résidence avec piscine dans un cadre idyllique à Saint-François. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette chance unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apoline SINGLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTE A PITRE sous le numéro 889867123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Juliette Dehaene vous propose : Numéro non surtaxé, je suis en Guadeloupe pour vous faire visiter ! Vous rêvez d'un pied à terre dans une résidence avec sa plage paradisiaque ? Proche de tout, des commerces, du centre, des boutiques de proximité, dans une résidence avec piscine ? J'ai ce qu'il vous faut, cet appartement est un joli cocon, bien décoré, prêt à l'emploi et avec une jolie vue sur la terrasse ! La kitchenette est pratique, avec un vrai grand frigo, tout est encastré et vous bénéficiez d'un espace détente à côté du couchage. Vous serez séduits par son état et par le goût de la décoration mais également par son prix attractif. Cet appartement sera parfait pour un investissement locatif saisonnier ou un pied à terre pour de belles vacances au soleil. Contactez moi pour plus d'informations et pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Appartement vue mer incroyable, et pret a l'emploi ! Venez découvrir ce pied à terre agréable, situé sur la marina de saint-francois avec vue imprenable ! Vous serez séduit par la résidence, calme, avec piscine, des charges maîtrisées et bien entretenue. L'appartement propose 2 couchages dans l'entrée, puis une pièce avec un couchage 2 personnes (lit en 160), une terrasse cuisine aménagée et équipée, et des placards. Mais biensur, l'atout majeur est la vue ! L'appartement est vendu meublé et pret a l'emploi, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous installer pour admirer la vue. Vous l'aurez compris, contactez moi pour plus d'informations ! Et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ? Je vous propose ce studio de 25 m² environ avec vue mer dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces. Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit, une kitchinette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations. Vous bénéficierez d'un accès à la plage, au restaurant de la plage, une piscine, des commerces. Les charges sont de 880 € par trimestre déclaré par le vendeur. À visiter sans modération ! La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : numéro non surtaxé, je suis bien en guadeloupe pour vous faire visiter ! Standing et charme pour cet appartement avec jardin donnant sur la plage ! Venez découvrir ce logement cle en main, magnifiquement décoré et rénové entièrement. Vous serez complètement séduits par cette résidence de prestige, la seule à saint-françois proposant cette plage et cette vue sur le lagon ! Les charges sont métrisées et la résidence est très bien entretenue. Vous pourrez ensuite découvrir ce bijou, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. La cuisine est superbe, bien pensée et originale. La pièce de vie dispose d'un lit escamotable, pratique et de grande qualité. Mais la terrasse est la vraie piece maitresse de cet appartement. Spacieuse et ventilée, elle donne sur le jardin et sur la cuisine aménagée et équipée. Le jardin privatif et la place de parking sont des atouts majeurs pour cet appartement bien entendu. Vous disposez également d'une cuve pour palier aux éventuelles coupures d'eau ! C'est simple, ce pied à terre ou cet investissement locatif sont pret a l'emploi, il vous suffit de poser vos valises. Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 58 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement offre un cadre de vie idéal aux résidents en quête de tranquillité et de douceur de vivre. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les plages de sable fin et le charmant centre-ville animé de la commune. Les habitants pourront aisément profiter des restaurants, boutiques et services à quelques pas de chez eux, faisant de cet emplacement un lieu de vie agréable au quotidien. Dans la résidence Alamanda, ce bien de 20 m², datant de 1994, se trouve au 1er étage. Il se compose d'une pièce lumineuse comprenant une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC pour un confort optimal, ainsi qu'une loggia offrant un espace extérieur privatif. Idéal pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé, cet appartement compact propose un agencement astucieux pour un quotidien pratique et agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement de 25 m² se niche au cœur du Manganao, quartier renommé pour sa quiétude et sa proximité avec les plages paradisiaques de Guadeloupe. Apprécié pour ses commodités telles que restaurants, commerces et activités nautiques accessibles à quelques pas, il offre un cadre de vie privilégié aux résidents. Construit en 1994, cet appartement d'une pièce présente une surface habitable de 25 m². Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, sa taille compacte en fait un bien facile d'entretien adapté à une personne seule ou un couple. Sa solidité de construction, couplée à sa localisation prisée au Manganao, en font une adresse de choix pour les amateurs de la mer et du charme guadeloupéen. Revenus locatifs, nous serons au alentours de 20K€ pour la saison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 5906 90 80 22 01, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Iad France - Désirée Martinez Luna vous propose : Situé à Saint-François près du centre ville, ce studio vue mer propose un cadre paisible et convivial, idéal pour les investisseurs. Construit en 2015, ce studio de type T1 se trouve dans une petite copropriété composée de 5 lots. Dès l'entrée, vous serez séduit dans la résidence. Le studio est bien pensé, il propose une belle chambre lumineuse, une salle d'eau moderne et une cuisine équipée viennent compléter ce bien. La présence d'une terrasse privative orientée au sud et le jardin privatif de 65 m² vous permettrait d'installer un coin jacuzzi. De plus, le parking et la piscine communs sont des atouts non négligeables pour votre confort. En excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. Laissez-vous charmer par ce petit bijou au cOEur de Saint-François. N'hésitez pas à venir découvrir ce bel appartement dès maintenant et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre une expérience de vie unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.07€ par mois (soit 1992.