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appartement 1 pièces 30 m2 à vendre à Rosny-sous-Bois (93110)
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Vente appartement 1 pièce 30 m² Rosny-sous-Bois (93110)
169 800 €
-5.14 %

Appartement 1 pièce Rosny-sous-Bois (93110)

Iad france - nicolette mariez (06 63 04 34 18) vous propose : un studio lumineux et entièrement rénové, avec balcon et parking, au 1er étage (sur 5) avec ascenseur. Petite copropriété à taille humaine et sécurisée, située à quelques pas du centre-ville et quelques minutes à pied des deux gares rer e et de la future ligne de métro 11. * idéal investisseurs ou un premier achat * a seulement 400 mètres du centre-ville, de tous les commerces et du marché (place de l'église ste geneviève) celui-ci se compose d'une pièce de vie lumineuse de 24 m² environ avec placard, un coin cuisine ouvert, une salle d'eau spacieuse avec wc et un balcon de 3.50 m² environ. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter cet ensemble. * les atouts de ce bien * studio rénové en octobre 2023 double vitrage pvc, store roulant diagnostic de performance énergétique (dpe) : d balcon et place de parking en sous-sol résidence calme et sécurisée (digicode et interphone) a 4 minutes à pied du centre-ville, de tous les commerces et du marché place de l'église, gare rer e rosny sous bois à 800 m, gare bois perrier et future ligne de métro 11 à 12 min à pied, arrêts de bus à 250 m (lignes 2,118, 121,143), écoles dans un rayon de 400 à 800 m (de la crèche au collège) centre commercial westfield rosny 2 et cinéma ugc à 800 m mairie et parc decesari à 800 m chauffage et production d'eau chaude individuels (chaudière au gaz de 2014), faibles charges. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.9 € par mois (soit 922.8 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez ei (id 56963), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 1 pièce
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 3 m²
Etat
  • Construit en 2014
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 74
  • Moyenne de la quote-part (an) : 922 €

A propos du prix de cet appartement

  • 169 800 € (soit 5 660 € / m²)
    -5.14 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.14 % (-9 200 €) depuis le début de sa diffusion le 16 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1305914
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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