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Martinez Luna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Désirée Martinez Luna vous propose : * Studio Moderne vue mer * Bienvenue dans ce studio dans une petite résidence de 5 studios, situé à Saint-François dans un lieu paisible et prisé pour son cadre de vie idyllique. Idéal pour un investissement locatif, ce studio de 33 m² offre un espace confortable et fonctionnel. Le gîte est composé d'un séjour, sans chambre séparée, l'espace est parfaitement optimisé, une cuisine aménagée, une salle de d'eau moderne et d'un jardin de 25 m² complète cet espace de vie agréable. Construit en 2015, ce studio se trouve dans une copropriété composée de 5 lot avec piscine et parking, offrant ainsi tranquillité et intimité. L'état général est bon, assurant un confort de vie immédiat sans travaux à prévoir. L'exposition sud / sud-est apporte une luminosité et l'agréable vent des alizés. De plus, le quartier est très calme et est très bien situé, en proximité du centre ville, des supermarchés et des restaurants. Ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter cette perle à Saint-François ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.4€ par mois (soit 1804.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Désirée Martinez Luna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 807800834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ? Je vous propose ce beau studio de 25 m² environ entièrement rénové avec vue mer dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces. Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit, une kitchinette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations. Vous bénéficierez d'un accès à la plage, au restaurant de la plage, une piscine, des commerces. Les charges sont de 726 € par trimestre déclaré par le vendeur. Je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 64 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Chacon vous propose : Vous souhaitez faire un investissement LOCATIF, avoir un pied à terre sur Saint-François ? Je vous propose ce beau studio de 20 m² environ entièrement rénové avec vue mer dans une résidence privée et sécurisée dédiée à la location saisonnière. Il est proche du centre ville et de tous les commerces. Vous avez une pièce de vie climatisée avec son coin nuit, une kitchenette équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, une terrasse privée. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à continuer les locations. Vous bénéficierez d'un accès à la plage, au restaurant de la plage, une piscine, des commerces. Les charges sont de 428 € par trimestre déclaré par le vendeur. Je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 57 et classe CLIMAT E indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Chacon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 432127546, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Alankiewicz vous propose : Studio cosy au Manganao En plein cOEur de la charmante ville de Saint-François, découvrez ce studio cosy d'une surface de 25 m², idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des plaisirs de la région. Situé au Manganao, une résidence calme et sécurisée avec piscine, proche des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce studio est un véritable cocon en excellent état, se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin salon et un coin repas. La kitchenette s'intègre parfaitement dans cet espace de vie et a salle de bain est fonctionnelle et optimisée. Entièrement meublé et décoré avec goût, il dégage une ambiance chaleureuse et soignée. Chaque espace a été pensé pour votre confort, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, ce bien est une belle opportunité d'investissement. Vous souhaitez en savoir plus ou planifier une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 38 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Alankiewicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 839204674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-François (97118), cet appartement offre un cadre de vie idéal aux résidents en quête de tranquillité et de douceur de vivre. Niché dans un quartier paisible, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les plages de sable fin et le charmant centre-ville animé de la commune. Les habitants pourront aisément profiter des restaurants, boutiques et services à quelques pas de chez eux, faisant de cet emplacement un lieu de vie agréable au quotidien. Dans l'immeuble Alpinia, ce bien de 20 m², datant de 1994, se trouve au 1ème étage. Il se compose d'une pièce lumineuse comprenant une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC pour un confort optimal, ainsi qu'une loggia offrant un espace extérieur privatif. Idéal pour un célibataire ou un couple à la recherche d'un pied-à-terre confortable et bien situé, cet appartement compact propose un agencement astucieux pour un quotidien pratique et agréable. Potentiel locatif (haute saison) : nous serons au alentours de 20K€ pour la saison. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1704 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Logan ALBUFERA, Tél. : +5906 90 55 12 32, E-mail : logan.albufera@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 938303021.